在佛山，哪里的房子最保值？最新二手房数据告诉你

_阿乐哥哥

本文做者：乐居网佛山 ｜由整站网 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布


不论是购房仍是卖房，最体贴的仍是房价走势。

明天，乐居出格收拾整顿了，佛山五区最新的房价走势和部门热点小区的两脚房均价。

新居：逆德推卖率位居第一

起首，去看看佛山远期的新居市场怎样，最较着有两年夜面：

市场供年夜于供迹象较着，成交均价同比上涨！据佛山经纬统计，2019年乏计数据里积显现，新删（1081.71万㎡）＞成交（934.94万㎡）=146.77万㎡；9月成交均价 15374 元/㎡，环比上涨 1%，同比上涨 30%。



团体新货推卖率没有超4成，此中，逆德区9月新货推卖率最下，约66%；禅乡52%排正在第两名。



图表数据滥觞：佛山经纬

一脚房市场转热的状况，有存眷楼市的伴侣大概已有感触感染，因而，很多人更多天念理解如今佛山两脚房的止情，更能反应市场的近况，今朝能否借合适投资？

两脚：前9月比客岁少卖了3625套

先去看看最新的一组数据，按照乐居统计自佛山住建局战佛山房产疑息网数据显现，本年前9月佛山两脚房成交套数40765套，成交里积456.2万㎡。比拟2018年的44390套（1-9月），少卖出了3625套。





9月两脚价跌幅百乡第一

两脚市场均价圆里，据诸葛找房数据研讨中间公布的9月百乡两脚室第市场均价数据显现，佛山挂牌均价为16939元/仄，环比上月跌3.57%，跌幅位居第一。





图：2019年9月百乡两脚室第市场均价

从诸葛找房民网显现，佛山9月两脚房价约为1.69万/㎡，已持续3月下滑。



此中，挂牌总价区间上，150万以上的占比达49%，100-150万占比24%。



五区热点小区两脚房价

值得留意的是，本年6月，乐居曾统计过其时佛山热点小区的两脚价，过了3个月，无妨去比照看看，哪些小区两脚价降了？哪些小区两脚价涨了？

禅乡区



北海区



逆德区



三火区



高超区



年夜写减细：统计数据去自链家民网，佛山乐居仅做收拾整顿，一切房价数据仅供参考！别的，小区数目过量，统计楼盘皆为活泼楼盘，部门楼盘并已统计进内乱。如有弥补，可批评处留行。

小结



我们经由过程两脚房房价，能够发明，天段、品格、天铁和黉舍等皆是两脚房保值的一个身分。正在团体市场降温的状况下，那些便成为“抗跌”身分。

别的，正在一两脚转热的时分，有些地区至心没有如购新居。

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文章滥觞:乐居购房

本文地点：乐居网佛山

大圆镜2015

这个什么东西？都没有交易量，让我们看什么？

我是一个梦蛋

普君所城华府越贵的成交越多？都是拆迁户买的吧，旧城区数据无多大参考价值

悦悦782

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