深圳楼市：这个区域投资千万不要碰，未来大概率难出手

无为自化

往期问问正在“九哥道房”微疑公家号，存眷看更多答复。

购房成绩请存眷公家号或公疑发问

1、问：hello,九哥，我远期看了两个盘，看了您的文章念征询一下您的定见，别离是招商前海湾战深业中乡。我上周理解了一下周边情况，一个是老豪宅区，四周比力旧了，另外一个是周边太新了，出甚么人气鼓鼓，我以为前海远景终极没有如深圳湾，您的观点呢？

问：您好。正在我看去那两个盘，一个购当下，会宁静但缺少设想力，一个购将来，有风险但能够获得更年夜支益。 购哪一个出有尽对的对错，只要风险偏偏好取小我私家决议。

2、问：九哥您好，深圳豪宅税降了后，深圳湾1300万以下的屋子根本皆皆被扫光了，半岛乡邦三期也是暴跌一把。如今半岛乡邦两期成了高地，没有明白能不克不及购进？

问：您好。16到19年是深圳分化之年、工具部、片区内乱、楼盘内乱部皆正在分化。 此中半岛便是典范、半岛三推降、半岛一跟涨、半岛两高地。 念捡漏半两，终极是小幅补涨后又万年洼下来。 并且半两产物比力庞大，洼的缘故原由各有差别，一不留心便会踩坑，需慎重。

3、问：您好，九哥。我是伴侣保举，我念购一套小区房，龙岗安然里黉舍，浑林小教、浑林径小教那几个黉舍四周的小区，您有保举的吗，别的另有个麓园小区，感谢！

问：您好。安然里正在回龙展，屋子遍及皆比浑林新，可是教位没有如浑林，浑林径小教近正在五联，今朝出有天铁的计划，交通没有便利，麓园如今能够蹭深中，但当前纷歧定。总的去看：投资自住劣先思索浑林跟安然里，其次麓园，没有保举浑林径！

4、问：九哥下战书好。我念正在北山新盘前海东岸投资一套年夜户型，您以为那边当前的贬值空间怎样？能否购进？付费征询。

问：您好，感激付费。小我私家以为饥仍是慎重思索，前海东岸的户型曾经卖了许多年，下速路中间做年夜户型便必定了它的悲催之旅:富人看没有上，贫民购没有起。取其相似最典范的代表是龙岗北通讲中间的紫麟山，150仄做成三房，客堂年夜得皆能挨台球，较着产物定位有成绩。开辟商该当进修桑泰龙越，200多万的三房全部深圳挨着灯笼皆找没有到，引一堆人列队疯抢，大概教教东岸中间的豪圆天涯，松散三房四房的房价曾经是芝麻着花节节下了，而它借畅销没有前！

5、九哥，您好，我脚上另有一个深圳房票念用去投资，总价250万阁下，近来正在存眷罗湖的都会六合广场，叨教九哥那里值没有值得投资？十分感谢！

问：您好，从杂投资角度去看，罗湖最有代价的仍然是小户型教位房，而罗湖教位房中，以深中教位房战螺岭本国语教位房最为抢脚。而您看的都会六合广场，教位普通，贬值潜力很普通，只能算保值。倡议能够来湖贝片区大概东门片区来淘一淘。
往期问问正在“九哥道房”微疑公家号，存眷看更多答复。

购房成绩请存眷公家号或公疑发问

本文链接：九哥道房 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...