买房个税省一半！珠海二手房个税由2%降为1%

哈哈笑417

【举世网综开讯】前有横琴粤澳深度协作区晋级，后有低落个税税率战地盘删值税税率，珠海短短半个月接连迎去2个年夜礼包。
9月16日，国度税务总局珠海市横琴新区税务局公布了闭于《调解珠海市小我私家两脚房让渡小我私家所得税、地盘删值税审定征支率的通告（收罗定见稿）》，按照通告，珠海市行将调解小我私家两脚房让渡小我私家所得税及地盘删值税审定征支率，通告收罗日期停止至2021年10月17日，并将从2021年11月1日起开端施行。

按照通告，小我私家让渡两脚室第的小我私家所得税审定征支率调解为1%，小我私家让渡两脚非室第的小我私家所得税审定征支率调解为1.5%。对拍卖等特别情况让渡的，按相干税支政策划定施行，同时，小我私家让渡两脚非室第的地盘删值税审定征支率调解为5%。
值得存眷的是，今朝珠海小我私家让渡两脚室第的小我私家所得税审定征支率为2%，此次调解为1%，个税削减了一半。
对此贝壳研讨院尾席市场阐发师许小乐暗示，没有思索个税加免的状况，今朝年夜部门都会两脚室第生意的小我私家所得税税率多是1%，珠海将两脚室第小我私家税率为1%后，将取海内其他都会税率程度连结分歧，目标是进步税支办理的分歧性战税背的公允性。关于两脚房市场，税率由2%降为1%，将低落该项税背的50%，以总价200万的屋子为例，个税将节流1万元，关于生意单方皆是功德，利于进步两脚室第市场的畅通性。
另据乐有家研讨中间监控数据显现，粤港澳年夜湾区九乡8月乏计成交一脚室第40720套，环比下跌18.0%，同比下跌42.1%。此中，珠海一脚室第乏计网签3656套，环比下跌19.3%，同比下跌11.2%，均价每仄圆米2.50万元。



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