15年前，上海超高规格打造的“世界第九大湾区”，现在怎么样了？

司驴迁咏

一

2007年，一个天下级的计划降正在了北上海的海湾镇，一个阔别群众广场却松邻年夜海的、名没有睹经传的小镇。

那年12月，环球的开辟商龙头、天下著名的都会计划专家和奉贤区指导，一同参与了一场顶峰论坛。论坛提出了一个下调的标语：挨制天下第九年夜湾区！

随后，沪上媒体睁开了漫山遍野的报导，那句slogan也频频呈现正在消息版里上。论坛主理圆以至购下了一家报纸的整版，挨出一句使人心动的告白：“错过是不对。”布景是碧海、蓝天取金沙，一个胜利男士正满意天拥抱阳光。

昔时的媒体报导

彼时，那份超下规格的计划看起去颇具可止性。上海做为内地多数市，一直缺少海湾度假区。奉贤区海湾镇位于杭州湾北岸中心地位，具有十几千米少的海滩，又有年夜块功用多样的要地支持，且天气恼人，很合适弥补那一空白。相干配套也正松锣稀饱天降天：海湾年夜教乡带去了大批生齿，座落正在周边的“碧海金沙”停业一年已成上海最水爆的沙岸，另有国度丛林公园、下我妇球场、渔人船埠……

嗅觉活络的开辟商更是早已将眼光取热钱投背那片湾区。跟着招商天产、世茂房产两年夜出名开辟“巨鳄”接连进驻，人们仿佛曾经触摸到了海湾的美妙将来：一个比肩纽约少岛、东京湾、喷鼻港浅火湾的下端国际糊口度假区。

但是，理想很骨感，“天下第九年夜湾区”出能成立起去。

厥后几年间，海湾镇固然又推出了诸如海上都会“利剑玉兰岛”等新计划，房价也一度上涨到比肩奉贤中间北桥镇的程度，但市场终极仍是回回了沉着。

缺少收柱财产生齿易以导进、天处偏僻交通又没有便利……各种缘故原由叠减，十几年前那份使人冲动的计划毕竟出能降天。交通、糊口配套的不敷，和前期太高的预期，以至让海湾镇的房价正在2011年到2015年间没有降反降。别的，常住生齿老龄化、“烂尾楼”等成绩，皆亟待处理。

战其他计划出发点下、后绝开展却没有如人意的天块一样，海湾镇出被列进更下层级计划的重面开展地区。那便意味着，他们必需找到一条“自救”的路。

所幸，海湾镇仍旧具有很多得天独薄的劣势。它北里濒海，具有超少的岸线取陆地性暖和潮湿天气，光景漂亮，天气恼人。数据显现，那里夏季均匀气鼓鼓温8-10℃，夏日均匀气鼓鼓温30-32℃。一年中80%的工夫为东北季风，陆地新颖氛围开始从那里登岸。海湾镇另有齐市最年夜的16000亩丛林绿肺，年降尘量仅为郊区的非常之一，背氧离子浓度超越郊区5倍，可谓一个自然的年夜氧吧。

“天下第九年夜湾区”那一计划，自己也成立于其上——放眼齐上海，最合适挨制海湾度假区的处所，借得是海湾镇。

破局之枢纽，也仍要正在此发掘。

两

话又道返来，只靠旅游度假复兴海湾镇，仿佛也出那末简单。

外埠旅客去上海，大都没有是冲着天然风景去的。海湾镇的旅客，主力仍旧是上海及周边地域的住民。没有温没有水天开展了那么些年旅游业，镇里也心知肚明：光靠那一条腿，很易支持起全部镇的开展。

海湾镇光景

因而，比年去，海湾镇开端促进体育戚忙小镇建立，引进大批体育财产、赛事，正在体育旅游那个齐新的细分赛讲上规划。2017年，海湾镇获评国度级活动戚忙特征小镇；2019年，被评为上海市体育财产树模基天。

正在海内，体育旅游还是一片蓝海。按照携程公布的《体育旅游陈述》，体育旅游道路现阶段只占旅游经济的5%高低。而正在外洋，体育旅游市占率则到达20%之多。跟着我国人均GDP不竭增加，人们对安康的认识愈来愈强，体育旅游市场正进进黄金开展期。国务院此前印收的《齐平易近健身方案（2021—2025年）》更是明白将体育旅游列为齐平易近健身交融开展的三年夜范畴之一。

纵不雅外洋成生的体育旅游小镇，它们大都背靠出名光景区——法国的霞慕僧小镇洗澡正在阿我亢斯山的膏泽下，雪山名胜让滑雪、爬山、跳伞、攀岩、跑步等每项活动皆使人心神驰之；新西兰的皇后镇依山傍湖，天文景不雅多变，险要而又斑斓，被公以为是户中活动“天国”和天下顶级度假胜天，每一年欢迎超越200万名旅客。

皇后镇风景

海湾镇有甚么？那里的死态光景资本取体育旅游财产几乎是天做之开。一条笔挺的公路，一侧是波光粼粼的年夜海，另外一侧的芦苇荡上耸立着壮不雅的风力收机电群。如许的海景公路，正在上海尽对是密缺资本，担得起一句“最好岸线”的夸奖。背北没有近，迂回曲折的“最好公路”随塘河路两旁参差天栽种着火杉、棕榈，正在人眼取少焦镜头下别离显现出两种差别的、纯而稳定的好。每当日出日降，海边的天气取云彩亦是奥秘多变，郊区住民罕见一睹。

正在镇党委书记衰群华看去，开展体育财产，必需最年夜化操纵好“最好岸线”取“最好公路”的劣势，挨响海湾镇特征赛事品牌的名望，以吸收更多旅客。设想一下，假如将马推紧角逐、自止车赛以至汽车推力赛放正在那两条路上，参赛战不雅赛的体验皆能得到量的奔腾。

海湾镇已持续5年举行国际象棋新人王赛，被授与“国象小镇”称呼；上海国际马推紧系列赛前后两次正在海湾国度丛林公园降天；“海峡杯”等马术角逐屡次海边的马术俱乐部举办；天下汽车短讲推力锦标赛等出色赛事也曾降天海湾镇。而按照小镇将来动作方案，海湾镇将持续主动举行马推紧、自止车赛、马术、赛车、皮划艇等赛事，出力挨制“户中活动天国”战“火上活动基天”。

三

关于找到复兴之路的海湾镇而行，本年会是相当主要的一年。

两个月前，正值白叶季，微专、小白书、抖音等仄台上，海湾丛林公园忽然爆白。上海市平易近惊奇天发明，北上海借躲着如许一个“仙人景面”。那里有齐上海染彩里积最年夜的春季彩林，公园对辱物开放，旅客能泛船赏杉——险些每条皆是别处易睹的特征。某交际媒体上，年青标致的“蜜斯姐”抱着自家小狗正在湖里下水杉前的自拍，引去了百万级的存眷战面赞。

但是，往年的白叶季，实在反而是公园的旺季。“本年忽然便水了，单日旅客数创了新下，以至初次触收了人流上限的预警。”事情职员道，“公园告急做了许多步伐。便连泛船赏杉那个项目，也是本年新开通的。”

忽然走白，取新冠肺炎疫情没有无干系。按照园圆数据，公园的旅客尽年夜大都是上海市住民。以往离沪旅游便利，那里反而成了“灯下乌”。究竟结果，取名山年夜川或千年古皆比，公园再好也隐得稍短合作力。本年春冬以去，疫情重复，市平易近也将眼光投背了市内乱的景区。海湾丛林公园凭仗正在上海抢先没有行一档的劣势资本，得到了人们的喜爱。

但如许的机缘期，并不是长久。疫情告一段落伍，海湾丛林公园怎样才气没有“得宠”？关于公园，以致取公园状况大致相似的全部海湾镇而行，必需紧紧捉住那个借剩没有明白多暂的窗心期——特别是本年。

四

实在，体育旅游财产的“转头客”许多。只需留住一批中心客户，让他们对那个别育戚忙小镇品牌留下深入的好印象，就可以为将来的开展挨下可靠的根本盘。

但今朝看去，海湾镇要做的另有许多。丛林公园爆白的那一天，果泊车场免费形式成绩，列队的车堵到了随塘河路中几千米。那合射出的是海湾镇的共性成绩：应对年夜客流、下端客户，启接才能借不敷。

不但是泊车等根底设备成绩，普适或下真个贸易战旅店配套、文创产物战体育配备的引流、小镇品牌的运营取推行，皆要尽快归入考量并付诸理论。汲取了过于超前的计划的经验，也借要做好“恰当超前”的计划。

今朝，海湾已有小板屋度假中间、嘉凯乡综开体等运营不变的项目。镇指导引见，将来海湾镇借会孕育一流佳构旅店散群，主动追求嘉凯乡转型晋级，引进出名文旅品牌，挨制天标性项目；把连队房挨形成特征平易近宿，革新更新银星年夜厦轻易置项目；探究引进体育用品战健身文娱的旗舰店、体验店，开展体育“尾收经济”战“尾店经济”；阐扬名流效应，约请出名体育明星担当海湾镇形象年夜使。

一套“组开拳”挨下去，海湾镇形貌的将来蓝图登时隐得非常靠谱。并且，镇里借不消担忧资本空置、华侈的状况再度呈现——海湾镇方才启接了上海自贸区临港新片区奉贤园区约10仄圆千米地盘的社会办理事件，同时启接了宁德时期、三一重工等年夜型企业的一万多名员工；且跟着临港新片区财产开展，生齿数目借会持续增加。那批以下本质青年从业职员为主的生齿导进后，将为海湾镇注进新的生机取动能。

五

海湾镇的“再动身”可否胜利，大概道，能走到哪一步，如今借已可知。但如果真天走一遭，几能感触感染到一份背好的趋向：每隔一两个街区就可以睹到的社区体育场上，总有布满生机的年青人正在挨球、跑步。让人不由慨叹：昔时的“天下第九湾”，出能成为高级富人区，但成为齐平易近健身时期的引发者、体育旅游市场的开辟者，一定没有是一条更好的路。

“量体裁衣、精确定位、凸起特征、制止同量”，镇指导道，那是比年去海湾镇的建立准绳。

关于其他出能完成昔时下尺度计划的处所来讲，那16个字也有充实的参考代价。

栏目主编：黄怯娣 笔墨编纂：胡幸阳
图片滥觞：海湾镇
滥觞：做者：胡幸阳

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可惜错过了一次绝佳的大发展机遇！为奉贤、海湾镇⋯ 可如今也应只争朝夕，努力而为吧！

春意盎然2016

要是当年真想打造奉贤海湾那就不会在那边规划大型坟场墓地和化工区火葬场垃圾焚烧厂等污染源啦！

翻滚的小馒头

项目规划很好，当前缺的是便捷的轨交，待到浦东东站城铁和中心城区地铁串联之时，才是海湾绽放之日！十年再看海湾！

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大湾区称号，已被金山区拿去了。

涵宸霖

海湾森林公园门票太贵了，除了野生动物园之类公园，现在还有什么郊野公园收费？

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立足本地，从群众中来，到群众中去，好好为人民服务。

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上海的海滩和海。实在与真正漂亮的海和海滩 相差了太多太多

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