吉大最高降4万/平！珠海1790套新房“曝价”

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房小利剑又又又带着价钱公示去了！
克日，珠海接连放出两批商品房存案价，共19个楼盘，总计1790套。
值得一提的是，此次借放出两个杂新盘存案价。均价最低没有到万字头/㎡ ，最下9.6万/㎡。

此次供给次要集合正在主乡区、金湾战斗门。
此中，位于新喷鼻洲的禹洲喷鼻山尾府杂新盘是初次公然存案价，均价3.6万/㎡下端改进盘。且上新货的楼盘很多，有汇华发峯花圃、恒隆御景花圃。

注：1、本文数据滥觞珠海市住房战乡城建立局。2、该数据仅2023年12月25日战12月28日各地区楼盘存案价钱，能够取地区团体房价有所收支，数据仅供参考，实践贩卖价钱以贩卖中间为准。
主乡区解渴
新喷鼻洲新盘里市
位于新喷鼻洲杂新盘禹洲喷鼻山尾府，公示了3栋存案价，共243套房源，团体存案均价36020元/㎡。也是此次公示存案套数最多的楼盘。
建里约97-128㎡，最下存案价38400元/㎡，最低32400元/㎡，一套房源总价约莫正在334-480万。前没有暂，该项目正式开放营销中间战榜样房，尾推3栋建里约97-128㎡单元，而且已于2023年12月21日获得预卖证。

结果图

位于凶年夜的九洲湾年夜厦对A2栋调价，里积段涵盖建里约317-625㎡，共33套。齐市最下存案均价也是该楼盘，今朝存案均价96529元/㎡。
存案单价最下的1801房单元，单价102300元/㎡，该户型也是里积段最年夜的，算下去总价约6496万。最低存案单价为94200元/㎡。
值得一提的是，2022年A2栋初次宣布存案价，其时均价为112916元/㎡，每套单价皆破10万/㎡。此次调价后，存案均价降落14%。此中1801单元降落了4万/㎡，从142941元/㎡→102300元/㎡。
位于湾仔的单瑞躲珑湾调价2栋，共208套房源，最新存案均价38486元/㎡，微涨0.2%，幅度没有年夜。建里约74-126㎡，最下存案价44300元/㎡，最低30725元/㎡。
保十琴
万科琴澳传偶
位于保税区的万科琴澳传偶，公示了两批存案价。
此中，6栋涵盖建里约80-87㎡，小户型设想。团体存案均价31068元/㎡。最下存案单价35145元/㎡，一套房源总价约莫正在217-305万阁下。
别的，也对4栋、7栋部门房源调价。建里约66-131㎡，共12套，最新存案均价32717元/㎡。最下存案价达41957元/㎡，最低25879元/㎡。
下新区
格力海云居 贬价6.3%
下新区只要一个楼盘公示存案价。位于北围的格力海云居对10套房源停止调价，今朝存案均价为25006元/㎡。最下存案单价25670元/㎡，最低24181元/㎡。没有累有建里约49㎡小户型，120万阁下就可以拿下。

结果图

2023年9月，格力海云居一口吻公示了1-4栋，其时2栋存案均价为26559元/㎡。房小利剑特地比照了本次调价的10套价钱。调价后，降幅最年夜靠近2000元/㎡。

金湾区又有新盘里市

位于金湾北火镇的汇华发峯花圃尾爆存案价。此次，该盘公示1、2栋共1773套房源，团体存案均价13204元/㎡。涵盖建里约78-122㎡，最下存案单价14509元/㎡，最低存案单价11674元/㎡，一套房源总价正在92-177万。

结果图

斗门利剑蕉“上新货”

湖心路贬价

别的，斗门区也有楼盘减推。
位于斗门利剑蕉新乡的恒隆御景花圃减推叠墅，存案均价24381元/㎡。涵盖建里约144㎡战150㎡，共36套。最下存案单价27617元/㎡，最低存案单价20413元/㎡。

位于湖心新乡的复天星愉湾对E区10栋调价，涵盖建里约97-119㎡。最新存案均价15871元/㎡，从年中的存案均价1.8万/㎡降到1.5万/㎡，下调幅度15%。

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