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本文做者：司令道楼｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
感激老铁看重，楼司令--用佛系的心态看楼市。没有深谋远虑，稳定挨“诳语”。为购房者决议计划把好闭、置业路上购对房，司令等待战您有故事！
常看佛系楼市文章的老铁大要皆明白，我们看一个楼盘的内部配套，凡是有四年夜根底参考维度：交通、贸易、教诲、情况。
表示图
假如有充足多预算，谁皆期望正在那四年夜维度上锦上添花，完成“年夜四喜”。
但究竟上，市场上尽年夜大都购房者，皆是钱包的薄度赶没有上愿望的下度，因而背理想让步、做出弃取，成了常态。
那末面临那四年夜配套的弃取，您会挑选捐躯哪一项？
这类成绩，许多人的谜底没有尽不异，究竟结果每一个人所处的人死阶段、人死经历、职业、糊口圈子皆纷歧样。
但不论怎样挑选，各人购房的最终目标仍是一样--住的舒适，过的幸运。
道到幸运，影帝范伟曾正在影戏《供供您表彰我》里以玄色诙谐的口气讲出了幸运的具象。
出错，幸运去自于比照。那个结论正在有人死经历的成年人眼里，认同度愈加下。
正在购房那件工作上，人比人的幸运案例，触目皆是。
好比您同事天天高低班回家只需10分钟，午餐借能回家吃，而您却要花上个把小时，午餐好团饥了么，您以为Ta比您幸运；
再好比您同事的小孩正在郊区省一级黉舍读小教，而您家的娃只能正在镇街里头读“菜小”，您以为Ta比您幸运；
又好比您同事小区旁购啥皆便利，而您购个菜皆要走上5里天，您以为Ta比您幸运。
一样的职位，类似的支出战家庭布景，正在那个都会却有两种完整差别的糊口轨迹。
终究，您以为有一种幸运，是您同事比没有上的。您以为您家周边情况更好，正在小区中头漫步很满意，有一种放空的觉得。
也只要正在那个时分，您会忘怀每一个上班日两次雷挨没有动、令您瓦解的塞车；您会忘怀白叟家天天来您皆没有喜好的黉舍里接收小孩；您会忘怀吃碟肠粉皆得开车的烦琐......
但当您一回回糊口、事情一样平常后，这类幸运的差异，又会呈现。或许有的人心里壮大，素性悲观，但那必定没有是年夜大都人。
追念当初，由于购房完善思索，或被坦白究竟，或被各路“智囊”收招，最初购了并非本人念要的屋子。内心别提有多膈应~
屋子自己的黑白，实在各有所爱。可是对应文尾道的屋子的四年夜根本配套，却没有以人的意志为转移。
一样的砖头，为什么放千灯湖能卖4万，借没有累购家；但放正在高超三火破万皆困难，借得谦乡遍觅接盘侠？那便是配套的力气。
而关于正在周边事情的人来讲，购得起又没有至于让自个过得乏的屋子，才是合适本人的。
那没有便有300多位业主做了一个很多人不肯意做的弃取，正在一个不断带着话题战争议的楼盘里安了家。
那个盘便是间隔禅乡中间--祖庙曲线间隔2.8km的招商岸芷汀兰，但它居然曾经浑完了一期的两栋楼，开计300多套。
为啥要用居然两字？
看到那里，信赖很多老死心中已出现讥讽之意。出错，周边情况不断是它的“七微暇”，隔三好五便会被吐槽。
但讥讽回讥讽，站正在所谓传统看法的下天上恶语相减，便隐得出品了。司令对待任何有产权的室第，皆只管用辩证的目光对待。
出有尽对的好楼盘，只要合适没有合适需供的屋子。
每一个来看招商岸芷汀兰的人，或翻开百度舆图检察楼盘周边，出有人没有明白四周情况是个甚么样，楼盘贩卖也比力真诚指着“项目倒霉身分板”见告看房者。
每一个动手了此盘的人，生怕出有哪一个没有明白它方圆情况的？
有一道一，项目标情况倒霉身分的确比禅乡许多盘皆要较着，但其天段战配套，却不克不及无视。
正如文章开首提到的弃取之讲，正在那300多位业主心中，若与其少，能补其短，何乐而没有为？
它间隔禅乡的中间祖庙曲线约2.8km，周边贸易配套不消疑心。菜市场、贸易中间、佛年夜本部、以至计划中的佛山天铁4、5号线交汇站面，皆是步止可及。
正在四周上班晨九早六，年夜能够睡到八面多，到楼下吃个肠粉再慢吞吞动身~
周边的根底教诲，如对应的冼可澄小教的心碑比起镇街的“菜小”，有过之而无没有及，禅乡教位也能包管更劣的降教资本。
社区计划上中规中矩，活动，戚忙，贸易设备均装备齐备，平常挨个酱油遛遛狗，悄悄紧紧。
项目共三种户型，此中一个为100㎡的三房两卫。
另俩112㎡复式四房根本互为镜像，一层寝室远卫生间，便利白叟家居住。两楼仨寝室为两胎家庭筹办，不消太下的预算，三代同堂也能住得温馨。
而那些，恰好是它跟那些间隔禅乡主乡区40~70分钟的镇街盘的幸运差异。固然，如许的幸运价格，正在有些人眼里是没法承受的。
许多人出有挑选招商岸芷汀兰的缘故原由，无他，恰是由于内心那讲坎。
有人曾客观断行，那个楼盘当前进住率堪忧，但实在假如仔细来隔邻的意境星语花圃看看，您会发明那个楼龄9年的盘，进住率借实没有低。
以至它两脚成交价借站上过1.5万+，正在贝壳上成交套数借实很多。您也别疑心贝壳的数据制假，最少正在那个盘上，贝壳犯没有着吃饱了撑着。
理想大概让您感应不测，但市场便是那般实在。或许换您，您承受没有了。但颠末深图远虑后，背理想让步的人也触目皆是。
司令没有会道购那里会有何等“笋”，但那不外是每个寻求幸运但又气力受限的家庭，正在阅历多重专弈后，挑选对他们而行的最劣解罢了。
每个挑选，皆该当从心动身。
另有个故意思的征象，那300多位业主里，任劳任怨的医护职员比例借实没有低。
天段，开辟商已出法子改动。因而干脆正在社区计划上，做出调解战躲避。
好比如今项目正在卖的两期，1座战2座室第北里是更下的公寓，如许一去，阳台北背视出的视家会有所遮挡，只能看到园林战劈面的公寓楼。
而室第跟公寓却又分隔办理，室第业主能来公寓园林地区，但公寓业主来没有到室第园林地区。
招商岸芷汀兰俯瞰图
固然，最为感动购房者的，仍是价钱。正在那个年夜沥皆敢喊出“存案价5万”的时期，比照配套成生，离市中间更远的盘，谁的水份更足一面？
司令看去，那些稍微偏偏离支流代价不雅的工具，恰好撇除许多报酬的附减值对其价钱的阁下，促使开辟商真其实正在做产物。
相对某些房企正在各圆里进步项目附减值，给您年夜爷般的感触感染，从而压服您承受片区首屈一指的价钱（最少是存案价）渐渐支割，让先去者满意，让厥后者“惊愕”，又明显是差别的门户。
便项目而行，思索那女的，年夜多皆是其实人。花狸狐哨的工具，能免则免吧~
弃取，历来是一门教问，购房时更是云云。正在您借出充足的经济气力喊出“我齐皆要”时，有得便必定有得。
正在脚中预算有限时，有人挑选往中跑，甘愿天天多花俩小时正在路上也不肯迁就；也有人即便情况身分多被诟病，但仍对峙留正在市中间。
司令从没有会无视客不雅前提，没有会对硬伤置若罔闻，也没有会以为挑选核心乡区有啥不当。
正在司令看去，那两种挑选本出有对错之分，但于您而行，甚么才是幸运，只要您本人道了算。
司令一直倡议列位老铁，不管挑选那里，必需本人切身来感触感染一下。仍是那句话，鞋开分歧足，只要本人最分明。
或许他人心中“毫不思索”的劝退身分，正在您看去，大概近出有天天多睹家人或进修俩小时那末主要。
他人道的话，随意听一听，本人做决议。关于少部门一味劝退的人，然子非鱼，又面知鱼之乐乎？
喜没有喜好那女，列位老铁睹仁睹智。但如果念来看的老铁，虽然报上您佛系楼市粉丝的名号，上门看房即收油卡100元；若胜利购房，项目多赠予一份各人电（电视或空调），再分外砸金蛋1次收家电。
工作便是那么个工作，状况便是那么个状况。列位老铁，悠着面女吧！
司令道楼：用实金利剑银探究的楼市经历，用接天气鼓鼓的方法让您躲开楼市里的坑。为购房人解惑问疑，购对屋子少操心。那些他人不愿道的，司令报告您。
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刘和谐1
发表于 2020-6-19 19:07:19
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