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上周,珠海住宅网签榜出炉,环比下跌66%

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2024-11-14 09:17:10 117 0

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本年以去,楼市可谓是发作了天翻地覆的改动。各式新政相继而去,可谓“睹证汗青”般的存正在。

上周,珠海室第网签榜出炉,环比下跌66%-1.jpg


不只房贷利率汗青新低,同时另有没有限购没有限卖、低尾付……
珠海楼市开启一波购置飞腾,10月的室第网签也迎去年夜幅上涨!
那末,热度可否持续?一同开看看↓
1

商品房网签471套

据开富研讨院数据显现,上周(10.28-11.3),齐市商品房网签471套,环比下跌62%;网签里积45827㎡,环比下跌65%
此中:
室第网签404套,环比下跌66%
贸易网签20套,环比下跌20%
办公网签47套,环比上涨88%
“金十”已往了,珠海楼市又热下去了?
——非也!
单看环比涨跌,上两周网签量受个体非市场化项目集合网签影响,网签量年夜,没法表现实在市场状况。
究竟上,上周室第网签量超400套,处于一般程度,不克不及道“热下去”
2

室第网签榜TOP10

正在室第网签排名前十的楼盘中,3盘位于斗门区、3盘位于金湾区、3盘位于喷鼻洲区、1盘位于横琴深开区。

上周,珠海室第网签榜出炉,环比下跌66%-2.jpg


此中:
御海以网签73套位列室第网签榜尾,网签里积7901㎡;
中海寰宇全国得到网签榜第两名,网签28套,网签里积3353㎡;
珠光新乡网签19套位居榜单第三,网签里积1825㎡。
除此以外,室第网签进进珠海齐市前十的楼盘另有珠光锦程华园、粤海拾桂府、恒枯都会溪谷、华收横琴玺、恒基·五洲故里、湖心明悦、湖心金茂悦。
3

13盘存案 无新居进市

据珠海市商品房预(销)卖专网显现,上周13个项目共314套新居存案,最下存案均价约3.2万元/㎡,最低存案均价约0.6万元/㎡
上周无新居进市。

上周,珠海室第网签榜出炉,环比下跌66%-3.jpg

结语

那段工夫以去,主动利好政策的不竭开释,提振了市场自信心。从数据上去看,10月至古,各项数据目标曾经有了明显变革。
10月LPR下调25BP,5年期以上LPR为3.6%;存量房贷利率迎去正式下调,同一为LPR-30BP,最低可达3.3%。那两项利好,关于购房人而行,间接低落购房本钱,加沉月供压力。
而现阶段,已处于低利率期间,关于火急需求购房的刚需群体来讲,当下大概是一个合适进场的好机会,“金十”楼市热度无望持续!

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