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2019年肇庆楼市大数据

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2020-5-6 12:31:12 244 0

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本文做者:肇房网|由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
地盘篇

2019年齐市供给地盘占空中积290.77万㎡,同比下滑26%;成交地盘总里积189.16万㎡,同比下滑26%;成交地盘总金额约为117.14亿元,同比下滑5%,别的本年地盘成交楼里天价正在2114元/㎡,同比上涨远3成。

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数据滥觞于肇庆市大众资本买卖中间


据肇庆华夏统计,2019年,鼎湖区共供给17宗天块,停止12月31日共成交15宗,仅流拍一宗(此中一宗果故停拍)。总成交占空中积约78.54万㎡,稳居第一;排正在第两的是广宁,胜利出让7宗,总成交里积约18.53万㎡;排正在第三的是下要,成交11宗天块,总成交里积约18.06万㎡。

2019年肇庆楼市年夜数据-2.jpg

新居供给篇

2019年,齐市共新删商品房81663套,里积794.2万㎡,同比削减15%;此中室第供给60182套,里积678.24万㎡,同比削减20%;此中端州区商品房供给居齐市尾位,共17434套,里积184.29万㎡;鼎湖区室第供给居齐市尾位,共13346套,里积148.5万㎡

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新居成交篇

2019年,齐市共网签商品房78045套,里积680.67万㎡,同比增长3%;均价7044元/㎡,同比持仄;此中室第51452套,里积577.78万㎡,同比削减3%,均价6949元/㎡,同比下滑1%。

2015年后,肇庆商品房成交量价节节上降,于2018年到达最顶峰,成交658.27万㎡,均价7058元/㎡;现在年景交量再立异下,而均价同比持仄。

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从本年月度商品房成交走势去看,均价自3月份起连结安稳小幅下滑趋向;7~10月商品房成交量持续上降,金九银十楼盘促销力度减年夜,以价换量趋向较着;12月年底冲刺,成交量为整年最下,达75.29万㎡,均价则跌至年内乱最低6434元/㎡

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室第库存篇

停止到2019年12月尾,齐市室第存量为645.41万㎡,来化周期约为12个月;取上年比力,存量持仄,来化周期则有所耽误。

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此中,鼎湖室第存量为齐市最下,达149.31万㎡,来化周期约为13个月,其次为端州区;而德庆县来化周期为齐市最少地区,约需30个月

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2020年肇庆楼市预判

2020年,肇庆土拍市场将连结安稳上降开展,新晋品牌房企将有用减缓各个房企慎重姿势,重面板块仍会较受逃捧,因为优良天块密缺,若2020年有优良天块推出,肇庆最下楼里天价仍无望被革新。

2020年,肇庆房天产市场团体将连续安稳运转,陪伴着年夜湾区计划利好、港澳住民正在年夜湾区购房资历的铺开、和年夜湾区一小时糊口圈的不竭完美,做为年夜湾区内乱购房政策最宽紧且价钱处于高地的都会,外埠住民去肇庆购房置业的比例将有所增长。楼时价格无望迎去补涨期,因而肇庆或将成为湾区投资会聚天。
微旌旗灯号:肇庆华夏计谋开展中间


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地点:肇庆市端州区疑安路益华国际广场写字楼9楼902-905室

德律风:0758-2107042

华夏(中国)网址:www.centaline.com.cn

滥觞:肇庆华夏计谋研讨中间

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