佛山买房故事：跑遍10盘终得心头好，刚需中心区买房有多难？

恶贯满瘾锥

本文做者：佛房网｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
又到了一期一会的佛山购房故事工夫，明天来讲道禅乡L师长教师的购房故事。（为庇护购房者隐公，部门内乱容会做修正。）剧透一下，L师长教师终极购了龙光天阙的建里约95㎡三房户型，总价223万阁下。

L师长教师是佛山当地人，不断以去取老婆和怙恃一同住正在佛山东圆广场四周，今朝为了上班便当战老婆正在深村四周租了一套公寓，常日里伉俪俩住正在租去的公寓内里，周终回东圆广场取怙恃同住。

佛山东圆广场

做为佛房网的忠厚粉丝，L师长教师不断践止佛房网年末购房三年夜指北：

1、年前多看房多比照，年末趁着扣头粗准脱手；

2、佛山购房要购限购区、中间地区；

3、尾选沿线天铁盘。

以是L师长教师不断念趁着年末开辟商扣头较多时，购一套天铁心四周90㎡阁下的三房，正在上班通勤便当的同时，也能更好天赐顾帮衬怙恃，一举两得。

L师长教师看的第一个项目，是位于北庄的JDHY悦江，其时被中介收回的“12xxx元/㎡起”吸收，固然项目没有接近天铁，但价钱的确比力低。同时，中介容许L师长教师成交后会返借他1%的佣金，一套100㎡阁下的屋子能够有一万多返借，以是L师长教师随着中介来看了房。

自制是有原理的，周边其实是有面偏偏，也出有甚么配套。”L师长教师如是道，因为是战怙恃一同住，怙恃的次要举动范畴仍是寓居地区的周边，出止也要靠大众交通，以是期望周边配套成生一面。看完了JDHY悦江后，北庄临时解除正在Y师长教师挑选以外。

L师长教师取佛房网客服对话

厥后，L师长教师看到佛房网推出的带看有劣惠的举动，借能够保举适宜的楼盘做为参考，因而征询佛房网，再次踩上购房之路。

道假话，L师长教师的购房之路仍是很是迂回，比照了没有下10个项目，才终极找到了适宜的心火楼盘。




佛山新乡——有面近

起首是看了广佛线逆德段的两个项目：泰禾世茂佛山院子和华润置天悦里。两个楼盘均有小里积户型可浮薄，而地位上泰禾世茂佛山院子会略微更良好，离天铁心战江景更远。价钱天然也战产物成反比，华润置天悦里单价1.8万元/㎡阁下，泰禾世茂佛山院子单价要来到2.3-2.5万元/㎡。

佛山新乡

L师长教师战太太是挺喜好佛山新乡的，配套齐备，情况也好。但终极仍是思索到老婆开车上班比力近的成绩，减上佛山院子的价钱超了预算，决议重面先放正在禅乡。

泷景——太太没有喜好

沿着广佛线往北，L师长教师也看了澜石天铁心上的年夜乡泷景，今朝泷景曾经开辟到第七期，社区十分年夜。

泷景地点澜石天铁心

代价圆里，泷景今朝有少部门小户型低楼层，单价来到1.9万+，并且最新的一期离天铁站几百米，不管是价钱仍是地位L师长教师皆比力合意。

只是L师长教师老婆没有太喜好，尊敬老婆定见的L师长教师决议再看看。




普君天铁站四周——太贵

要契合L师长教师配套成生、交通便当的请求，祖庙普君旧乡区是个没有错的挑选，L师长教师先前已来看过岭北六合怡廷战普君新乡华府两期两个项目，两个盘均位于普君北路天铁站步止间隔内乱，配套战交通皆契合L师长教师的请求。

普君北路天铁心四周项目

“关于我来讲贵了一面，岭北六合开盘要2.8-3万/㎡，普君新乡华府两期也要2.4-2.6万/㎡，尾付减上税费最少75万，钱不敷。”

时期佛房君有倡议L师长教师思索普君北路天铁心的碧桂园岭北乱世，L师长教师暗示因为本人是做工程的，对拆建比力严厉，本人战老婆皆没有太喜好碧桂园的拆建，终极连项目也出有来看。




龙光天阙——终极下定

最初，正在佛房君的倡议下，L师长教师把眼光放到了位于季华场地铁站旁的龙光天阙，项目取天铁站约300-400米的曲线间隔。

项目四周有季华园、沃我玛等配套，间隔简村市场也没有近，老婆上班也很便利，很契合伉俪俩的预期。

龙光天阙2座仄层图

L师长教师终极购了项目2座下层的02单元，修建里积95.95㎡，东北背，尺度横庭，三房两厅两卫设想，户型取下图的05户型根本分歧，标尺上会有些许差别。

龙光天阙2座05单元户型

价钱圆里，合后总价约223万元，单价约2.32万元/㎡，尾付减其他税费算起去需求筹办69万阁下，契合L师长教师的预算。减上佛房网最初会返3万多的劣惠给到L师长教师，也必然水平上加沉了L师长教师的购房压力。颠末多个项目标比照战思索，L师长教师战老婆终究购到本人喜好的屋子，大快人心。正在那里佛房君要祝贺L师长教师战太太，同时借要道一下，假如有购房需供的网友，能够增加客服微疑来看房哦，大概会故意念没有到的欣喜。

成交一刻

实在，L师长教师战L太太终极挑选了龙光天阙，也其实不意味着那个项目是他看过的楼盘内里最好的。究竟结果购房战许多工作一样，出有最好的，只要最合适的。100位购房者，会有100种差别的需供，只能道龙光天阙正在地位、价钱、配套上比力契合L师长教师一家的请求。

以是道，购房实的要来真天考查，多看多比照。便如L师长教师，也是看了了很多项目才购得心头好。有购房需供的伴侣，实的能够主动一面，趁着开辟商年末促销潮动手了。

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禅城地铁附近还有很多盘。这个龙光天阚位置也算挺好。不知道什么时候交楼？

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