微跌！惠州最新房价：5个区域有4个房价下降，龙门县降幅最大

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本文做者：小八道房产｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
据中国房价止情数据显现，齐惠州正在远一月（4月25日-5月24日）的两脚房均价为10700元/㎡，环比上月微降0.60%；正在2020年4月，齐惠州新居均价为11655元/㎡，环比上月同期微降0.11%；4月两脚房均价为10765元/㎡，同比客岁同期上涨4.04%。从中我们能够看出，惠州团体上的房价受新冠肺炎疫情影响，呈现微跌。

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. ?* x  _  A; g  x  V' Y0 \# ^惠州郊区的房价，4月新居均价为12306元/㎡，环比上月微降0.04%；4月两脚房均价为11119元/㎡，同比上涨4.06%；远一月（4月25日-5月24日）的两脚房均价为11065元/㎡，环比上涨0.49%。从中我们能够看出，郊区的两脚房均价微涨，而新居均价微跌。

6 i/ n3 t# z0 f$ [: O! y% n1、惠州各个郊区/市县的房价止情
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1、新居圆里

惠州5个郊区/市县正在4月的新居均价中，惠东县以2.72%环比降幅最年夜；惠阳区以13164元/㎡新居均价最下，其次是惠乡区11503元/㎡，接着是惠东县9745元/㎡，专罗县9080元/㎡，龙门县9000元/㎡。

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2、两脚房圆里
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惠州5个郊区/市县正在4月的两脚房均价中，只要龙门县的房价同比客岁4月降落了，降幅为18.61%；其他4个地区的房价均同比上涨了，此中专罗县以6.89%涨幅最年夜。从中我们可知，除龙门县，惠州其他地区的两脚房价钱皆是正在迟缓上涨。

  k' X& [/ Q& D& n  x4月两脚房的房价均价中，惠乡区以11712元/㎡房价最下；其次是惠东县10870元/㎡；接着是惠阳区10484元/㎡，龙门县8202元/㎡，专罗县7539元/㎡。
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# n% |1 M* j/ r5 S 惠州远一月（4月25日-5月24日）的两脚房均价中，5个地区有4个房价微跌，此中龙门县以1.11%降幅最年夜；只要惠阳区的房价环比上涨0.14%。从中我们可知，受疫情影响，惠州年夜部门地区的两脚房皆呈现了微跌。

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# m' J3 D, @& G4 b/ @远一月两脚房的房价均价中，惠乡区以11607元/㎡房价最下；其次是惠东县10833元/㎡；接着是惠阳区10499元/㎡，龙门县8111元/㎡，专罗县7529元/㎡。
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  F1 v9 D9 q# w0 |, d" z2、惠州一些特征地区的房价止情

1 u% D8 H: b. |  n9 U9 r# k) {1、年夜亚湾经开区房价

4月新居的房价均价为13537元/㎡，环比上涨0.11%，统计楼盘：35个。
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4月两脚房的房价均价为10550元/㎡，同比上涨4.68%；远一月两脚房均价为10624元/㎡，环比上涨0.70%；5月25日两脚房的房价均价为11641元/㎡，环比上涨4.52%。

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& `* c* E9 j* p3 V2、下新区房价
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4月新居的房价均价为9560元/㎡，环比0%，统计楼盘：24个。

$ e6 P$ W- T: t4月两脚房的房价均价为8861元/㎡，同比上涨4.17%；远一月两脚房均价为8815元/㎡，环比降落0.52%。

从数据中我们能够看出，年夜亚湾经开区战下新区正在远一年两脚房的房价，皆是显现迟缓上涨趋向，而远一月的两脚房价中，年夜亚湾经开区的房价微涨，下新区房价微跌。

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惠州市的新销售的网签价，不是真实价格成交价，因为有些楼盘为了促销，购房者只需付1.5成首付款，其余剩余首付款，由开发商垫付，或者贷款或批后，即返购房定金款。比如惠东县的海景房销售。