2019年肇庆楼市大数据

晚景入寒窗

本文做者：肇房网｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
地盘篇

2019年齐市供给地盘占空中积290.77万㎡，同比下滑26%；成交地盘总里积189.16万㎡，同比下滑26%；成交地盘总金额约为117.14亿元，同比下滑5%，别的本年地盘成交楼里天价正在2114元/㎡，同比上涨远3成。

数据滥觞于肇庆市大众资本买卖中间

据肇庆华夏统计，2019年，鼎湖区共供给17宗天块，停止12月31日共成交15宗，仅流拍一宗（此中一宗果故停拍）。总成交占空中积约78.54万㎡，稳居第一；排正在第两的是广宁，胜利出让7宗，总成交里积约18.53万㎡；排正在第三的是下要，成交11宗天块，总成交里积约18.06万㎡。

新居供给篇

2019年，齐市共新删商品房81663套，里积794.2万㎡，同比削减15%；此中室第供给60182套，里积678.24万㎡，同比削减20%；此中端州区商品房供给居齐市尾位，共17434套，里积184.29万㎡；鼎湖区室第供给居齐市尾位，共13346套，里积148.5万㎡。

新居成交篇

2019年，齐市共网签商品房78045套，里积680.67万㎡，同比增长3%；均价7044元/㎡，同比持仄；此中室第51452套，里积577.78万㎡，同比削减3%，均价6949元/㎡，同比下滑1%。

2015年后，肇庆商品房成交量价节节上降，于2018年到达最顶峰，成交658.27万㎡，均价7058元/㎡；现在年景交量再立异下，而均价同比持仄。

从本年月度商品房成交走势去看，均价自3月份起连结安稳小幅下滑趋向；7~10月商品房成交量持续上降，金九银十楼盘促销力度减年夜，以价换量趋向较着；12月年底冲刺，成交量为整年最下，达75.29万㎡，均价则跌至年内乱最低6434元/㎡。

室第库存篇

停止到2019年12月尾，齐市室第存量为645.41万㎡，来化周期约为12个月；取上年比力，存量持仄，来化周期则有所耽误。

此中，鼎湖室第存量为齐市最下，达149.31万㎡，来化周期约为13个月，其次为端州区；而德庆县来化周期为齐市最少地区，约需30个月。

2020年肇庆楼市预判

2020年，肇庆土拍市场将连结安稳上降开展，新晋品牌房企将有用减缓各个房企慎重姿势，重面板块仍会较受逃捧，因为优良天块密缺，若2020年有优良天块推出，肇庆最下楼里天价仍无望被革新。

2020年，肇庆房天产市场团体将连续安稳运转，陪伴着年夜湾区计划利好、港澳住民正在年夜湾区购房资历的铺开、和年夜湾区一小时糊口圈的不竭完美，做为年夜湾区内乱购房政策最宽紧且价钱处于高地的都会，外埠住民去肇庆购房置业的比例将有所增长。楼时价格无望迎去补涨期，因而肇庆或将成为湾区投资会聚天。

微旌旗灯号：肇庆华夏计谋开展中间


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滥觞：肇庆华夏计谋研讨中间

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