贝壳“五一假期”大数据：深圳二手房日均交易量下降超8成

叫啥不行靠

北皆讯 记者缓同菲 5月6日，贝壳研讨院公布《2021年五一假期市场面评》（后简称《面评》） ，《面评》中显现，2021年五一小少假，贝壳50乡两脚房日均成交量较客岁同期降落约5%，较本年4月周终日均程度降落约3成。带看客源量也呈不异走势，假时期日均带看客源量较客岁同期降落约9%，较4月周终日均程度降落约三成。

贝壳“五一假期”年夜数据：深圳两脚房日均买卖量降落超8成

据理解，五一时期两脚房市场活泼度低落，次要受三圆里身分影响，一圆里，客岁一季度疫情发作，积存了必然的购房需供，那部门需供正在4月当前逐渐进市，客岁五一假期市场处于建复阶段，市场相对活泼；另外一圆里，本年一季度购房需供集合开释，4月起市场进进下位调解形态，5月初市场持续这类形态；别的，本年年夜大都消耗者操纵五一小少假中出旅游或回籍，均招致市场活泼度低落。

详细都会去看，五一时期北京、深圳、上海两脚房日均成交量均同比降落，深圳降幅超八成，客岁4、5月深圳市场领先建复，两脚房成交量下企，本年3月起深圳市场成交连续处于低位，招致五一假期成交量同比降幅明显。

2021年五一时期，贝壳百乡新居项目均带看量同比2020年五一增加4%，市场热度取客岁同期疫后快速规复期根本连结分歧，并连结增加势头，新居市场热度连结正在下位程度。此中，2021年五一同比2019年增加50%。

分线级都会看，一线都会五一时期新居市场热度有所降落，贝壳百乡项目均带看量降落11%，一圆里一季度调控减码后对市场影响逐步闪现，另外一圆里正在新居市场颠簸时期年夜部门客户挑选五一小少假出游，带去新居市场存眷度的下调。但实践上一线都会带看量同比2019年五一假期仍有35%的增加，热度仍较下。

正在租赁市场圆里，房钱环比连结不变，同比跌幅支窄，重面40乡房钱程度37.9元/仄圆米，环比下跌1.1%，同比下跌2.4%，同比跌幅支窄5.2个百分面，环比跌幅根本持仄；租赁市场降温，重面40乡成交量环比削减17.4%；跟着结业死租赁需供开释，估计5月份租赁市场或将连结降温。

天下重面40乡房钱环比跌幅持仄，同比跌幅支窄。根据贝壳研讨院数据，五一假期时期，天下重面40乡均匀月房钱程度为37.9元/仄圆米，环比下跌1.1%，同比下跌2.4%。本年五一假期取2020年五一假期的环比降幅根本持仄，房钱程度环比连结不变态势。从同比变革去看，因为遭到疫情影响，2020年五一假期天下重面40乡的房钱程度下跌7.6%，本年同比跌幅则支窄了5.2个百分面。

租赁市场曾经回回传统的租赁市场周期，因为五一假期抵偿返城、出止旅游需供的开释，租赁市场正在五一假期降温，而接下去下校结业死带去租赁淡季将逐渐开端闪现，估计5月天下租赁市场将连结活泼，市场热度或再次降温，此中对人材吸收力较强的1、两线都会，租赁市场降温更加明显。

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新北狂纱

深房里怎么处理的？

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转发了

想不到918

楼市不可能永远~火

vvvvvvyb

这是好事，大家都去买新房，让二手房市场冷静个十年八年的。

vvvvvvyb

广州呢，赶紧跟

小雨敲窗y

贝壳炒房，名不虚传[赞]