建议收藏！珠海98个在售准/现房，全在这了

杰尼亚斯痔

购房是一件耗时操心的年夜事，而购置新居时不过面对两种挑选，现房or期房？

正在“房住没有炒”的政策影响下，取以往以购期房为主差别的是，现现在，愈来愈多人更情愿购现房。

究竟结果现房品格看得睹，即购即进住，更让人定心些。而比照现房，预卖房存正在着必然的风险，如烂尾、货不合错误板，推延交楼等。

为此，小编收拾整顿了珠海正在卖的98个现房、准现房新盘，以供置业者参考，借出上车的伴侣激烈倡议珍藏先！详细有哪些楼盘？我们一同往下看看吧！

Q1甚么是现房？

现房是指具有即购便可进住的商品房，即开辟商已办好所卖衡宇的年夜产证的商品房，只要具有房产证战地盘利用证才气叫做现房。
Q2甚么是准现房？
准现房是指衡宇主体已根本启顶竣工，小区内乱大抵表面已初现，工程正处于表里墙拆建战配套施工阶段的衡宇。

郊区

据没有完整统计，郊区正在卖有18个现房、准现房楼盘，均价根本正在4万/㎡以上。

主乡区开展成生，地盘开辟逐步丰满，房源有限，能够道是卖一套少一套。郊区的新盘多为年夜里积改进户型，且价钱偏偏下，但照旧很抢脚，据理解，今朝大都楼盘已处于浑盘阶段。

此中，位于新喷鼻洲沉轨明珠站中间的凤山府，即购即办证，今朝正在卖建里约86-139㎡，均价31000元/㎡，现楼平装托付，项目已于8月1日开盘。

项目真景图

保十琴

保十琴的室第市场热度连续不竭，今朝，片区正在卖共有8个项目，此中，唯一3个为现房、准现房楼盘。

尽人皆知，保十琴的杂室第天块供给未几，横琴的杂室第更是进进了倒计时，且横琴不断是珠海房价最下的地区，该片区新盘很受欢送，一房易供。据理解，K2·荔枝湾战中冶劳璟第宅行将卖罄。

北湾

据没有完整统计，今朝北湾板块正在卖现房、准现房楼盘共有3个。

北湾片区置业门坎正在主乡区内乱相对较低，且室第供给较多，跟着北湾片区的交通及糊口配套不竭晋级，将来代价空间不成估计。

唐家

据没有完整统计，唐家正在卖共有9个现房、准现房楼盘。

唐家做为主乡区重心中溢的受益板块，跟着唐家北围、后环板块纷繁兴起，片区寓居气氛日渐浓重，糊口配套也正在不竭完美，地区新居均价根本正在3万/㎡以上。

此中，唐家北围的唐家第宅，开盘已经是现楼形态，正在卖建里97-132㎡三至四房单元，均价30000元/㎡平装托付，项目估计交楼工夫为2022年5月。

项目真景图

斗门区

今朝，斗门正在卖现房、准现房楼盘共有28个。

斗门做为珠海供给年夜户之一，湖心新乡是斗门重面开展的地区，虽相较金湾航空新乡来讲，起步较早，但板块内乱多个室第小区接踵兴起，现在片区的糊口配套愈来愈完美，且片区均价正在2万/㎡阁下，吸收了大批置业者正在今生活。

金湾区

据没有完整统计，金湾正在卖现房、准现房楼盘共有26个。

没有易发明，那些正在卖的现房、准现房东要集合正在航空新乡及三灶板块。别的，存眷度较下的航空新乡板块，本次统计共8个楼盘，此中，5个准现房楼盘估计将于来岁托付。

下栏港

下栏港相对斗门、金湾来讲开辟较缓，今朝正在卖现房、准现房楼盘共有11个。

结语

团体去看，珠海的正在卖新盘根本皆已建成为现房或准现房了，那末现房到底有甚么益处呢？

起首，购置期房最怕的便是屋子最初“烂尾”，或是支楼时发明屋子货不合错误板、量量欠好等成绩，而现房看得睹摸得着，风险系数相对较小。

其次，现楼价钱相较不变，且即购即办证，但现房可挑选的房源未几，一些较好的房源正在预卖阶段早已被定下，且预卖阶段付出定金或尾付便可上车，劣惠力度也较年夜。

总而行之，现房战期房皆各有好坏势，不论挑选哪一种范例的屋子，倡议各人正在购置时尽量挑选资金妥当的房企，多理解小区的物业、办理等圆里的详情，按照本身的需乞降状况公道挑选，确保购到合意的屋子。

注：统计数据宏大，若有漏掉毛病，欢送斧正~

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水分很大，标价打六折会有市场[抠鼻][抠鼻]

散粉的火把煌

市区有哪些？我指的是香洲区的香州

和你相伴1

价格基本与深圳罗湖，盐田一样了！现在深圳房子几乎走不动了…估计珠海房子年底会有一波跳水！

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海沙心诖

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