心塞：买房半年=白干一年！肇庆房价6连跌，每套房平均缩水超7万元

春宵一刻你懂刻z

心塞没有已：

刚购半年，屋子缩火，间接抹失落了一全年的支出！

数据显现，2019年11月，肇庆齐市一脚房成交均价，录得6740元/仄米，室第类商品房均价更低至6568元/仄米。肇庆房价持续6个月下探，跌幅10.45%。

从区位去看，往年涨价幅度较年夜的东北片区，正在该轮房价回调中成为尽对主力。此中，鼎湖、年夜旺、四会成为房价回调幅度最年夜的片区。

房价回调，购房半年即是利剑干一年

一系列棚改的驱动下，肇庆楼市从2016年开端，启动大张旗鼓的止情，开释巨量需供。时期，包罗恒年夜、融创、中海、绿天、新乡控股、富力、好的等一线品牌房企纷繁抢滩登岸。

那一工夫段，一贯和顺的肇庆房价亦悄悄踩上一起上扬的快车讲，端州一脚盘单价过万、年夜旺逼近9K，鼎湖站上8字头，皆已经是平常的遍及存正在。以此动员，肇庆齐市（四区一市四县）的一脚房均价，也从“5”字头曲窜至7300-7500元/仄米之间。

最新统计数据显现，2019年11月份，肇庆齐市一脚房成交均价为6740元/仄米，环比下跌0.9%，此中，室第均价6568元/仄圆米（环比下跌2.92%）。

那是肇庆房价远6个月的持续回调，乏计回调幅度已达10.45%，每仄圆米回调约704元。正在半年前的5月份，肇庆一脚房成交均价为7444元/仄米。换行之，一套100仄米的屋子，半年后，间接缩火超越7万元。

以11月13日宣布的《北方人材年度广东地域薪酬查询拜访陈述》中，肇庆月人均人为6004元为参照，早购房半年的市平易近，屋子缩火幅度将靠近一全年的人为支出。

趋向死变，购房的窗心期正正在翻开

“本年没有购房，一年又利剑闲。”以往处于上降通讲时，无数人所阿谀的清规戒律，现在完全颠倒过去：购房半年，利剑闲一年。

“房住没有炒”的年夜布景下，国度指导资金脱实背真，趋向死变，房价实下的地域开端逐步回回理性，开辟商心中“以价换量”成为宏大共鸣。以鼎湖区为例，正在金九银十爆出毛坏“4”字头、带拆“5”字头后，那一价钱尺度亦开端建立。

即便正在11月中呈现万达广场拿天进驻的超等流量消息，但周边项目标操纵则是：一边蹭万达广场带去的流量，一边年夜挨“员工价”猛推房源。究竟结果，正在有限的热度期内乱，卖更多的房才是最实践。

现在，正在鼎湖带拆“5”字头成为常态化，客源劫掠的激化下，端州乡东“8”字头、“7”字头、乡西“5”字头纷繁重现楼市。11月份，端州区一脚房的成交均价已回调至8237元/仄米，较半年前的5月份，一脚房价每仄圆米回调了768元。

60多万预算，年头能够只够购两房，现在能够间接晋级到100仄阁下的小三房，那便是理想。但不成承认的是，跟着房价回调，以自住为功用的刚需战改进型群体，购房的窗心期正正在翻开。

楼市没有再单背而止，市场那只无形的脚，跟着止情幻化拨动房价跳动。购房机会差别，天然境遇纷歧，那会成为将来的常态化存正在。您的购房机会，选对了吗？
数据滥觞：华夏天产
出格阐明：若有侵权，请联络我们实时处置

●热门：

本文做者：肇房网｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

单丁鹤纷

不知道什么时候降！想买鼎湖

务川冷泉水鱼庄

是不是真的呢？

aupdbe229

的确降了