去年广州二手市场成交131009宗

遨瀚

疑息时报讯（记者 罗莎琳）按照广州华夏研讨开展部监测，2020年，广州市两脚市场成交宗数为131009宗（自助网签+中介促进网签），同比上一年上升21.9%， 从积年成友谊况比照去看，成交阅历持续3年的回降，两脚市场逢凶化吉，需供较着回温。

广州华夏研讨开展部门析以为，2020年，广州两脚楼市次要特性以下：购涨没有购跌心态作怪，客户进市热忱降温。现时楼市较着回温，部门板块楼价呈现上调迹象，促使很多客户担忧价钱持续补涨，以致于放慢进市程序。据监测，客岁新删客户数目较前一年增加3成以上。

楼市较着分化，部分板块成交炽热。2020年两脚楼市呈现较着分化，部门如河汉珠江新乡、越秀春风东等下端板块需供较前年同期年夜删，以致于很多业主借此时机上调报价，根本没有存正在议价空间。而年夜社区刚需板块则供需均衡，价钱相对不变，如祈祸新村、碧桂园凤凰乡等。今朝刚需盘源调价幅度较小。

别的，业主放盘主动性较低，求过于供状况加重。据监测发明，2020年新删放盘量同比前年下滑两成。现时业主惜卖心思严峻，很多业主挑选看定后时价格才决议能否兜售物业，招致今朝市情上货源密缺，很多优良楼盘呈现“出房卖”的为难场面。

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