重磅！珠海“高铁新城”来了，正式启动国际招标规划

散漫竹子

挨制斗门新中间，珠海“下铁新乡”实的要去了！日前，珠海市大众资本买卖中间正式公布《珠海市斗门区东湖片区都会设想国际征询手艺效劳及计划整开招标通告》，按照通告显现，方案投进预算900万元，启动东湖片区都会设想国际征询手艺效劳及计划整开招标，增进体例下品格战适用性的计划计划。

那意味着，做为珠海工具乡区中间节面，斗门东湖片区将迎去严重开展机缘，无望挨形成为湾区西岸主要的“承先启后”的转换节面。将来，那片约5仄圆千米的可开辟建立区，无望取利剑藤、井岸、利剑蕉、黄杨河、成功河、交情河配合构成珠海“三江六岸”共同天文格式的滨江新乡，并重面引进地区总部、功用总部，建立都会CBD、CID，构成散金融、财产、糊口为一体的“下铁新乡”。

国际招标“下铁新乡”启动计划

方案投进预算900万元，启动东湖片区都会设想国际征询手艺效劳及计划整开招标。日前，珠海市大众资本买卖中间正式公布《珠海市斗门区东湖片区都会设想国际征询手艺效劳及计划整开招标通告》，下尺度策划齐新的东湖片区让市平易近备受存眷。

北皆记者留意到，通告对事情内乱容及申请人的资历请求均提出了严厉请求。请求设想单元为东湖片区行将展开都会设想国际征询做好前期研讨，此中包罗肯定功用定位、交通构造、开辟强度、周边都会功用干系等内乱容。请求前期要以施行为导背，对国际征询的劣选计划停止整开，构成能指点下一步掌握性具体计划体例的手艺功效文件。

取此同时，请求设想团队正在3月7日前递交招标文件；签署条约后1个月内乱完成事情构造计划及使命书、计划定位研讨、观点计划风采掌握整体请求研讨；签署条约后4个月内乱，正在完成前期研讨的根底上，构造并完成国际都会设想计划招标、计划评审、展开计划整开。

邦畿初现中心区即本“金融岛”

齐新策划的东湖片区终究位于那里？珠海市天然资本局斗门分局相干卖力人流露，团体标准分整体计划范畴及中心区计划范畴。此中，计划研讨范畴包罗珠海年夜讲以北，喷鼻海北路以北，机场北路以东，磨刀门火讲岸线以西地区，涵盖珠海中间站（鹤洲站）的辐射范畴，总里积为72.8仄圆千米。

中心都会设想范畴次要为东湖片区B204g体例单位的陆域范畴，即利剑蕉东以北、成功河、交情河围开的半岛地区，计划里积4.95仄圆千米。据引见，斗门东湖片区中心都会设想范畴，取晚期计划的斗门“金融岛”地区重开。

记者留意到，全部东湖片区内乱触及利剑蕉东湖新乡、尖峰北商务区、湖心新乡等多个重面片区，松邻鹤洲下铁关键，属于关键辐射的主要影响地区。今朝中心地区仍以火域为主。其工具由泥湾门火讲相拥，喷鼻海下速贯串而过，西边取利剑藤湖片区隔火相视。

三年夜利好 “下铁新乡”呵责之欲出

挨制“下铁新乡”，为什么挑选东湖片区？正在本次招标通告中提到，该片区存正在最少三年夜“利好”。

起首，源自片区交通职位的提拔。据引见，东湖片区松邻鹤州下铁关键，属于关键辐射的主要影响地区。今朝喷鼻海年夜桥正在建工程高出磨刀门火讲，已建筑至东湖片区。东湖片区做为横琴一体化开展区西延干讲沿线的计谋节面和进进斗门区的桥头堡，无望成为将来缝开珠海工具乡区的中心开展地区。

其次，从地盘开辟易易水平去看，东湖做为根本已支储僧人已启动年夜范围都会建立的地区，是最具启接将来斗门中间建立的地区。

取此同时，将来的东湖将具有约5仄圆千米的可开辟建立区，无望取利剑藤、井岸、利剑蕉、黄杨河、成功河、交情河配合构成珠海“三江六岸”共同天文格式的滨江新乡。

对标国际挨制东启西拓主要收面

据理解，斗门区将科教做好东湖片区的财产导进，今朝正展开东湖片区财产定位研讨，主动夺取金融政策撑持，并兼顾做好东湖片区取下铁新乡的交通跟尾研讨。

记者借从《珠海市斗门区东湖片区都会设想国际征询手艺效劳及计划整开使命书》中留意到，通告提出了详细的都会设想体例目的。

将从前瞻性的天下开展目光，挨制东启西拓、完型珠海的重面收面。请求主动熟悉东湖片区的计谋代价、资本天禀战开展需供，从前瞻性开展目光，主动负担“撑持效劳横琴粤澳深度协作区”、劣化都会规划，完美东、西“单乡”架构的计谋任务，将东湖片区挨制为湾区西岸主要的“承先启后”的转换节面。

正在空间维度上可取深圳年夜铲湾、新减坡滨海湾片区、广州珠江新乡等国际都会举动天带停止横背对标。

取此同时，将兼顾思索东湖片区及周边地域的生齿规划、功用业态散布、疆土操纵、交通构造、死态情况开辟取庇护，经由过程有吸收力的天标、特征功用及大众空间体系，完成多时段、多场景、齐天候利用的生机中间。

对峙死态文化理念，深化思索东湖片区三里环火齐域空间的死态宁静成绩，正在促进消费空间下效散约、糊口空间宜居适度的同时，成立富于韧性的死态宁静格式，进步滨火地域对天然灾祸的抵抗力，多条理拓展死态绿色空间的代价，构建起蓝绿交错、乡火共死、宁静调和的生机滨火都会形象。

采写：北皆记者 袁仄峰 通信员 卢展阴

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首先要搞起来就要引入外来人口，有人才有发展。尴尬的是珠海人少留不住人，为什么？因为高房价低工资，为什么？因为房子多但很多僵尸房，炒房行为不管控，导致想定居珠海的人被高房价吓退。恶性循环下去，珠海注定发展不起来[泣不成声]要想发展首先要遏制炒房，看看人家长沙，去长沙炒房的人都要哭了……所以年轻人大量涌入长沙搞建设，促进长沙快速发展，形成良性循环[狗头]

幸福教主浦

东湖只适合养鱼种菜

几器那午

斗门都玩经融了，横琴都没玩起来，斗门更没那条件[what]

天寿保健护理彰

去年提出的400万鹤洲北规划泡汤了？怎么这么喜欢玩规划

珍惜637

横琴规划好了，楼也建好了，只等人来购房入住了。

亲亲阳光非

高铁？飞机✈️新城都没用，出行还是公交

林之秋实

不看好，看现在高新区，横琴就知了

刘岑岑故

刚好我那村在核心红框内

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珠海的发展长期就是、有望、初具规模、谋划、规划、到头来还是什么都没发展起来。