世界一流！番禺用一半区域面积打造莲花湾

制菜参力

正在《广州市百姓经济战社会开展第十四个五年计划战两〇三五年近景目的纲领》中，提出担当立异“东进、北拓、西联、北劣、中调”都会空间开展战略。

此中北部凸起科创引发、湾区流派功用。

鞭策北沙取番禺莲花湾片区联动开展。

下品格计划建立莲花湾片区，挨制毗连广深港、广珠澳科技立异走廊的主要节面。

广州空间构造图

莲花湾片区开展滞后

那是初次正在严重计划中说起“莲花湾片区”，同时也将莲花湾战北拓计谋严密联络正在一同。

广州的北拓提出快要20年，“拓”出了万专CBD、北沙湾、明珠湾等热点板块。但取其道是拓，没有如道是当局利用强有力的计划兵器砸出一个个“CBD”。

北拓中的番禺战北沙各自觉展20年的，正在番禺战北沙之间的相邻地区，包罗如今的莲花湾、东涌、鱼窝甲等片区正在那20年间开展相对迟缓。

这类面状式的开展必需连成线，因而莲花湾片区计划相称须要且实时。

莲花湾片区位于穗珠澳科技立异走廊

民圆初次定位莲花湾片区

正在广州市地盘开辟中间莲花湾片区计谋计划及整体都会设想采购需供公示的使命书中，对莲花湾片区的定位有所说起：

广州市莲花湾片区天文地位良好，是链接广州北北开展的计谋收面、是启接年夜教乡科研功效转化的启载区、是缝开珠江心两岸的主要节面，人材、死态战代价劣势较着，是粤港澳年夜湾区的代价高地。

也便是道，民圆也很理解那处所便是代价高地，关于置业者而行，便是房价高地。

那道了那么多，莲花湾片区的范畴是如何的呢？

广州市莲花湾片区，位于番禺区东部，详细为珠江后航讲以北，北沙港快速以东、沙湾火讲以北，约260仄圆千米，此中陆域190仄圆千米。

莲花湾片区最具代表性的板块无疑是亚运乡板块。而亚运乡周边恰好是莲花湾片区中计划天铁线网最稀度的地区。

今朝莲花湾片区近况天铁线路1条，为4号线。（7号线板桥站固然正在片区计划范畴内乱，但其影响可疏忽没有计）

正在建天铁线路1条，为3号线东延段。（番禺广场 - 海傍）

计划降真线路1条，为8号线东延段。（万胜围 - 莲花）

海傍站为多线换乘关键

故意思的是，不管此前亚运乡板块怎样呼喊，其房价上涨速率仍是近没有如那些热点的地区（如方才说起的各类北沙的岛尖），那生怕便是莲花湾片区计划需求处理的成绩！

假如看上面那一张番禺齐区图，便更大白计划的火急性了。

番禺区

莲花湾片区足足占了全部番禺区的一半里积！

换句话道，有一半里积皆是房价高地，番禺的开展是工具不服衡，生齿、传统财产、资本根本皆偏向于西部。

那我们甚么时分能够看到那个计划呢？

嗯！有面暂！按照使命书，最少要到2023年才有能够宣布并施行。

有一面值得存眷的是，正在此次计划体例中，将规定莲花湾片区启动区，那末相对成生的亚运乡石楼板块会成为启动区吗？仍是立异乡板块或是广汽板块？

那您看好莲花湾吗？

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