第一帖。作为一个惠州本地人。谈谈惠州房产。大家一起畅谈起来

甜言疯语

明天算抖音。看到一个视频。引进房产。中介取购家。
购家道：我没有念明白您那房那里好那里好，您道的数据我齐皆明白，我查的比您借分明。我便念明白您卖那屋子那里欠好。有甚么缺点。您能不克不及报告我。我能承受那些缺点我便购。我不克不及承受那些缺点我便没有购。
由此。我念到。为何中介没有受各人待睹。没有是各人没有念购。而是没有敢购。动没有动当场铁心，动没有动便年夜贸易配套。那些词。您们熟习吗？
以是啊。我们便去道道惠州。适没有合适购房。甚么范例的人。合适正在甚么地区购房。

麻辣鸡翅

要在惠州买房买铺。首先你要了解惠州，惠州分为4区3县，不是每一个地方都适合投资和居住。
惠州，广东省地级市，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，是珠江三角洲中心城市之一。总面积11599平方公里，下辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县，设有仲恺高新技术产业开发区和大亚湾经济技术开发区两个国家级开发区。

瑞星卡卡卡卫

惠城区、金山湖区域房子：
这一块就是完完全全打造的富人区域、都是超高档的小区，但是也有部分套路（这个可以私底下细聊）。唯一的缺点就是商业、娱乐的配套这两年都会建起来，该有的都已经在动工，所以备案价还有二手房的价格才会突破天际。不考虑价格想壕的可以考虑。还是从这几方面谈。交通，马路四通八达，桥不够。继续建。还是非常便利的，当然也有周五下班高峰的塞车。生活吃喝，这个没有问题，相对于整个惠州区域，其他区域的人也会去惠城吃吃喝喝，海底捞，瑞星咖啡（最近股票炸了，优惠券赶紧用，哈哈哈）。医疗，也是其他区域也来这里吧。毕竟主城区，能力比较高，也相对多人，排队时间长咯。教育，也是数一数二，而且这几年多了很多私立学校。也赶超公立学校。虽然学费贵点。（一切为了孩子嘛）。
总结：惠城区域房价差距很大。金山湖高。其他区域普遍差不多。生活自住舒服。投资要看区域吧。

淡然一笑wwl

惠东区域
惠东主要分为海边区域和城区区域。
海边区域，自住吧，不太建议，交通，堵。所以夏天限行了，依然堵。生活吃喝，这个相对没问题。医疗，毕竟是个县城，医疗系统肯定没有这么发达，普通病情还是没有问题。教育，这个是主要问题。海边学校比较小。而且教育能力比较低，毕竟区域在那里，有些老师不愿意去。愿意去的慢慢也磨灭的。总结：惠东海边的。自住不建议，旅游度假还是可以。平时托管出去。有收益，要住的时候提前联系。房子打扫干净给你。可以考虑公寓和小面积。大面积不建议。别墅度假老板忽略，买的是开心。
城区区域，平山区域普遍房价不高。7K 8K。。反倒是华侨城二手房也到了1万。那边主要生活配套都起来了。住起来舒服。还是就是碧桂园在平山的盘。都要9K。有点虚高。但也有人买账。平山是个老县城。交通不太堵。生活也便利（自己有车，公交系统不太完善，现在滴滴也方便），医疗还是那句，小病没问题还是有3甲医院的，大病去大城市吧。教育的话。两所高中都不错，在惠州来说，高考捷报都榜上有名。总结：惠东房子居住的人多，当然也有炒的，因为本地人也需要住，单价相对低。大面积比较多。140 150普遍。200多面积也很多。单价在7K可以考虑。惠东高铁现在在稔山，政府不太重视，路很大，公交系统一般。所以没怎么带动经济。现在规划着惠东南站。看看吧。不能仅有高铁就觉得好。也要看通往高铁站的系统完善不完善。