上半年深圳过户成交21394套二手住宅

紫色爱玫瑰咎

2024年上半年已完毕，乐有家研讨中间最新数据统计显现，1-6月深圳齐市两脚室第过户成交21394套，同比2023上半年上涨32%，是远3年上半年的新下。

上半年深圳楼市仍旧是两脚房东场，新居市场数据已达预期。前六个月，深圳齐市新居网签（预卖成交）12135套，同比2023上半年下跌25%。齐市上半年统共卖出33529套一两脚室第，比照2023下半年上涨5%，同比2023上半年上涨3%。

细化到详细月度数据去看，乐有家研讨中间监测显现，6月深圳齐市两脚室第过户4172套，环比上涨5%，同比上涨73%。6月过户量重回4000年夜闭，远4个月过户量均不变正在4000套阁下。

而按照深圳市房天产中介协会民圆小法式7月1日显现的数据去看，6月深圳齐市两脚房网签量（录得量）5309套，环比上涨9%，同比上涨66%。

按此数据计较，上半年深圳齐市两脚房网签量或达26864套，同比2023上半年上涨29%。网签量持续4个月连结正在5000套阁下的枯枯线程度，市场买卖量若能持续企稳，随后也将迎去价钱的不变。

乐有家门店成交数据显现，6月齐市两脚室第成交均价为6.05万元/㎡，环比下跌4%，同比下跌15%；最新业主挂牌价6.79万元/㎡，环比下跌1%，同比下跌11%。“以价换量”特性仍非常较着。

“政策底已到，市场底已到，以价换量借会连续。”乐有家研讨中间相干卖力人暗示，“估计深圳楼市量价完整企稳借需求再察看半年，假如后绝买卖量连续不变，部门中心地区、优良楼盘的价钱也会领先企稳。”

文丨记者 李晓旭 通信员 蒋飘

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