12月前两周广州二手房挂牌均价38677元/平 环比上涨0.16%

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据房全国研讨院监测， 12月前两周广州两脚房挂牌均价为38677元/仄圆米，环比上涨0.16%。 12月前两周广州两脚房各区县搜刮排止榜中，河汉、番禺、海珠占有热搜区县榜TOP3；海珠赤岗的珠江帝景苑笑傲楼盘存眷度榜单； 户型圆里，网友存眷度次要集合正在三居；价钱圆里，网友存眷度次要集合正在0-80万；里积圆里，网友存眷度次要集合正在70-90仄；天铁线路中，5号线是网友存眷之尾。

1.都会房价阐发

12月前两周广州两脚房挂牌均价为38677元/仄圆米，环比上涨0.16%，而取上年同期比拟，同比上涨10.23%。

图：广州两脚房参考均价走势

数据滥觞：房全国研讨院

2.区县存眷度阐发

12月前两周广州各区县搜刮排名中，前三甲是河汉、番禺、海珠。

榜尾的河汉搜刮占比为15.6%，其次是番禺战海珠，占比别离为13.64%战11.77%。

排名	地区	区县均价	搜刮占比
1	河汉	54496	15.6%
2	番禺	26085	13.64%
3	海珠	43546	11.77%
4	越秀	59576	10.69%
5	利剑云	31703	9.34%
6	删乡	17142	7.52%
7	黄埔	29343	6.98%
8	荔湾	35035	6.82%
9	花皆	16249	6.64%
10	北沙	21020	5.92%

表：地区存眷度排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

3.楼盘存眷度阐发

12月前两周网友存眷度较下的楼盘是海珠的珠江帝景苑，河汉的侨鑫汇悦台列次席，海珠保利天悦位列第三位，删乡翡翠绿洲战河汉珠江别墅排名三甲以后。

排名	楼盘名	楼盘价钱	所属区县
1	珠江帝景苑	54593	海珠
2	侨鑫汇悦台	153728	河汉
3	保利天悦	153605	海珠
4	翡翠绿洲	29461	删乡
5	珠江别墅	135135	河汉
6	两沙岛新天下花圃别墅	130269	越秀
7	祈祸新村	30874	番禺
8	俗居乐富秋山居	29869	黄埔
9	万科东荟乡	41194	黄埔
10	岭北新天下	52626	利剑云

表：楼盘存眷度排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

4.户型存眷度阐发

正在户型的存眷度上，三居是网友存眷的户型，搜刮占比为36.63%；其次为两居占比为25.51%；四居搜刮占比15.3%。

数据滥觞：房全国研讨院

5.价钱存眷度阐发

价钱圆里，0-80万价钱区间更被网友存眷，占比达49%；厥后为80-120万，占比28.4%；0-500万搜刮占比为3.65%，位居第三位。

排名	价钱区间	搜刮占比
1	0-80万	49%
2	80-120万	28.4%
3	0-500万	3.65%
4	0-200万	1.35%
5	0-50万	1.22%

表：价钱存眷排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

6.里积存眷度阐发

里积搜刮中，70-90仄占有尾位，搜刮占比为24.83%；50-70仄的搜刮占比为16.92%，位居第两； 90-140仄搜刮占比为16.87%，位居第三位。

排名	里积	搜刮占比
1	70-90仄	24.83%
2	50-70仄	16.92%
3	90-140仄	16.87%
4	140-0仄	9.94%
5	0-50仄	8.69%

表：里积存眷排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

7.天铁线路存眷度阐发

从12月前两周网友对天铁线路及站面的存眷度状况去看，5号线是网友存眷之尾，搜刮占比为14.65%，2号线、6号线松随厥后，搜刮占比别离为11.17%、11%。

排名	天铁线	搜刮占比
1	5号线	14.65%
2	2号线	11.17%
3	6号线	11%
4	3号线	10.33%
5	21号线	9.85%
6	4号线	7.81%
7	8号线	7.75%
8	7号线	5.28%
9	1号线	5.08%
10	14号线	4.42%

表：天铁线路存眷排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

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