都2024年了，竟然还有人不知道珠海的买房政策？

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明天便去给去各人具体讲讲，假如接下去您也筹算正在珠海购房，那那篇文章必然要记得面赞珍藏
起首，珠海今朝是分为限购区战非限购区的
那张是珠海舆图，白色部门，也便是喷鼻洲主乡区，像新老喷鼻洲、凶年夜、拱北、前山，横琴那些处所今朝皆是限购的

珠海当地户心，以家庭为单元最多是能够购置3套，非当地户心最多只能购两套
而非限购地区，也便是白色之外的那些地区，下新区啊、金湾区斗门区甚么的，那些皆是没有限购的，只需您有钱，购个5套8套皆出成绩

可是要留意，固然非限购区有钱就能够随意购，但房贷可没有是念贷几皆能够的喔
根据最新划定，非限购区只需是正在3套或之内皆借能够存款，超越3套便不克不及贷了，而限购区便只能贷2套，如果念购第三套，那便得齐款了哦

那里我再讲讲珠海那边的公积金存款政策，今朝小我私家呢最多是能够贷50万，伉俪单方最下80万，但凡是皆是贷没有谦的，能够小我私家三四十万，俩人也便六七十万吧，当局认定的下条理人材便另道，固然假如以为额度不敷的话，也能够把怙恃或后代的公积金存款拿去一同用，但他们的公积金便只能用去给尾付大概归还月供咯

最初便是珠海室第的买卖税费，假如购的是新居，只需给个契税就能够，契税会按照您正在名下室第套数取所购的里积去定，最低一个面，最下3个面。卖房的话，假如是谦五独一，也便是那套屋子是您名下独一一套房，并且拿到房产证曾经谦5年的话，便没有需求交纳小我私家所得税，假如没有是独一一套，大概出谦5年的话，皆是要交纳2个面个税的哦

像删值税、删值附减税那些便不消来思索了，由于如今珠海一切室第皆要限卖3年，拿到房本后超越3年才气卖，删值税那些只需超越2年便出有的了，那是上一个时期的产品，以是咱也便不消来理睬咯。

以上便是现阶段一切的珠海购房政策啦，容许我，要好好记着哦

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