热！16条村！南海旧改地图出炉，涉及大沥、罗村、桂城

天使粉粉魏

2021年北海区都会更新“三旧”革新重面推介了16条旧村革新，开共约15922亩。


此中，共6条旧村革新里积超千亩，里积最年夜为桂乡叠北叠北整村革新项目，达4313亩！

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

北海16村旧改舆图

年夜沥旧村革新项目

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

1

洛溪旧村革新项目
洛溪旧村革新项目位于联河桥以西，佛山火讲以北，桂江桥以东，穗盐路以北，占空中积约64亩。地盘权属年夜沥镇偶槎村洛溪股分协作经济社。


该项目天块近况为旧村居，估计容积率为3.0。2020年11月，偶槎洛溪村选定时期中国为革新前期效劳机构。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

洛溪村位于金融下新区，属于千灯湖中轴北延段范畴，北海之眼旁，取千灯湖公园仅一河之隔，周边有恒年夜悦府、怡翠尊堤、时期创客小镇等楼盘。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

年夜沥洛溪村真拍

2

俗瑶罗乡旧村居革新项目
年夜沥俗瑶社区罗乡旧村居革新项目位于俗瑶坐交以东、联江东路以北、岭北路以西、喷鼻基河俗瑶段以北，项目用空中积约310亩，地盘权属报酬罗乡股分经济协作社。


罗乡村毗连325国讲，广佛下速战桂战路，间隔广州中间乡区约15千米。周边贸易、新财产建立兴隆，生齿麋集，方案革新为贸易、商住等多功用综开性下端糊口社区。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

年夜沥俗瑶航拍图

经由过程引进前期效劳机构，对革新范畴停止根底数据摸查，体例都会更新单位方案及单位计划，辅佐权属人制定招商计划并完成上仄台选定协作开辟主体。

3

联安旧村居革新项目
年夜沥镇联安社区旧村居革新项目位于计划A路以东、广佛新支线以北、佛山一环以西、广湛下铁以北。项目用空中积约672亩，共17个村平易近小组。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

周边贸易财产兴隆，人流麋集，将来将分离联安项目区位劣势，提拔现有自然火讲等资本，挨制散死态寓居、财产、集合贸易为一体的产乡交融项目的杆。


天块权属报酬联安经济结合社、汇龙、仁战、西社、东隅、振兰、西约。今朝银河团体已正在村中设置旧改征询面。

4

沥东江夏旧村革新项目
沥东社区江夏村旧村革新项目位于年夜沥镇广佛下速以东、荔庄协作社以北、桂战路以西、广佛路以北，项目用空中积约174.48亩，近况修建物以旧村居战个人厂房物业为主。


今朝杰出已提早参与，并正在村中设置征询面。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

江夏村间隔广州中间乡区约15千米。周边贸易、新财产建立兴隆，生齿麋集，方案革新为贸易、商住等综开性社区。

5

开边石桥头旧村革新项目
年夜沥镇开边社区石桥头旧村居革新项目位于广佛路以东、金龙街以北、广佛下速路以西、海景年夜讲以北。拟革新摸查里积约533亩，天权属报酬石桥头股分经济协作社、石1、石2、石三。


4月28日，开边社区石桥头村以86%赞成率选定云北俊收做为前期效劳机构。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

桂乡旧村革新项目

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

1

石肯四村旧村居整村革新项目
石肯四村位于桂澜路以西，季华路以北，周边贸易配套成生，生齿麋集。2019年末，保利已正在村中设置旧改办公室。


现时石肯四村的寓居情况较为落伍，村内乱设备老旧，消防通讲狭小，因而，经由过程整村革新 ( 约1094亩），提拔团体片区相貌，改进村平易近寓居情况，进步个人经济支益战村平易近程度支出。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

按照正在编控规请求，该天块属寓居、商服用天，拟以地盘公然买卖方法停止革新。

2

桂乡北约社区旧村居革新项目
北约旧改项目位于桂乡中间地位，天处海三路以北、佛仄路以北、桂澜路以西、虫雷岗公园以东，总用天里积约为539亩，地盘一切权报酬北约股分经济协作结合社，地盘用处为室第用天战商服用天。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

项目近况内乱修建气势派头各别，规划构造紊乱。北约经联社于2020年1月12日经由过程公然招标方法，拔取佛山中汇年夜天真业有限公司为前期效劳机构。


2020年1月20日北约经联社取中汇签署《北约社区旧村居革新项今朝期事情效劳和谈》。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

2020年9月19日，北约都会更新展厅完工，标记着北约旧改事情正式推开了序幕。随后睁开了革新志愿查询拜访及数据摸查事情。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

2020年12月12日，北约经联社便革新志愿召开成员年夜会停止了公然表决，经由过程率为92.82%。今朝正处于都会更新单位方案体例阶段。

3

夏北一整村革新项目
夏北一社区位于佛山一环东侧、海五路以北，散元北路以西，松靠千灯湖金融 C 区，处于映月新乡战千灯湖之间的中心地位，曲线间隔广州荔湾仅2千米。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

远几年，夏北一社区的个人经济开展遭到多种身分的限制，旧产业厂房支益低下，村平易近分白较低，社区配套缺得，乡中村寓居情况好，亟待经由过程都会更新，改进糊口情况、进步个人经济支益战村平易近分白、融进当代化都会。

4

桂乡叠北、叠北整村革新项目

叠火小镇由桂乡街讲叠北社区及叠北社区构成，位于汾江河以东，佛山川讲以北，全部项目计划里积约计划占空中积约为4313亩。

叠滘片区汗青悠久，逃溯千年的单溪文明正在光阴中沉淀收酵，拼搏背前的龙船肉体代代传启，是极具处所文明特征的岭北文明代表之一。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

本项目将以“岭北火城”为建立目的，文旅为中心主题，努力挨形成为取“都会客堂”千灯湖相映托的“都会手刺”文旅新天标。


本项目天处都会中心地区，属于职员及修建下度麋集的“乡中村”，借助佛山特征的“三旧”革新形式，以到达项目片区团体的投资均衡，为桂乡都会更新事情再提速。

5

桂乡东两村旧村革新
桂乡街讲东两社区东至桂澜路、北至北兴一起、西至天助六路、北至北桂东路，是北海中轴线北段的主要节面。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

东两社区为典范的乡中村 ( 革新里积约461亩），寓居生齿麋集，车流量多，周边低矮浅易的连片厂房，亟需经由过程都会更新停止晋级革新。


项目标革新定位为一核一轴一带，挨制北海中轴中心区北部“5分钟绿色糊口圈”。

6

桂乡夏东社区整村革新项目
夏东社区位于桂乡街讲映月新乡片区中心地区，链接千灯湖片区、文翰湖片区，天文地位良好，第一期对两洲、三洲战五房沙停止革新。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

革新里积约1246亩，客岁已表决经由过程由时期中国做为前期效劳机构，将展开摸底查询拜访事情。


夏东社区既有规整的路网，也有河堤江边景不雅，云云得天独薄的前提，经由过程都会更新晋级革新后，将夏东社区挨形成室第、贸易、糊口配套等综开糊口圈。

罗村旧村革新项目

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

1

罗村联星旧村革新项目
项目位于狮山镇罗村联星社区，占天约1631.45亩，共12条村，户籍生齿约6000人，现为宅基天、商店、厂房、黉舍等利用。


2021年1月17日，万科以超80%的赞成率中选为罗村联星整村革新市场主体。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

拟挨形成为散咏秋、花灯、孝德、宗祠等多种文明元素的综开性社区，并配套部门室第修建。项目建成后，取周边已建成的多个商住小区及其他成生配套构成一个年夜型糊口社区，提拔市平易近寓居量量。


上周，联星整村革新项目已进进衡宇丈量认定冲刺阶段！

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

事情职员正正在停止衡宇丈量

第一轮初测已乏计丈量公家宅基天2653栋，完成率为90.31%；已乏计复核公家宅基天2182栋，完成率74.49%。4月尾尽力冲刺复测90%的节面使命，为体例计划供给精确牢靠的数据支持。

2

罗村务庄旧村革新项目
项目位于狮山罗村务庄村，详细为德银市场以西、佛山年夜堤务庄段以北、佛山一环务庄段以东、年夜歉田村旧村居牛栏尾以北。间隔佛山西站约7千米、离佛山沙堤机场约10千米。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

项目占天里积约1878.96亩。早于2018年，富力便取务庄下辖的幸运、枯星、穗歉、雄星战小歉田五村签订“旧改征询效劳和谈”，正正在促进中。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

里火旧村革新项目

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

1

里火下沙旧村革新项目
项目位于里火镇里火年夜讲北、沙涌路天段四周。项目占空中积约440亩，地盘性子为个人地盘。今朝由保利中选为前期效劳机构。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

项目掌握“梦里火城，幸运故里”的目的，针对沙涌片区缺少优良贸易、商务配套战糊口配套的状况，提出革新项目财产开展以下品格效劳业为重面。


以“绿色、安康”为主线，拟革新成高级次的商住及教诲中间，项目建成后改进周边投资情况，组成宜居的乡镇。

2

里火新联桥星旧村革新项目
新联桥星旧改项目位于广佛江珠下速以西，里火河以东，北至连合涌，北临里广路。占天约376亩，地盘性子为个人地盘。吉兆业已获得前期效劳资历。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

滥觞：都会更新资讯

项目依托区位劣势，经由过程“财产引进+资本晋级”单轮驱动计谋，重面开展疑息手艺财产、“文明+贸易”、“文明+教诲”、“文明+旅游等财产，建成新兴计谋性财产立异仄台、里火文明宜居社区。

九江旧村革新项目

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

1

九江上东旧村居革新项目
九江上东旧村居革新项目，按照村社两级志愿战片区连片开辟准绳，初定地位北起年夜正途，北至儒林东路，东起325国讲，西至船栏街。


占空中积约432亩，此中农人宅基天战个人建立地盘约310.5亩，国有地盘战近况门路约121.44亩。

热！16条村！北海旧改舆图出炉，触及年夜沥、罗村、桂乡

项目地盘权属次要是春风、白星战新北经济社，夹带新涌、止两经济社部门回迁天战部门国有地盘。


项目范畴内乱门路狭小，多为70、80年月的混淆型残旧衡宇，内乱部交通未便，村平易近革新意背较为激烈。


项目寓居天块容积率制定为3.3，拟配建一所九年造中小教等教诲设备，片面挨制九江镇宜寓居宅新区。今朝正正在完美用天脚绝。

本文链接：佛山房产哥 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...