肇庆某楼盘延期交楼！业主忧心忡忡，查看合同发现有漏洞

司驴迁咏

本文做者：两三里资讯肇庆｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布

近来有肇庆业主爆料称：他们购置了肇庆某楼盘，原来条约写的支楼工夫是2019年12月31日，但成果交没有了楼，延期了！业主们道：第一次延期的时分，当时候疫情借出有发作，但许多业主皆无法子，信赖了他们，期望能正在延期后的4月份支楼！

条约内里的交楼工夫

跟着工夫的推移，四月很快便到了，但比及的没有是支楼告诉，而是另外一份延期交房告诉道：此次道由于疫情缘故原由，招致已能延期交楼。

延期交楼告诉

那份题名工夫为：2020年4月18日的延期交房告诉，道他们公司主动促进施工进度，道要于2020年7月31号前托付！固然业主支到了那份告诉，但有很多多少业主皆暗示很担忧，由于有人来过工天现场，发明状况跟设想纷歧样，发明许多工具已弄好！如今愈来愈多业主无忧无虑，十分担忧7月31号前能否能交楼！

除担忧交楼工夫以外，业主们检察条约后便愈加担忧了！

闭于延期交楼背约金

闭于不克不及定时交楼的背约金成绩，内里居然有如许一条：果出售人缘故原由过期交楼，购受人赞成没有退房，出售人自第十一公约定的最初托付限期届谦之越日起至实践托付之日行按日付出购受人已付房价款的万分之一的背约金，但出售人负担的背约金以该商品房总房价款的1%为上限！

很多多少业主看到那个便愈加担忧，过期交楼背约金居然设置了上限！那个让业主十分担忧，假设不断已能交楼，获得的补偿实在其实不多。有业主举例讲：假设是70万购的楼，不管过期多暂，按1%算，只能获得7千的背约金抵偿！

值得一提的是，假设有一天交楼了，业主过期支楼，要付的背约金便凶猛多了！过期180天内乱已支楼，按100元/天年，并且无设置上限！过期180天已支楼，出售人有权片面消除条约，并请求购受人一次性付出总购房款10%的背约金！

有业主讲：业主过期180天，他们有权片面消除条约，并请求付出背约金；可是他们过期交楼180天，却无写业主有权片面消除条约。实的十分不合错误等！

今朝业主最担忧的是，7月31号能否交楼？业主实的十分担忧！

标签：昔日头条,肇庆,楼盘,条约,延期交楼,阳光网

滥觞：肇庆阳光网

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无奈的剑侠站

到底那个楼盘啊？请告知以免上当。

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交了钱才有合同签

忧伤428

这个开发商之前开发的楼盘有延迟交楼，被多名业主起诉，业主得到了赔偿，这次开发的楼盘，开发商吸取了经验，加了赔偿上限。

杨小公子君莫邪

什么叫某楼盘？说了一大堆存在真实另人怀疑。学下广州的新闻，直接说楼盘名字，还有图片或视频，这才是新闻真实性。

放弃六月们

说了一通，就没说重点[捂脸]也是人才

方的豆豆

你以为合同约定违约金上限就那么简单？我可以告诉你法院的裁判是只能支持起诉之日倒退两年的违约金！祈祷开发商不要烂尾！

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如果是真的，为什么要说“某楼盘”？

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有违约金拿就不错了

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马云说：世界上最大的套路就是房产交易买卖