溢价！总价4.16亿！海滨广场房地产竞得新香洲宅地！将建豪宅？

木子李皓

方才，

喷鼻洲区1.2万㎡室第天块

（买卖号：22059）

由珠海市海滨广场房天产

以楼里价约24373元/㎡，

总价41677.589万元竞得

▲竞拍成果图

值得一提的是，珠海市海滨广场房天产有限公司股东为世纪都会团体。
世纪都会创立于90年月早期，旗下挨制了凤凰第宅、单火湾、都会花圃、都会广场、都会文园等项目。

22059天块详情

22059天块位于喷鼻洲群众西路北年夜环山，便正在仁恒星园旁。
值得留意的是，该天块修建限层下≤7层、21米；修建稀度为22%；容积率为1.4；今后看去，将来或将建成低稀度的叠墅等产物。
且据挂牌文件显现，该地盘利用限日自2020年12月15日起算，盈余年限约68年。

天块疑息
宗天编号	22059
宗职位置	喷鼻洲群众西路北年夜环山
地盘用处	两类寓居
买卖里积	12166㎡
地盘滥觞	划拨
计容总修建里积	17099.82㎡
绿 天 率	≥35%
容积率	1.4
起拍总价	34302.2389万元
增长幅度	171.52万元/次
楼里价	约20060元/㎡

▲天块详情

除此以外，该宗天块另有以下竞拍请求。

1、本次挂牌买卖为净价买卖。挂牌买卖的标的物过户之前和以后触及的局部税费（包罗且没有限于生意单方的税金等用度，但没有包罗划拨转出让应交纳天价款群众币336923532元）由购受人自止负担。挂牌买卖标的物本属于有偿划拨性子，已打点产权注销。

▲用天范畴图

地区周边

新喷鼻洲做为一个成生的宜居片区，具有丰硕的糊口配套及优良的教诲资本，且地区内乱的各项资本也正在不竭强大。
配套圆里，有珠海市平易近效劳中间、市工人文明宫及圆志馆、珠海女童公园、齐平易近健身综开体等配套计划建立中。
当下，主乡区地盘日渐密缺，新喷鼻洲新盘供给更是不计其数，今朝正在卖楼盘唯一3个，均价根本正在4万/㎡以上。
之外，该片区将来借将有华收喷鼻山湖畔苑、名苑俗居、传媒更新项目等室第进市。
做为主乡密缺室第，该天块后绝将会建成甚么样的产物呢？值得等待！欢送下圆留行会商~

▲周边新盘静态

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老顽童760

地价就两万四了，房子能便宜吗？所以说我们不该老抱怨开发商。

尔己乡变她

加油珠海