环涨23%！2021珠海网签再创新高！华发再登网签TOP1

人生如梦总人q

2021上半年疫情减缓，楼市团体能够道十分活泼；而下半年，陪伴房贷利率上涨战各类政策出台，市场张望感情较为浓重。
此中，3-4月珠海房天产市场供需两旺，4月珠海室第、贸易、办公业态齐线上涨，网签数据更是冲上汗青新下。
回忆2021年，珠海楼市网签状况终究怎样？对此，小澳为各人带去了2021年珠海网签盘货，一同往下看看！

01

整年网签

据珠海市商品房预（销）卖专网数据显现，2021年珠海商品房网签成交总计66889套，环比上涨23.76％。

上半年珠海热点板块均呈现阶段性断货征象，受秋节假期的影响，2月成交量为2021年最低面，仅成交3641套，环比下跌45％。
值得一提的是，4月单月成交量不只为年内乱最下面，且为珠海单月网签汗青新下，齐市网签共7597套，环比上涨23％。
从往年网签数据去看，珠海商品房2016年到达史上顶峰，后受政策影响，2017年跌至低位，随后开端逐年增加。
虽2020年受疫情影响，但网签仍超5万。正在天下“房住没有炒”的政策少效施行下，珠海楼市仍连结稳中带温的成交氛围，2021年珠海网签成交再立异下。

02

室第网签

4月横琴多个项目减推新品，市场回温；5月房贷政策连续支松，楼市开端有所降温。受年夜情况影响，2020-2021年团体室第销量呈颠簸变革。
取2020年室第成交比照，2021年正在政策利好的减持下，珠海室第网签48780套，环比上涨26%。

上半年销量炽热，室第网签除2月较低中，其他每个月皆处于4000+套，下半年纪据稍隐减色，室第网签呈断崖式下滑。

03

主乡区销量抢先

从珠海各地区成交去看，喷鼻洲区以网签成交13994套成为年度室第网签年夜户，而斗门区则是松随厥后，室第网签成交11077套。

喷鼻洲区的发跑，次要是一圆里，因为北湾、主乡多个热点项目进市，推下团体市场供给；
另外一圆里，喷鼻洲做为珠海主乡区，教诲、交通、商圈等配套较为成生，且地区可供开辟用天有限，新盘不断皆很抢脚。

04

室第网签成交TOP10（按套数）

华收照旧占有珠海室第网签TOP10榜尾，且前十榜单中占据3席位。
此中，位于十字门的华收琴澳新乡|四时峰景，签约套数2737套；松接着是华收又一乡，签约套数1444套。
从地区去看，成交榜单前十次要集合正在斗门、下栏港、唐家战保十琴地区。

05

商办网签成交

据数据统计，2021年珠海齐市贸易网签共成交2072套，环比上涨42％。
办公网签共成交8071套，环比上涨24％。
比照2020年，2021年各种商品房网签皆显现上涨的状况，但市场积压量过年夜，板块供需分化较严峻，团体市场处于低位彷徨形态。

06

结语

2021年疫情反重复复，叠减政策、房贷的宽控战支松，团体市场呈下开低走的表示。
9月，横琴粤澳深度协作区正式建立，利好横琴及周边板块，正在冷落的市场情况下，横琴及周边板块市场表示较为妥当。
接着21年底，珠海房贷的放款工夫放慢了，利率也有降落的趋向，市场开端有面回温。
2022曾经开启，本年楼市会有如何的走背？我们无妨拭目以待！

本文链接：澳门房全国 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...