上周住宅成交跌29%，超1500套单位备案！利腾金力湾预计5月...

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上周室第成交跌29%，超1500套单元存案！利腾金力湾估计5月...

上周（4.1-4.7）齐市共4个项目获得预卖，共671套室第单元

网签圆里，上周珠海齐市网签752套，里积约6.6万㎡，套数环比跌35%，里积环比下跌34%。此中室第网签595套，环比下跌29%，里积约6.2万㎡。

上周贸易、办公均逢热，此中贸易成交19套，环比跌68%，办公成交50套，环比下跌63%。

一脚房市场

新删预卖：上周（4.1-4.7）珠海齐市4个项目获得预卖，共671套室第单元。

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▲4.1-4.7珠海新删预卖状况

成交阐发：（说明：以下成交数据中，成交里积为预算数据）

上周受腐败小少假影响，楼市团体逢热，成交环比降落。

上周（4.1-4.7）珠海齐市网签752套，里积约6.6万㎡，套数环比下跌35%，里积环比下跌34%。

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▲4.1-4.7珠海齐市网签成交

上周（4.1-4.7）室第网签595套，环比下跌29%，里积约6.2万㎡，环比下跌28%。

成交量前三地区别离为斗门、金湾战唐家，且成交量前三的项目别离为时期倾乡单死花、海伦堡·湖内心战吉兆业御金山。

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▲4.1-4.7项目成交排名TOP10（按里积）

上周贸易、办公均逢热

此中贸易类网签19套，环比下跌68%，里积约0.08万㎡，环比下跌64%。成交次要集合正在华润万象天下、梧桐树年夜厦战仄沙九号。

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▲贸易网签走势

办公网签50套，环比下跌63%；里积0.3万㎡，环比下跌73%。此中，办公成交量靠前项目次要是龙光·玖龙汇、卓凡是中间战泰禾·澳门湾。

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▲办公网签走势

项目存案：上周（4.1-4.7）珠海齐市有8个项目停止存案，共1502套室第单元。

碧桂园保利海悦天境共138套室第单元存案，户型涵盖80.05-101㎡两至四房，存案均价为13499.94元/㎡（修建里积），均为平装拆建。

华府国际花圃两期共112套室第单元存案，户型涵盖34.04-78㎡一至两房，存案均价为12599.37元/㎡（修建里积），均为毛坯拆建。

珠海银河传偶花圃共300套室第单元存案，户型涵盖87.54-118.86㎡三至四房，存案均价为18645.53元/㎡（修建里积），均为平装拆建。

珠海银河传偶花圃洋房共450套室第单元存案，户型涵盖143.21- 106.29㎡三至四房，存案均价为20628.52元/㎡（修建里积），均为毛坯拆建。

金天格林泊乐共44套室第单元存案，户型涵盖89.28-141.38㎡两至三房，存案均价为13369.21元/㎡（修建里积），均为毛坯拆建。

万科·翡翠中心共60套室第单元存案，户型涵盖108.67㎡三房，存案均价为27691.4元/㎡（修建里积），均为毛坯拆建+人材房。

西湖怡景花圃两期共46套室第单元存案，户型涵盖127.25-264.41㎡两至四房，存案均价为16599.53元/㎡（修建里积），均为毛坯拆建。

九洲保利天战共184套室第单元存案，户型涵盖101.18-114.17㎡三房，存案均价为22617.32元/㎡（修建里积），均为平装拆建。

利腾金力湾共168套室第单元存案，户型涵盖88.16-118.55㎡三房，存案均价为39173.63元/㎡（修建里积），均为毛坯拆建+人材房。

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▲4.1-4.7珠海楼盘价钱存案状况

值得一提的是，利腾金力湾的存案均价为39173.63元/㎡，存案价最低为35371元/㎡，最下为41681元/㎡。

而按照动静，项目将于5月份开盘。

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▲利腾金力湾现场图

据悉，室第（D1、D2栋）层下32层，下度为105米，户型涵盖88-115㎡三房单元，三梯六户，共366户数；

而公寓（C1、C2栋）层下23层，下度为99米，户型涵盖46-64㎡单元，四梯十六户，共762户数。

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▲利腾金力湾沙盘图

注：一脚房网签数据滥觞于开富研讨院（珠海）

地盘市场

地盘供给：上周（4.1-4.7）珠海齐市无商住地盘供给。



地盘成交：上周（4.1-4.7）珠海齐市无商住地盘成交。

楼市静态



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▲举动现场图

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禾口王君卤

利腾金力湾，开卖价不知道多少