仅13分钟！中山发出首宗“交验即发证”不动产权证

穆一平

中山市营商情况变革再迎新打破。克日，中山市收回尾宗“交验即收证”没有动产权证，中山市黄圃镇马安村的一个产业项目正在市天然资本局出具完工存案证实的13分钟后，便完成了没有动产初次注销，获得没有动产权证。分离今朝已有的“拿天即开工”机造，中山市至此已买通建立项目建立期“一头一尾”的“快车讲”，完成审批流程的两重提速。

中山市黄圃镇马安村产业项目成为齐市尾宗“交验即收证”项目。受访者供图

本年11月，中山市公布《闭于启动“交验即收证”事情的告诉》，指出新建商品房、产业厂房等工程建立项目经由过程综开完工验支，正在获得住建部分出具的完工验支质料确当天，中山市天然资本局为提出申请的权益人打点没有动产初次注销并核收《没有动产权证书》。

据悉，该尾宗“交验即收证”项目于12月4日正在打点计划前提核真的时期提早进进权籍查询拜访阶段，市没有动产注销中间自动延长注销效劳，测画公司同时共同上传测画质料及权籍查询拜访陈述，6日完陈规划前提核真越日完成权籍进库，8日停止尾登“容缺”受理。企业正在8日筹办住建部分的竣备验出工做，并同时正在市没有动产注销中间取镇街当局的和谐下，促进完工验支存案历程。13日下战书，正在出具完工存案证实的13分钟后，项目便完成了没有动产初次注销，获得没有动产权证。

中山市小榄镇绩东两社区智能锁具财产基天项目（两期）正正在打点“交验即收证”营业。图源小榄公布

“项目标脚绝质料皆比力齐备，正在留意到新政策后，我们便背天然资本部分提出申请了。”前往打点该营业的黄圃镇马安村产业厂房项目标材料员梁莹汝引见，“交验即收证”相较已往的审批流程，为产权人节流了最少一个月的工夫。

中山市没有动产注销中间事情职员引见，中山将没有动产单位表前置正在建立工程阶段设坐，经由过程让天籍查询拜访提早参与，正在完工阶段自动延长注销效劳，完成完工验支取没有动产注销由串连打点变成并联打点，完工后便可收放没有动产权证，齐流程（计划前提核真、住建部分竣备验支、权籍查询拜访、初次注销、核收没有动产权证）的处事时少由本来的1—2个月紧缩到5个事情天内乱完成。

取黄圃镇项目拿证的统一天，中山市小榄镇绩东两社区智能锁具财产基天项目（两期）成为齐市尾宗“交验即收证”的多户注销项目，核收了101份没有动产权证。“拿到产权证，银止融资等许多后绝事情皆能够展开了。”小榄镇绩东两社区股联社副社少张齐辉高兴天道，待走完后绝流程，101份产权证中的约莫60份将托付给购厂企业，届时企业将正式进园投产。该项目也是中山尾宗个人地盘转国有招引协作企业的“工改”项目。

不但正在项目完工验支阶段履行“交验即收证”，中山市今朝已完成地盘戴牌阶段的常态化“拿天即开工”，即正在地盘成交前对审批营业停止预受理，紧缩地盘成交后的营业审批工夫，使得项目尽快开工建立。今朝已有103宗项目完成“拿天即开工”，此中2023年以去共有46宗。

【采写】北方+记者 陈少宏

【做者】 陈少宏

【滥觞】 北方报业传媒团体北方+客户端

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