珠海47个楼盘均价公布！保十琴逆势而上“狠甩”西区，新增2588套

程狄矢

47个楼盘

8627套新居存案

齐市存案均价27510元/㎡

2022年践约而至，不外正在2021年的开端，12月仍然是不成无视的月份。据百房没有完整统计，2021年12月的新居存案数目十分抢眼。
停止2021年12月31日，珠海共有47个楼盘宣布了存案价，总贩卖套数达8627套。

▲2021年12月宣布存案价项目地区舆图

年底降势勇猛 新居存案数缓慢爬升
2021年12月珠海新删商品房存案总计8627套，齐市存案均价27510元/㎡。
团体去看，12月珠海商品室第存案量较上月存案套数增长趋向较着。
齐市有47个项目停止价钱存案，此中保十琴片区存案均价最下为57334元/㎡。从表中我们借能够看出，本次宣布的地区中，金湾仍然占有项目最多，有16个项目，占齐市的34%。

喷鼻洲区共有7个项目宣布了价钱存案。最下存案均价52081元/㎡，位于凶年夜的万科瑧湾府 。
此次万科瑧湾府宣布的1栋存案价，均价52081元/㎡，最低45065元/㎡ ，最下56240元/㎡，户型为建里约73-134㎡，共有163套。

唐家片区共有6个项目宣布了存案均价。此中九洲绿乡·翠湖喷鼻山最下存案价49056元/㎡。
据存案价可知，固然九洲绿乡·翠湖喷鼻山本次存案价仅9套房源，但由于产物范例为独栋、开院等，以是存案价有所上涨。
别的，位于北围的北站宝龙乡是12月该片区存案价数目最多的项目。建里约79-98㎡产物，存案均价32207元/㎡，最下存案价34427元/㎡。

保十琴板块的势头仍然阻挠没有住。据统计2021年12月共有5个项目停止了存案。十字门商务区、保税区战横琴均有触及。此中，最下存案价为中冶劳景第宅57334元/㎡。

2021年最初一个月，斗门区共有13个项目宣布了存案价，此中位于湖心路的中铁建湖心第宅存案价最下存案价25418元/㎡。
别的，湖心新乡很多新盘也正在蓄势待收。海伦堡的另外一项目——海伦堡玖悦云府初次宣布存案价，存案均价19000元/㎡，共134套。

金湾区仍然是存案项目最多的地区，共有16个项目宣布了存案价。涵盖航空乡、滨海商务区、仄沙新乡、北火等板块，开计1917套。
2021年头，海伦堡溢价47%拿下的西乡B片区项目——海伦堡玖悦珑湾也初次宣布存案价。此次宣布的是12栋21套房源，存案均价30800元/㎡。

保十琴新居存案顺势而上 主乡区松跟厥后
纵不雅12月，年夜大都房企皆迎去了2021年最初一搏，或减推新品进市，楼市供给小飞腾也准期而至。
2021年12月珠海新删存案套数为8627套。保十琴占比齐市30%，总计2588套，抢先其他片区。此中中星微·深蓝视界广场、华收琴澳新乡四时半岛两期皆有较年夜比重的存案数目。
其次是主乡区2080套位居第两，中国铁建梧桐苑存案最多。金湾区新删存案1917套，松跟厥后，斗门区1756套。

按照价钱走势去看，保十琴存案价仍然是最下的，12月存案均价达44883元/㎡。其次是喷鼻洲区（没有露保十琴、唐家片区），12月存案均价35307元/㎡。
固然唐家片区存案套数仅300套没有到，但由于触及别墅、洋房产品，以是12月份存案量有所上降。

12月珠海商品住房存案TOP榜单

从价钱上去看，榜单前两价钱均破5W，位于横琴的中冶劳景第宅位居榜尾，存案价达57334元/㎡。

跟着12月31日最初一批存案价公示，2021年珠海楼市商品房存案量便此推下序幕。
能够看出，商品房存案比拟11月有较着的增加。新年伊初的1月份，能否持续徐徐上降的势头，百房珠海取各人一同存眷。
最初，附上珠海2021年12月各地区存案价汇总图

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