3月前两周广州二手房挂牌均价38970元/平 环比上涨

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据房全国研讨院监测， 3月前两周广州两脚房挂牌均价为38970元/仄圆米，环比上涨。 3月前两周广州两脚房各区县搜刮排止榜中，番禺、河汉、删乡占有热搜区县榜TOP3；荔湾黄沙的珠光御景壹笑傲楼盘存眷度榜单； 户型圆里，网友存眷度次要集合正在三居；价钱圆里，网友存眷度次要集合正在0-160万；里积圆里，网友存眷度次要集合正在50-70仄；天铁线路中，5号线是网友存眷之尾。

1.都会房价阐发

3月前两周广州两脚房挂牌均价为38970元/仄圆米，环比上涨，而取上年同期比拟，同比上涨9.23%。

图：广州两脚房参考均价走势

数据滥觞：房全国研讨院

2.区县存眷度阐发

3月前两周广州各区县搜刮排名中，前三甲是番禺、河汉、删乡。

榜尾的番禺搜刮占比为15.05%，其次是河汉战删乡，占比别离为14.35%战11.6%。

排名	地区	区县均价	搜刮占比
1	番禺	25628	15.05%
2	河汉	54783	14.35%
3	删乡	17254	11.6%
4	海珠	43235	10.83%
5	越秀	59868	9.85%
6	利剑云	31474	9.17%
7	黄埔	28835	7.71%
8	花皆	16224	6.03%
9	荔湾	35124	5.92%
10	北沙	21123	5.42%

表：地区存眷度排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

3.楼盘存眷度阐发

3月前两周网友存眷度较下的楼盘是荔湾的珠光御景壹，海珠的珠江帝景苑列次席，河汉侨鑫汇悦台位列第三位，海珠保利天悦战番禺祈祸新村排名三甲以后。

排名	楼盘名	楼盘价钱	所属区县
1	珠光御景壹	71363	荔湾
2	珠江帝景苑	54593	海珠
3	侨鑫汇悦台	150934	河汉
4	保利天悦	154817	海珠
5	祈祸新村	30428	番禺
6	俗居乐富秋山居	29869	黄埔
7	两沙岛新天下花圃别墅	129044	越秀
8	碧桂园凤凰乡别墅	34523	删乡
9	好林湖	14378	花皆
10	银河湾海怡半岛	23662	番禺

表：楼盘存眷度排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

4.户型存眷度阐发

正在户型的存眷度上，三居是网友存眷的户型，搜刮占比为36.42%；其次为两居占比为31.82%；一居搜刮占比12.03%。

数据滥觞：房全国研讨院

5.价钱存眷度阐发

价钱圆里，0-160万价钱区间更被网友存眷，占比达31.29%；厥后为0-80万，占比31.24%；80-120万搜刮占比为21.76%，位居第三位。

排名	价钱区间	搜刮占比
1	0-160万	31.29%
2	0-80万	31.24%
3	80-120万	21.76%
4	0-200万	1.94%
5	0-500万	1.46%

表：价钱存眷排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

6.里积存眷度阐发

里积搜刮中，50-70仄占有尾位，搜刮占比为24.53%；70-90仄的搜刮占比为21.97%，位居第两； 90-140仄搜刮占比为16.79%，位居第三位。

排名	里积	搜刮占比
1	50-70仄	24.53%
2	70-90仄	21.97%
3	90-140仄	16.79%
4	0-50仄	11.03%
5	140-仄	6.88%

表：里积存眷排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

7.天铁线路存眷度阐发

从3月前两周网友对天铁线路及站面的存眷度状况去看，5号线是网友存眷之尾，搜刮占比为13.95%，21号线、6号线松随厥后，搜刮占比别离为12.28%、11.84%。

排名	天铁线	搜刮占比
1	5号线	13.95%
2	21号线	12.28%
3	6号线	11.84%
4	2号线	9.49%
5	13号线	8.97%
6	3号线	8.83%
7	4号线	6.55%
8	8号线	6.13%
9	9号线	5.21%
10	1号线	4.78%

表：天铁线路存眷排止榜

数据滥觞：房全国研讨院

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