珠海买房最全指南！GDP、人口、楼市统统都有

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明天，我们给念要正在珠海安居的伴侣，收拾整顿更新了最新最齐的珠海置业指北，一同去看看吧。
开篇之前，我们先去熟悉一下珠海。珠海市位于广东省北部，是粤港澳年夜湾区都会群构成都会之一。北取中山市交界，西取江门市相连，东北取澳门毗连，东隔孤立洋取喷鼻港相视，北滨北海，别称“百岛之乡”，"浪漫之乡"。

珠海购房最齐指北！GDP、生齿、楼市通通皆有

珠海宏不雅数据

我们先去看看珠海的GDP数据。



2020年，珠海GDP总量达3481.94亿元，排止齐省第六；人均GDP达17.21万元，排止齐省第两，天下第六。

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远几年，珠海GDP变革也较为较着，团体连结快速上降的趋向。

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我们再去看看各区GDP。喷鼻洲区（露喷鼻洲曲属、横琴新区、下新区、万山区）GDP以2347.53亿元发跑全部珠海，同比增加3.1%。金湾区（露金湾曲属、下栏港区）战斗门区位居第两战第三，GDP总量别离为700.4亿元战434.01亿元，别离同比增加2.9%战2.7%。

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生齿圆里，从2009年至2019年，珠海生齿增长50%，增长比例天下第一。停止2019年底，珠海常住生齿正式打破200万，达202.37万人，并以7%的删幅，下居齐省尾位。

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远5年，珠海的生齿增加幅度有着较年夜的提拔，仅2017年一年的生齿删量（9.01万），便远似相称于2011-2016五年的生齿删量。

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别的，据省统计局等相干数据，珠海正在2009-2019年时期，正在校小门生增加44.4%，排正在齐省第四，仅次于深圳、东莞战惠州。从那一圆里去看，珠海生齿将来的增加将值得等待。

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珠海楼市数据

上面我们一同回忆一下2020年的珠海楼市。



因为年头受疫情影响，秋节假期耽误，珠海楼市也一度堕入“低迷”。按照开富研讨院的数据陈述，上半年珠海仅网签17136套商品房，同比降落41%。



下半年楼市回温，各年夜开放商抓紧收力，总计网签37383套商品房，此中12月单月成交量夺得年内乱最下面，齐市网签共7660套，环比上涨9％。2020年商品房网签总计54519套，比照2019年珠海商品房总计成交61765套，同比虽有降落，但照旧算是没有错的成就。

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正在珠海的各年夜利好动静逐渐完成下，假如道最能表现珠海楼市购置力的数据，那必然是室第成交量。



按照珠海市商品房预（销）卖专网，能够看出，主乡喷鼻洲区成交破万套，成为成交最活泼的地区。斗门以主挨刚需市场挤失落金湾，排进第两。金湾松随厥后，居于第三。

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正在齐市浩瀚项目中，最受购房者喜爱的项今朝三别离是华收又一乡、格力海岸战龙光玖毁湾。

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正在TOP10榜单中，华收照旧位列榜尾，签约套数1182套，而且前十榜单中占据3席位；龙光也有两项目出列此中。


珠海购房政策

今朝珠海放宽了购房政策，无需事情战社包管明就可以购房，购房门坎能够道是年夜湾区比力低的，因而也吸收了许多外埠客去投资。



限购：

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限贷：

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限卖：

珠海新购置住房的，限卖3年；以人材证实方法购房的，限卖8年。

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总结

2020年，是不服凡是的一年，值得被留念。那一年，阅历了年头的疫情残虐，年中的楼市苏醒，虽背重前止，但从团体市场表示去看，珠海楼市表示坚固。



洪鹤年夜桥、金琴快线的通车，澳门科技年夜教设坐珠海校区等等，正在珠海开展计划等一系列的盈余影响下，加强了很多购家对珠海的自信心。



2021年，珠海开展必将迎去极新场面。

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粘瓜莱

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