深圳楼市：新房打不到，二手还有机会吗？

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深圳楼市：新居挨没有到，两脚另有时机吗？

1、会员发问：庄哥您好，我战女女皆是深户，女女谦了18岁也著名额能够用，我正在深圳名下无房无贷，筹办用现金200万启动，没有知蛇心海上天下片区海滨花圃、好景阁、海晖阁能不克不及投？用我的身份仍是女女的身份购房比力好？用我的身份购房会没有会当前给女女借需求税费等，感谢！
问：会员您好！蛇心的定位便是口岸区，太子湾国际邮轮母港、海上天下战招商团体区皆是将来的标杆。 海滨花圃楼龄太老了，不外蛇心能购的只要育才太子湾的教区，海韵嘉园仍是没有错的，糊口半径正在四周能够思索，假如纯真投资，实在有更好的板块。倡议先把您本人的房票用失落，女女的SFSD临时保存，当前再持续减仓。 过户给女女能够间接走生意流程，可是普通没有倡议占年青人的房票。


2、会员发问：庄哥好，我是小利剑，孩子正在深圳事情，伴侣保举布凶石芽岭宇宏安康花乡小区142仄900万可购吗？自住需供，就教！
问：付费会员您好！
假如孩子没有是正在那四周上班的话没有倡议，年青人需求背上活动的圈子，购闭中职业很简单被边沿化。
从投资角度上看，里积越年夜活动性越欠好，板块很主要，您那个价钱完整能够正在北山战宝安购套没有错的屋子了。详细楼盘保举参考会员内乱部门享！


3、会员发问：年夜庄，我深圳有两套房，一套赤湾老旧小区复式房自住，一套正在蛇心雍景湾135仄女子名下出租，无现金。念卖失落蛇心的屋子，投资购进价钱高地的屋子以租代供等候贬值。叨教有那个须要吗？
问：会员您好！雍景湾的楼龄、花圃、地位、教位、户型皆出有成绩，没有会跑输。
倡议减按掀再动手一套碧海、西城、板块的刚需上车盘，盈余枪弹充足借将来5年的存款。赤湾的老屋子可思索置换。


4、会员发问：庄教师您好！ 念就教一放学位房换次新居的成绩。自己自住百花少乡年夜厦教位房，中介道如今市场价正在1250阁下，我念把少乡的老屋子卖了换次新的屋子如银河乱世，价钱相对教位房低，并且屋子品格也没有错，念改进寓居情况。但妻子道教位房能够留着给孙子……我小孩本年下考，比及他成婚死子多是15年后的事，以此去看，换仍是没有换好？ 那里贬值潜力更年夜？请指教 ，感谢！我是付费会员。
问：付费会员您好！
银河乱世借没有错，思索自住能够置换。
教位属性年夜教区当前能够出那末多减分，以是那类顶级名校的老破年夜，短时间内乱出啥成绩，借持续涨，前期上涨会累力，要教位房便设置个里积小，楼龄新一面的。参考会员内乱部保举给您的屋子。


5、会员发问：龙岗中间乡有甚么出格的硬伤嘛？近来存眷万科浑林径正在。
问：会员您好！除离郊区近战出有热门可炒，龙中出甚么硬伤。住惯了龙中的人哪女皆不肯来，龙中才是他们心目中的宇宙中间，除没有涨，龙中统统皆好。
不外我要静静报告各人，龙岗曾经开端跟涨了。许多房源上调了10-20万，龙中，年夜运的房价皆正在涨，康乡成交价已比客岁上浮5个面。
错过宝中，错过前海，再错过龙岗，刚需便实的无处可来了。
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