房价还是广州最稳

恶贯满瘾锥

本文做者：嗅房｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
5月18日，国度统计局公布了《2020年4月份70个年夜中都会商品室第贩卖价钱变更状况》，数据显现，70个年夜中都会房天产市场价钱持续微涨态势，但整体仍较为不变。

数据滥觞：国度统计局

数据滥觞：国度统计局

新居价钱指数

1、新居价钱环比：50个都会涨

取本年3月比拟，4月70个年夜中都会新居环比上涨的都会有50个都会，持仄的有9个，涨幅回降的有11个。4月新居价钱以略涨为主。

此中，涨幅正在1.0%及以上的有9个都会，别离是北京（1.8%）、唐山（1.8%）、北充（1.1%）、哈我滨（1.0%）、重庆（1.0%）、昆明（1.0%）、银川（1.0%）、缓州（1.0%）、温州（1.0%）。

四年夜一线都会中，上海环比上涨0.6%，北京环比降落0.3%，而广州战深圳取3月持仄。

2、新居价钱同比：63个都会涨

同比客岁，4月70个年夜中都会新居上涨的都会有63个都会，涨幅回降的有7个。比拟2019年同期，本年的新居市场涨势较着。

此中，涨幅正在10%及以上的有10个都会，别离是唐山（14.7%）、呵责战浩特（13.7%）、西宁（13.4%）、银川（13.0%）、缓州（11.6%）、洛阳（10.7%）、西安（10.4%）、成皆（10.3%）、年夜理（10.3%）、北宁（10.0%）。

四年夜一线都会中，深圳同比增加4.8%，北京同比增加3.3%，上海同比增加2.7%，广州同比增加0.7%。广州取其他三年夜都会新居价钱比拟，仍是自始自终的稳。

两脚房价钱指数

1、两脚房价钱环比：涨跌数目相好没有年夜

取本年3月比拟，4月70个年夜中都会两脚房环比上涨的都会有37个都会，持仄的有7个，涨幅回降的有26个。4月70都会的两脚房价钱取3月涨幅相好没有年夜。

此中，涨幅正在1.0%及以上的有9个都会，别离是成皆（2.1%）、沈阳（1.7%）、深圳（1.7%）、上海（1.2%）、银川（1.2%）、北京（1.1%）、年夜连（1.0%）、杭州（1.0%）、无锡（1.0%）。

四年夜一线都会中，深圳、上海战北京两脚房价钱均环比上涨1.0%以上，只要广州仍然持仄。

2、两脚房价钱同比：43个都会上涨

同比客岁，4月70个年夜中都会新居上涨的都会有43个都会，持仄的有1个，涨幅回降的有26个。比拟2019年同期，2020年4月两脚房价钱上涨是趋向。

此中，涨幅正在10%及以上的有5个都会，别离是唐山（15.6%）、哈我滨（10.8%）、深圳（10.3%）、沈阳（10.0%）、无锡（10.0%）。

四年夜一线都会中， 深圳战上海三年夜都会两脚房价钱均同比上涨，且深圳涨幅下达10.3%，而北京则回降0.2%，广州回降0.5%。

广州房价最为安稳

北上广深四年夜一线都会中，上海战深圳的新居、两脚房不论是环比上月仍是同比客岁同期，根本皆保持涨势。并且，深圳涨势比力较着，出格是深圳两脚房价钱同比涨幅达10.3%，环比涨幅达1.7%。四年夜一线都会中，广州的新居战两脚房价钱最为安稳，根本取3月持仄，取客岁同期也相好没有年夜。

广州

唐山、哈我滨、银川房价涨幅较着

重新房战两脚房价钱指数看，唐山、哈我滨战银川等都会，新居战两脚房价钱比拟上月及客岁同期，价钱涨幅均比力较着。而深圳、无锡、沈阳、西宁等都会，两脚房价钱涨幅更较着。

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