10818元？！这是珠海平均工资，老娘又被平均了

海沙心诖

扎心了，老铁！

远期，智联雇用公布了2022年第两季度《中国企业雇用薪酬谢告》，据陈述显现，珠海均匀薪酬居然是10818元！！

珠海两季度均匀薪酬比拟第一季度又上涨了570元，位居于天下第七位，仅次于深圳、广州。

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霎时，信赖有很多小同伴头顶是冒出了“？？？”乌人问号！

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试问，假如拿着那均匀人为的程度，能正在珠海购房吗？

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必然要购房？仍是也能够租房？

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去，房姐给您算笔账！

+ u' Z' `) W" E1 v; @根据均匀薪酬10818元去计较，也便意味着，正在珠海购房月供不克不及超越5400元。
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反推算得出，屋子的总价便要掌握正在150-160万阁下，而且条件是脚上起码要有45万的尾付款。

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大概看到以上的尾付、月供、房贷利钱，曾经有部门人是正在购房之路回头便走，将眼光投背租房之上。

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可是租房，实的便喷鼻了吗？

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据中国房价止情网最新数据显现，珠海2021年室第均匀房钱约为36.64元/月/㎡，排名天下18，仅次于广州、深圳。

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我们再去看看珠海房钱正在5000-5400元的区间，终究能正在喷鼻洲租到如何的屋子？

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能够睹到，假如拿着5400元正在珠海租房，不管是天段，仍是小区情况，皆是占有劣势的。关于上班通勤战糊口富贵水平，就可以享用到较好的“看待”。

不外没有要记了，屋子一直没有属于本人的，收入一样的代价，您是甘愿供房，住本人的房？仍是租他人的房？那便睹仁睹智了。

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假如购房，是购西区一脚？仍是郊区“老破小”？

假设，您决议咬咬牙，仍是挑选购房，那又有哪些板块可选？哪些楼盘可购？

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正在看详细楼盘之前，我们先去看看珠海最新的房价，让您胸有定见。

据理解，珠海上半年新居均价约为23992元/㎡，借停止正在“1字头”均价的，有斗门战下栏港。

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一脚新居
& d: X* s0 L2 C+ W% _& H* k而经由过程贝壳仄台搜刮，总价正在160万之内的新居共有22个，次要散布正在斗门利剑蕉、井岸、新青、坤务、湖心路，和金湾仄沙。

: Q, o' Z% ~0 Y* M. V' r2 S" \0 ~从图中可睹，可选板块有斗门“明星”片区——湖心路。好比湖心明荟75㎡的三房，湖心明悦81㎡三房两卫。
2 z: R6 q; R$ O( n  i& \% N可选项目标户型里积虽没有年夜，但也是各有明面，同时跟着喷鼻海年夜桥的行将通车，将来地区前去喷鼻洲也是非常便利。

| 昔日斗门报导截图

- w- h* i! c' `0 n' n- p& ~' K% b固然，假如念挑选更年夜里积段的，无妨看看取湖心路一河之隔的尖峰北，总价150万起，就可以动手世枯翠湖苑两期105㎡户型；华收又一乡98㎡的三房，总价也只需130万起。
! ?+ P: h$ w) |别的，位于仄沙的京华沐日湾C区、新盘京华家战花圃，也是契合总价160万之内的预算。
两脚房圆里
, ~4 ~7 V# F( k假如仍是偏向主乡的便当性，面临“高屋建瓴”的喷鼻洲价，那只能是看看两脚房了。
房姐以总价正在160万之内，范畴为喷鼻洲区做为前提去搜刮，得出成果以下：
$ T; k* l* M: y! ^; o/ N一居室的两脚楼盘，足足有3181套货量任君选择。
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9 h! B- u* d4 R1 T# |  ^' P此中的劣缺陷也是比力较着，胜正在楼龄较新，衡宇拆建调养新净，不外关于有孩家庭来讲，空间便完整不敷用了。
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两居室圆里，则有1242套房源可选。该类房源里积段次要集合正在70-80㎡阁下，假如念正在此区间拿下楼龄较新的房源，也没有是出有。
% k2 Z, i6 J* |0 F8 P0 p6 ]5 H只不外能够便要在野背战拆建圆里，做出“捐躯”了。

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& j2 z# w; a6 \/ R1 x# y三居室圆里，有545套房源可选。该类房源多为2000年之前建立的，楼龄根本皆有“20岁”及以上。
% k9 @. {6 _% F& @' I而且，有个体三房房源，正在包管主卧温馨度的时分，做没有到实正意义上的三房，又大概是此中一个次卧里积较小。
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临珠板块可思索？

看到那里，大概各人曾经深入天大白，鱼取熊掌不成兼得的原理。
" L- D+ S- @' s2 I5 Q: O  [可是，看完那么多，小同伴们仍是念接近珠海主乡，又念购一脚新盘的，房姐以为，也并非出有第三个路子，那便是可思索坦洲、翠亨新区等临珠片区。
不外也需求说起的是，珠中两乡配套、糊口情况等圆里均存正在差别，正在思索购房之前，仍是要先权衡小我私家的顺应才能。
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| 中山坦洲（图源：坦洲公布）

好比坦洲片区的中澳秋乡，带拆建价钱1.47万/㎡起，总价160万之内，能够购其最小101㎡三房户型；总价约115-144万可购劳骏半岛、美丽国际花乡。
别的，接近珠海下新区，又有翠亨新区“撑腰”的北朗片区，远景也是没有错。
好比位于珠中接壤的朗诗德洲尚郡，总价142万阁下就能够拿下105㎡年夜三房单元。

项目间隔珠海北围，也便是12分钟阁下的路途，糊口上班通勤非常便利，可是假如要前去喷鼻洲主乡区，路途便相对更近。
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珠海最新新居舆图，远100盘价钱一览无余！

6 C6 d$ H0 m6 O6 Y固然，以上倡议仅供参考，除以上说起到的上面之外，今朝珠海各年夜楼盘最新价钱又是怎样？
; h! |6 y; d+ i7 P8 K# l, h那没有给您统计好了吗？！以下是房姐按照一样平常监控、安居客仄台停止统计，挖出远100个正在卖项目战价钱，信赖总有一款合适您！

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3 w  ]( H+ U+ J' |$ R( o7 |能够睹到，今朝喷鼻洲区新盘均价根本是坐稳3万+，不外也有性价比力下的项目，好比正圆云曦山，尾付仅需46万起，就可以拿下主乡的4房。
: x7 x9 m4 _) A; s7 b+ Z% v  B& @下新区圆里，北围止情逐步趋稳，不外也有个体盘，推收工抵房，价钱十分笋。唐家半岛均价3.2万/㎡起，不外单元多为年夜里积户型。
( R( B& L  w3 g. q而保十琴片区，十字门货量充沛，有项目曾经卖到了4万+，也有项目卖2.9万/㎡起，保税区均价是3万/㎡起。
+ w# d2 O" N* J: D至于西区，斗门利剑蕉楼盘价钱是有所下调，1万/㎡出头便有成交，金湾航空新乡价钱仍是相对“企稳”。

房姐有话道
% w+ t( u4 b: x( o实在，闭于当下购房那件事，正在房姐看去，要量入为出，纷歧定要“硬上车”。
而且要明白，跟着交通、配套等都会基建的完美，郊区糊口富贵水平，取乡区“山少火近”的形态，将获得年夜改进，购房要有久远的眼光。
最初，期望粉丝们可以早日“上车”，还有何看法，我们批评区睹！

& A8 H) p8 f3 Q' E8 i& b本文链接：珠海房姐 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

mzbua44

珠海人口少，高新企业多，所以只能被平均了[黑线]

李英儒始

任何平均指标除以2就是接近真实的水平了

蓝色的天空888

跟马云平均一下立马变富翁

小灰363

在除以二差不多

天上跑鸟跑ac

太好了，明天我就去领，请问在哪领呢？

我爱萨其马虞co

珠海真牛！[赞]平均一万多。这哪是扯后腿啊，这是把裤衩子都拽下来了啊[泣不成声]。