最新！东莞这类新房和二手房转让，不受“证满2年”限制

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本文做者：北方都会报｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
5月6日早间， 东莞市住房战乡城建立局公布《闭于进一步明白新建商品住房战两脚住房买卖让渡有闭成绩的告诉》。

告诉指出，按照《东莞市群众当局办公室闭于进一步完美我市住房限购政策的告诉》（东府办〔2017〕46号，以下简称《告诉》）请求，为进一步做好房天产市场调控事情，对《告诉》第两条“买卖让渡”战第三条“施行时面”有闭事件明白以下：

1、正在2017年4月11日整时前已完成网签的新建商品住房战两脚住房，不管是正在上述工夫面之前或以后办出《没有动产权证》，均没有受“须获得没有动产权证谦2年前方可上市买卖”条目的限定。

2、正在2017年4月11日整时后网签的新建商品住房战两脚住房，须正在获得《没有动产权证》谦2年前方可停止网上签约买卖。

3、闭于“经由过程赠取方法让渡住房后，须谦2年前方可再次购置住房；承受赠取的，须契合本市的现止限购政策”条目，明白以下：

1、2017年4月11日整时前，经由过程赠取方法让渡（须获得《房天产权证》或《没有动产权证》）住房的，没有受此条目限定。

2、2017年4月11日整时后，经由过程赠取方法让渡住房，赠取圆从而得到购置住房资历的，须谦2年前方可再次购置新建商品住房。承受赠取的住房，须获得《没有动产权证》谦2年前方可停止网上签约买卖。

4、果打点没有动产的变动、改正、补证、换证等营业招致出证工夫发作变革的，应以统一没有动产权益人第一次获得《没有动产权证》的注销日期为准。

5、正在2017年4月11日整时前，已完成《商品房生意条约》网签但已签署认购书且已付出定金或尾付款的 (须供给定金或尾付款电子进账单本件,对以现金情势付出定金或尾付款的没有予承认)，其购房资历按东府办〔2016〕86号文认定。

收拾整顿、采写：北皆记者 李好钰

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