环山+望江！2340亩存地的大鼎路沿线才是未来肇庆城西大住区

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那一周开端，

门生哥、挨工族到处可睹，

年夜街上又规复了昔日的忙碌现象，

而肇庆的房天产市场也逐步热烈了起去。

日前，我们公布过一篇端州区乡东板块的存量住天超4153亩的相干内乱容。明天，小编念道道端州区的另外一边——乡西板块。

环山+视江！2340亩存天的年夜鼎路沿线才是将来肇庆乡西年夜住区

先去简朴回忆一下：

停止2020年12月31日，齐市本级（露端州区、鼎湖区、下要区、肇庆下新区、肇庆新区）存量室第用天（露已开工战已开工已完工室第用天）项目总数244个，里积达1066.44公顷（合开为15996.6亩）。

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今朝，端州区现有存量项目112个，占比远45.9%，地盘里积472.63公顷（约7089.45亩），占比约44.3%。

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乡西板块存量项目开计37个，总里积约195.74公顷（合开为2936.1亩），取乡东板块年夜没有不异的是，已开工已完工的项目有18个，此中露一个已贩卖里积为0.6234公顷（约9.35亩）的项目。

剩下的19个项目均为已开工，占比约51.4%，总里积超61.52公顷（合开922.8亩）。那便意味着，乡西的住天存量里积有62.14公顷（约923.1亩），比拟乡东板块少约193.2亩。

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（高低滑动或面击检察）

假定最年夜容积率为3.0，即乡西估计有184万㎡的房源供给里积；若均匀每套室第里积为100㎡，即有约1.8万套潜伏房源。

值得一提的是，乡西的存量住天项目中集合正在年夜鼎路周边的竟然有15个，存量里积到达156公顷（合开2340亩）！尽人皆知，包罗光年夜美丽山河、西乡星荟、颐景园等正在内乱皆位于年夜鼎路沿线范畴，临近龟顶山丛林公园、远望西江，另有一个珑湖公园。

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小编早前途经发明，年夜鼎路四周虽无乡区中间天带的繁华，但寓居气氛尚可，减上肇庆市第一中教尝试黉舍战一所幼女园便正在年夜鼎路北侧，因而一样平常出止的人仍是比力多，偶然会呈现早顶峰堵车状况。

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肇庆市第一中教尝试黉舍结果图

除年夜鼎路中，取其相连通的利剑沙路存量项目也相对较多，两条沿线室第项目总占空中积达160.57公顷（约2408.55亩）（露已开工已完工/已开工项目），可供给房源套数超4.8万套。

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不管您信赖取可，肇庆乡西正正在逐渐构成糊口年夜住区，不再是各人旧日印象中四周环山、周边皆是产业厂房的乡西。它正以惊人的速率正在演变，将来或是端州区氛围极佳的糊口板块。

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