9成掉价！顺德赢麻！佛山板块成交榜出炉！一二手都有

三个捌

2024年上半年佛山板块榜去了！

【一两脚数据】齐掀秘：

那里卖最好？那里卖最贵？

那里涨跌幅最猛？哪些盘最热？

赶快去看看吧！

逆德拿下板块成交前三甲但卖最贵正在北海、禅乡

跟着上半年楼市交卷，“销冠”板块也正式发表！

按照克而瑞数据显现，2024年上半年一脚室第成交最猛的前三板块，均去自逆德，成交套数均超千套。

第一位为伦教，半年景交套数1197套，总成交金额约15.02亿元；第两名为容桂，半年景交套数1125套；第三名为年夜良，半年景交套数1085套。

成交套数前15板块中，逆德、北海各占了五个名额，禅乡3个，三火、高超各1个。

而成交金额前十五中，则由禅北逆三分全国，各占了5个名额。

此中，TOP1则是再度花降逆德，第一位为年夜良板块，以超37.89亿元的成交金额。

北海区的年夜沥、千灯湖板块别离以29.91亿元、27.71亿元的成交金额，松随厥后。

而齐市卖得最贵的板块，照旧是北海千灯湖，上半年景交均价约35612元/㎡；一样上3万/㎡+的板块另有禅乡偶槎，成交均价约33917元/㎡。

而那二者也是，齐市中套均价上500万档位的板块。

300万档位的有：年夜沥、仄洲、禅乡乡北温顺德年夜良；

200万档位的有：祖庙、东仄河、北海三山、狮山西区战佛山新乡板块。

9成板块贬价了五区板块房价年夜表露

至于各人最体贴的房价降了出？从板块成交均价去看，降了！

齐市45个板块中，仅3个板块涨了，别离是芦苞、利剑坭战北山，1个板块持仄，为里火。

而跌幅最年夜的是三火云东海板块，降幅35%；其次是北海仄洲温顺德伦教，降幅均为22%。

上面再去看看，五区各板块表示怎样？

01禅乡区

禅乡区去看，上半年景交最热的是绿岛湖板块，成交套数794套，成交均价约12772元/㎡。

其次是张槎板块，上半年景交套数683套，成交均价约17385元/㎡。

个盘圆里，禅乡区上半年景交量最下的是位于祖庙的东建明德乡，成交套数达385套，成交金额达8.69亿元；

第两名去自张槎板块的年夜华紫樾府，成交套数达345套。

02北海区

客岁的年度“三冠王”里火板块，再次枯登北海区上半年景交套数TOP1，半年景交套数927套。

排正在厥后的是年夜沥战三山板块，二者没有相昆季，别离以792套、768套位列两三名。

个盘圆里，第一位去自千灯湖板块的保利琅悦，上半年景交套数达283套；

别的，前十中有四盘去自三山，别离是保利华裔乡云禧、万科璞悦山、中海文锦国际战万科天空之乡。

03逆德区

逆德区圆里，齐市前三即是逆德的前三甲。

而成交均价最下的则是年夜良板块，同时也是齐区独一破2万/㎡的板块。

逆德区上半年销冠为位于年夜良的逆德华润置天广场，以308套的成交量抢先，成交金额达9.1亿元。

04三火区

三火区圆里，三火新乡板块以630套的成交套数，下居齐区TOP1，板块套均价不外百万/套。

从价钱去看，上半年三火齐区的成交均价，均正在万/㎡以下。

个盘圆里，超等年夜盘保利御江北，以293套的成就下居榜尾，超越第两名1倍不足。

05高超区

高超区圆里，荷乡街讲以近超第两名一倍的成就，下居榜尾，上半年景交套数875套，成交均价约6709元/㎡。

个盘圆里，位于荷乡的万科金域火岸以147套的成就位居榜尾，位于更开的绿天拾家川则以125套次之。

乐从两脚成交最活泼千灯湖两脚价最贵

看完一脚成交，再去看看各板块的两脚状况。（注：两脚数据统计自贝壳，没有代表齐市成交数据，仅做参考，统计停止2024.7.4。）

据乐居统计自贝壳数据，佛山板块两脚成交中，远半年两脚成交量最下的是逆德乐从，达372套，远半年景交均价约1.31万/㎡。

其次是逆德容桂，远半年景交量369套；第三名为禅乡祖庙，远半年景交量334套。

价钱圆里，第一位毫无牵挂，千灯湖板块以2.87万/㎡的成交均价，下居榜尾。排正在厥后的，是桂乡都会广场板块，远半年景交均价约2.08万/㎡。

上面再去看看，各区板块状况，皆是哪些盘成交最活泼？

01禅乡区

禅乡区去看，排正在第一位的是祖庙（露乡北），远半年景交量334套，成交均价约1.45万/㎡。

其次是张槎板块，远半年景交量210套，成交均价约1.25万/㎡，涨幅6.5%。

远半年两脚成交最活泼的小区为位于祖庙的万科金色里程，成交套数达26套；其次是位于绿岛湖板块的保利翡翠花圃，成交套数达25套。

02北海区

北海区圆里，远半年两脚成交套数最下的板块是桂乡（次要为叠滘、桂乡站、石肯一带），半年景交量达320套，成交均价约1.64万/㎡，跌幅16.4%。

第两名则是罗村，半年景交量达271套，成交均价约1.05万/㎡；

排正在第三的是千灯湖板块，半年景交量达238套，成交均价约2.87万/㎡。

详细到楼盘上的话，上半年北海两脚小区成交量最下的是位于小塘的绿天丽俗喷鼻榭花乡，达34套；其次是时期发峰，成交套数30套。

03逆德区

逆德区圆里，远半年景交套数最多的板块为逆德乐从，达372套；容桂板块以微小差异排正在厥后。

两脚小区去看，容桂的吉兆业金域花圃以30套居尾，伦教的保利中心公园松随厥后，排正在第三的则是，位于容桂的碧桂园阴澜苑。

04三火区

三火远半年两脚成交最活泼的板块，当属北江新区，远半年景交量达270套，但今朝板块成交周期已足足超1年。

两脚小区成交中，位于北江新区的汇疑华府以67套居尾，排正在第两的是超等年夜盘保利御江北。

05高超区

高超区圆里，远半年两脚成交量最下，去自高超主乡区荷乡，达104套。

而成交最活泼的小区，则是去自杨战的好的鹭湖丛林度假区，达11套。

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