最新最全！珠海新盘地图、价格曝光

jimmy肖明

新的一年，珠海有哪些新盘新货值得我们存眷？别的，1月至古存案的新居源有哪些？明天，房姐便去统计一下接下去表态的新盘和价钱，供各人参考！


【新盘】
61个新项目，喷鼻洲区最多


房姐经由过程一样平常监控得知，接下去珠海借会有61个新项目表态，郊区、横琴、下新区、航空新乡、湖心新乡等板块通通皆有。


并且，各个去头皆没有小！

| 新盘舆图

此中，最多的是喷鼻洲区，共有28个新盘表态；其次是金湾区，有19个新盘；最初是斗门区，共有14个新盘。


没有易设想，本年的喷鼻洲区又是珠海楼市的重头戏。


【喷鼻洲区】
科创北围新盘多，供给量将较年夜


而正在喷鼻洲区，位于珠海下新区的科创北围是新盘会萃最多的片区，有5个新盘。据统计，今朝北围正在卖的项目便多达8个，现在片区借将迎去5个新盘，届时片区将有13盘同台合作。

值得一提的是，北围片区内乱的正圆项目是本年2月18日刚拿天的项目，该项目功用涵盖了室第、贸易、小教等。别的，该项目取金琴快线北延段仅一步之远，非常没有错。

项目	产物	报价（万/仄）
华收悦谷	66-89仄 两至三房	2.9
仁恒 河边花圃	86-126仄 三房	2.8-3.1
珠海俗居乐 国际花圃	100-137仄 复式	2.1-2.3
	85-116仄 仄层	2.6-2.7
浑能 岭秀荟	98-121仄 两至四房	2.9-3.2
唐家第宅	97-132仄 三至四房	3.1
好的 宝龙乡	79-99仄 三至四房	2.8
北站 宝龙乡	66-82仄 两至三房	2.75
华润置天广场	78-104仄 三至四房	2.9
| 数据滥觞：搜狐核心 收拾整顿工夫：2022年3月16日

主乡区新喷鼻洲将迎去三个杂新盘表态，别离为名苑俗居、华收喷鼻山湖畔苑、珠海传媒综开体项目。那三个项目皆果教区、天文地位而遭到存眷。


据理解，华收喷鼻山湖畔苑估计正在本年4月份表态，产物次要以年夜户型为主。


做为传统富人区的凶年夜，本年也将迎去四个杂新盘，别离为佳源·华策|海韵星湾、九洲湾更新项目、中广世纪广场、华润悦海幸运里等。

| 佳源·华策|海韵星湾区位图

此中，佳源·华策|海韵星湾已开放贩卖中间，产物为建里约145-350仄三至四房单元，主挨改进产物。


横琴及一体化片区，次要集合正在横琴，有横琴港口广场、法推第亚太中间、中冶总部年夜厦、颂琴。需求留意的是，那些项目是以室第、商务、贸易为一体的综开体项目。


保税区接下去会有两个新项目，别离为中电建、中铁建项目，皆是前没有暂才拿天的项目。


【金湾区】
航空新乡、滨海商务区通通上新


正在金湾区，本年将会有19个项目表态。

此中位于航空新乡的华收项目、白旗的兴格芳邻花圃、滨海商务区的新澳半岛项目存眷度最下。


客岁12月24日，华收以总价29.15亿元，合开楼里价8499元/仄拿下了航空新乡科工路东侧、金河东路北侧天块。

值得一提的是，该天块贸易要挨制为7.5万仄的年夜型集合封锁式贸易体（购物中间），片区配套进一步丰硕。今朝该项目曾经存案，估计会正在本年表态。

位于白旗的兴格芳邻花圃项目取航空新乡相邻，天文地位良好。根据计划，该项目次要功用为室第，容积率≤约1.97且>1.0。


新澳半岛项目，位于金湾滨海商务区，分为1、2、三期，皆由北光以低价竞得，今朝该项目已开工建立。


【斗门区】
湖心路、尖峰北片区新盘最多


做为刚需高地的斗门区，本年估计表态的新盘只要14个，次要集合正在湖心路、尖峰北等片区。


此中，位于尖峰北片区的世枯峰景广场已获得预卖证，存案均价1.7万/仄，估计会正在远期开盘。

湖心路次要有华德璟樾花圃、中澳湖心印象花圃、东圆润府等项目。此中，华德璟樾花圃、中澳湖心印象花圃位于西部中间A片区。


别的，位于坤务镇的银河湖山秋晓项目估计会正在3月尾开放贩卖中间，该项目产物为建里约79-115仄三至四房单元。


【价钱】
存案最下5万/仄，最低7767元/仄


值得一提的是，正在那些新盘里，曾经有部门项目标存案价出炉。


好比，横琴的深蓝视界广场、斗门尖峰北的世枯峰景广场。


深蓝视界广场存案最下，均价4.9万/仄，最下5.9万/仄，最低3.9万/仄，该项目挨制的产物为约66-108仄两至三房单元。


同时，老盘推新的也没有正在少数，好比北站宝龙乡、俗居乐国际花圃、九洲绿乡翠湖喷鼻山、中海寰宇全国等。

| 2022年存案价舆图

而正在价钱圆里，取之前相较，本年所存案的那些项目里，存案价皆正在一般范畴内乱，最下5万/仄，最低7767元/仄。


写正在最初


跟着“金三银四”的到去，珠海楼市也正在苏醒起去，从上周的各年夜贩卖现场去看，珠海楼市的确要比之前好了很多。


正如一名中介粉丝留行称：他们公司一天成交了一套绿景玺悦湾战十字门某项目标6个车位。

| 粉丝留行

而从珠海住建局数据去看，2022年珠海曾经有7005套新居源呈现，根据往年，正在金三银四时期，各年夜项目开释出的劣惠力度较年夜，置业者们无妨多逛逛，碰到适宜的能够武断脱手。

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