深圳楼市：东莞潜力有多大？确定大部分被低估了吗

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本文做者：年夜江道房｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
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1、问：教师您好！我传闻将来凤岗能够会并进深圳？念问问您四时花乡，年夜运乡邦，投资代价怎样？

问：您好，深圳另有许多潜力天段，东莞临时没有进眼。凤岗次要靠传说风闻卖房，一群底层中介的狂悲 。除非您深圳名额用光，枪弹另有过剩剩，能够慎重思索选一些优良的两脚笋盘。

2、问：年夜江您好，我是深圳户心但我妻子没有是，念就教闭于存款的成绩，正在浙江有一套房贷约95万阁下，房产证只要我一人的名字。我妻子曾正在深圳存款购房，可是18年曾经出卖。假设如今念正在深圳购房，有出有甚么法子能够享用尾付三成的资历？

问：您好，深圳之前有3种计划能够操纵成尾付3成，1、齐款典质，找垫资公司共同2、5+2的形式，5成尾付+2成XYD，3、开辟白叟票，白叟投奔降深户，做接力贷最多能够贷30年。如今要跟从当局政策，操纵仍是有必然易度的。

3、问：您好，叨教脚里有总价450万，投资那里3-5年内乱删值潜力最年夜？

问：您好，能够先道道您的详细需供。假如念稳一面，存眷租卖比倡议北山，宝安战祸田。专暴击能够尝尝光亮，合适底层充沛的人，可是前期房钱支益太强。

4、问：年夜江教师您好，付费征询！我们两口儿正在北山上班，正在蛇心海陪俗居一套两房自住。如今脚上资金有四百万，有小孩正在读小教，听伴侣道深圳湾黉舍开展远景没有错，以是方案小孩未来来读深圳湾初中。如今有几个片区正在看 ，假如总价正在680万之内。泰初乡北小一房、金色海琴苑三房、那两个皆带深圳湾初中教位，能够购去临时出租。 如今深圳湾黉舍借出起去，大概先购前海诺德，鼎太。过几年等深圳湾黉舍起去了，我再置换，我那几个设法怎样，教师辅导下，感谢了！

问：感激付费征询，您好，深圳湾黉舍固然硬件好，死源也非富即贵，但黉舍量量借已颠末市场考证，当前有北山祸田的老牌名校好，那个“名校”是没有肯定的。 并且深圳湾黉舍教位充沛，租房就能够进读，您完整出须要为一个没有分明没有理解的名校来纠结。 您如今自住的海陪俗居小两房倡议可做置换，卖失落海陪俗居，减上您脚里的400万，购一套自住战教位统筹的温馨三房，贬值预期强，借改进了自住的前提，那才是更好的挑选。

5、问：年夜江巨匠您好啊，叨教沙井的专林天瑞战海岸乡哪一个更好？专林天瑞那个楼盘今朝是带宝安第两本国语的黉舍，觉得教位借能够。做为杂投资，是等沙井海岸乡仍是间接购置方才进伙的专林天瑞？感谢巨匠

问：您好，倡议等海岸乡，今朝的动静是海岸乡独享深中教区，可是将来详细怎样分别，没有肯定。可是海岸乡将来的开展会比专林天瑞更完美。
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