2021年广州买房政策！限购、限售、房贷、税费都有！

心一路向南飞该

2021年广州购房政策！限购、限卖、房贷、税费皆有！

2021年广州购房政策！限购、限卖、房贷、税费皆有！

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2021年广州购房政策！限购、限卖、房贷、税费皆有！

2021年广州购房政策！限购、限卖、房贷、税费皆有！

2021年广州购房政策！限购、限卖、房贷、税费皆有！

1、住房尺度是甚么？

问：包罗商品房、经济合用房、限价房、宅基天、个人地盘一切权住房等查房产状况显现用处是“寓居用房”或“室第”的均归入家庭住房套数计较范畴，露新建商品住房战两脚住房。

2、一般商品房取非一般商品房区分？

问：一般住房，修建里积≤144㎡；非一般商品房，修建里积＞144㎡。（滥觞：广州住房公积金办理中间）

3、住房套数怎样认定？

问：家庭住房套数经由过程房管部分出具的《小我私家名下房天产注销状况查询证实》、群众银止征疑体系《小我私家信誉陈述》及经由过程里测、里道等情势的尽责查询拜访去认定。（滥觞：广州住房公积金办理中间）

4、房贷记载认定范畴是甚么？

问：以人止征疑体系的《小我私家信誉陈述》为认定尺度，住房存款记载认定范畴是天下，即外埠有房贷记载也计较正在内乱。

5、商服类存款，如公寓、车位存款，算进房贷记载吗？

问：没有算，房贷只包罗商贷战公积金存款。

6、第三套房可存款吗？

问：停息收放家庭第三套房存款，不管前两套能否有存款，再购房需齐款。

7、广州无房，是甚么意义？

问：正在11区任一区无房，即正在删乡从化有房，也列进广州房产套数。

8、广州无房，同天有房贷记载，尾付是几？

问：若房贷已借浑，尾付4成。若房贷已借浑，尽年夜大都银止施行尾付7成。

9、公积金存款额度怎样计较？

问：纳存职工存款额度没有下于：公积金纳存账户余额×8＋月纳存额×到退戚年齿月数 。

10、公积金最下申请额度是几？

问：一人最下额度60万元，两人或以上最下额度100万元。

11、公积金存款限期是几？

问：应同时契合以下请求：

1）一脚房存款限期没有超越30年。两脚房存款限期没有超越20年，存款限期取楼龄之战没有超越40年。

2）告贷人年齿取存款限期之战没有超越退戚年齿后5年。普通状况下，退戚年齿根据男性60岁，女性55岁计较。

3）两人或两人以上购置统一住房申请住房公积金存款的，以存款限期最少的计较 。

12、购房东体是甚么？

问：以家庭为单元，后代年谦18岁可另算一个家庭。

13、社保/个税的工夫界定尺度是甚么？

问：购房之日前5年正在广州持续交纳小我私家所得税或社保，不成断纳，补纳没有予认定。

14、仳离的工夫界定尺度是甚么？

问：仳离开端日期以法院仳离讯断书、平易近事调整见效日期为准。

15、限卖2年的工夫界定尺度是甚么？

问：以获得没有动产证之日起算，2017年3月30日前购房除中。

本文链接：年夜湾区置业司理杨死 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...