月报丨2月珠海一手住宅网签1277套，环比下跌38.60%

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1、2月年夜事记

1、天铁18号线拟延长至拱北横琴，最下时速160千米。

2、2018广东GDP出炉，珠海逾越广州排第两。

3、喷鼻海年夜桥停止到第四标段，估计2021年齐线贯穿

4、粤港澳年夜湾区计划出炉，珠海被说起20次。

5、港珠澳年夜桥“跨境金巴”跨境通车票方案开通至往复江门、阳江、广州及佛山等天。

6、琴澳跨境巴士正式开通。

7、珠海市当局常务集会审议并准绳经由过程了《珠海经济特区物业办理条例施行细则》，拟划定小区车位没有得只卖没有租。

2、一脚室第

乐有家研讨中间数据显现，从成交量看，远12个月珠海一脚室第网签量升沉较年夜，成交量从2018年9月起连续走下至12月，随后成交量开端下跌，2月份珠海一脚室第成交1277套，环比下跌38.60%。而从成交价钱去看，2018年后半年整体呈下跌态势，虽于客岁12月稍做反弹，但一仲春再次下跌，2月珠海一脚室第成交均价约2.53万元/㎡，环比下跌0.36%。

乐有家研讨中间数据显现，2月珠海各种型用房网签量均有较年夜幅度下跌，室第类商品房环比下跌38.58%，跌幅最小；别的类下跌62.03%，跌幅最年夜。

乐有家研讨中间数据显现，从2月珠海各区网签均价去看，下新区环比下跌16.53%，跌幅最年夜，其次是喷鼻洲区战斗门区；横琴新区环比上涨9.23%，涨幅最年夜，金湾区上涨6.17%，涨幅第两。

2月珠海各区中，正在各区网签量环比均年夜幅下跌的状况下，网签量第一仍然是斗门区，网签105套。2月各区网签量跌幅年夜，均匀环比跌幅50%以上。

珠海各区热点室第项目中，2月一脚室第网签量前三项目照旧位于斗门区，别离是多数集合正在华收火郡、吉兆业御金山战中邦都会好墅，别的成交量较下的盘大都保持正在5-8套阁下。其他各区中，金湾区网签状况也较好，各盘成交量比力均匀。

3、两脚室第

珠海两脚室第网签均价正在1月呈现微幅反弹后，2月再次下跌。乐有家研讨中间数据显现，2月珠海齐市两脚室第成交均价约2.07万元/㎡，环比下跌0.84%。

从2月珠海各区两脚室第成交均价看，成交均价前三地区为是北屏、唐家战喷鼻洲。价位最低地区为斗门。各区中，斗门成交均价约1.02万元/㎡，环比上涨1.44%，涨幅最年夜。别的地区中，除唐家中，各区均有差别幅度上涨，均匀涨幅约0.5%。

4、两脚室第挂牌均价

据乐有家研讨中间数据显现，停止2019年2月28日，珠海部门止政区中，两脚室第挂牌价涨幅最年夜为金湾区，环比上涨0.42%；其次是斗门区，环比上涨0.12%。下新区两脚室第挂牌价环比下跌0.70%，跌幅最年夜。

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第二条，GDP增速，珠海超广州

成哥337

感觉不对啊，中介都说房子卖疯了。火爆极了……

韶景于璃

中介这骗那骗没人买房。这是房地产的悲哀

华为股票卖出矩

2月都过年去了，销量低正常，主要看3月了