广州租房新规,再也不用担心无法办理居住证了

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广州租房新规,不再用担忧没法打点寓居证了

从本月起，《广州市衡宇租赁办理划定》中明白：衡宇租赁当事人应签署书里租赁条约，签衡宇租赁条约之日起30日内乱，经由过程正在衡宇租赁疑息效劳仄台，或衡宇地点天的街讲处事处、镇群众当局，打点衡宇租赁注销存案。因而，不再用担忧房主出有打点衡宇租赁注销存案，而没法打点寓居证了。

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值得特别关注的是，新规提及到以下内容：
1.不得出租阳台、厨卫、地下室
不得单独出租阳台、厨房、卫生间、地下室等原非居住用途的空间 。违反相关规定的，政府部门将责令限期改正；逾期未改，将 对个人处以1万元以上5万元以下罚款，对单位处以10万元以上50万元以下罚款。

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2.群租房设监控
根据规定指出，集中出租房间超 10间以上或出租房间内的床位总数超15张以上，应建立安全管理制度，明确专门管理人员，设置消防设施、器材，安全通道和视频监控，并登记信息。违反相关规定的，政府部门将责令限期改正；逾期未改正， 将对个人处以5千元以上1万元以下罚款，对单位处以1万元以上5万元以下罚款。

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3.明确出租人、承租人义务
根据规定要求：
出租人：需向承租人出示身份证、房权证，不得向无身份证明的人或组织出租房屋等义务。
承租人：需向出租人出示身份证，并依照合同的租赁用途和使用要求，及时向出租人告知居住人员变动的信息等义务，依法、合理使用房屋。

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4.强调保护个人信息
新规中特别强调要对房屋租赁的个人信息进行保护。房屋租赁企业、房地产经纪机构不得泄露、买卖所掌握的房屋租赁当事人的个人信息和商业秘密， 违规者将处以2千元以上1万元以下罚款。

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此外，持有广东省居住证的承租人按照有关规定享有基本公共就业服务、义务教育、计划生育服务、基本公共卫生服务、公共文化体育服务、法律援助、其他法律服务等等基本公共服务。