2021年度佛山房企销售榜出炉！今年反差有点大

a18945178687

上周，广州市收改委公然了《广佛齐域同乡化“十四五”开展计划（公然收罗定见稿）》，计划到2025年，广佛地域消费总值要到达5万亿元，广佛中间乡区半小时灵通、齐域1小时灵通。
佛山，做为粤港澳年夜湾区万亿GDP都会、七普常住生齿达950万，2021年其楼市表示怎样呢？
克而瑞数据显现，2021年佛山商品房合计供给里积1963万圆，同比削减4.62%；成交里积1806.2万圆，同比微降0.01%；整年商品房成交金额达2565.5亿元，同比削减0.79%。（商品房=商品室第+公寓+商办+别的）

而从商品室第心径的成交数据看，一句话：一晨回到五年前！
据统计，2021年佛山商品室第供给10.5万套，同比削减10.2%，成交10.2万套，同比削减12.9%，整年室第成交2081.8亿元，同比降落2.2%。
如图所示，成交套数间接回溯到5年前，2017年的量；不外，因为远几年房价上涨，终极成交金额降幅没有年夜；CRIC数据显现，2021年佛山齐市室第均价18377元/仄，比照2020年（1.6万元/仄）上涨了2千元每仄米。

那末，做为佛山楼市的到场者---各年夜房企，包罗近年力争上游进驻的过江龙企业，终究有哪些房企正在魔幻的2021，是前进或退步？又有哪些房企突破枷锁、杀出重围呢？
便由克而瑞广佛地区独家公布的《2021年度佛山房企贩卖排止榜》为您掀开答案：

佛山贩卖金额榜

佛山贩卖里积榜

免责阐明：克而瑞所公布的“佛山房企榜单”系以易居企业团体·克而瑞监测数据，佛山市房产疑息网公然数据为根底，企业年度公然数据及申报疑息内乱容为弥补，操纵克而瑞第三圆测评机构的止业劣势战专业态度，经由过程多维度数据监测、多元化综开评判所天生的房企贩卖排止榜，为尽量制止公然数据战监测数据的得实，完成疑息核真之目标，关于已自立申报数据的部门企业，视状况没有归入榜单。克而瑞明白暗示，上述榜单内乱容为自力看法仅供参考，克而瑞不合错误利用上述榜单及其内乱容所激发的任何间接或直接丧失负担义务，且便榜单相干内乱容享有局部的注释权。

榜单解读

1

2021年，佛山房企的权益百亿军团少了一席！
起首，2021佛山权益贩卖金额榜有5家百亿，取2020年度佛山榜单比照，中国恒年夜、万科天产退出，中海天产正在旗下两年夜热盘中海文锦国际、中海悦林熙岸的助力下胜利升级权益百亿军团；
一样的，本年佛山流量贩卖金额榜连结6个百亿席位，万科天产失落降、中海天产接棒升级流量百亿军团。
不外，因为本年佛山止情走低，佛山各年夜一线房企功绩表示纷歧、有删有加，以权益金额榜TOP10为例：
如图所示，有5家房企功绩完成打破增加，5家则功绩降落。除中海天产中，权益TOP10房企中当属吉兆业的贩卖功绩同比增加29.42亿元，该企业旗下限购板块项目--吉兆业广俗院战吉兆业悦峰，为其功绩增加奉献最年夜。

别的，从各榜三甲表示去看：
正在2021年，保利华北以172.7亿元的权益金额、242.95亿元的流量金额登顶单冠王，旗下热盘保利天悦、保利时期天珀整年贩卖超30亿，而且两盘均以明眼功绩跻身佛山商品房热销项目TOP6；同时，以98.53万圆、136.57万圆别离斩获了权益、流量里积单榜亚军。
碧桂园，正在金额单榜中斩获两榜亚军，正在2021年别离完成权益金额140.33亿元、流量金额195.09亿元；同时因为以量换价，流量里积贩卖功绩表示较好，以138.67万圆的流量里积，拿下佛山流量里积榜的冠军。
时期中国，一样表示超卓，旗下28盘联动，终极完成139.59亿元权益功绩、142.01亿元流量功绩，斩获金额单榜季军宝座；据克而瑞监测，2021年时期旗下4盘表示优良，单盘网签贩卖超20亿元。
别的，中国恒年夜正在2021年完成102.49万圆的权益里积，排名权益里积额第一。

2

值得一提的是，2021年佛山房企贩卖范围遭受缩加，止业集合度均跌！
据克而瑞数据统计，2021佛山TOP30房企权益贩卖范围达1465亿，同比2020下跌了6.4%；
别的，TOP3房企权益范围开计452.6亿元，同比下跌9.1%；TOP10房企功绩990.5亿元，同比下跌7.6%；TOP20房企功绩范围1274.1亿元，同比下跌6.3%。

不只云云，TOP梯队房企的止业集合度也有差别水平的降落；比如TOP30房企功绩范围正在2021年占比57.1%，比拟客岁超60%，跌降了3.4%的市场份额；TOP10、TOP20房企功绩占比均同比降落2.9%，TOP3房企降幅较小，同比客岁降落了1.6%。
综上所述，佛山天产止业的洗牌表白了止业资本有分化的迹象。

3

取范围功绩缩加差别的是房企TOP梯队的进围门坎，克而瑞数据统计，除TOP20房企门坎，其他进围门坎同比2020年有细小增加。

详细去看，以权益金额榜为例，TOP30房企门坎为16.79亿元，较客岁仅进步0.1个亿、同比增加0.8%；TOP3房企门坎为139.59亿元，较客岁增长1个亿；TOP10房企门坎到达37.5亿元，亦提拔了1亿。
本年TOP20房企门坎为22.88亿元，较客岁同比削减了5.5%。
究其缘故原由，正在广佛同乡化建立取年夜湾区计谋盈余下，中去一线房企多量进驻佛山，但外乡企业取中去房企仍正在推锯当中。凭仗天缘劣势，保利华北、碧桂园、时期中国等粤系房企固然成立了必然的范围劣势，但中去的范围房企龙光、中海天产、华裔乡同等样正在松逃没有舍，止业资本背腰部倾斜。
文章滥觞：克而瑞广佛地区

本文链接：克而瑞广佛地区 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

成都路人甲萌

佛山Top10房企，5家业绩同比增长，5家同比下跌，市场分化必然加剧企业分化。