拐点将至？秦皇岛楼市众生相：降价、特价房、首付分期卷土重来

小李ddx

道到楼市，房价无疑是每个购房者最存眷的一个身分。关于下房价，具有屋子的是兴致勃勃；意背购房的，则是等待着年夜贬价。

正在现现在的楼市风背上，稳天价、稳房价、稳预期是主基调，不变开展是统统调控步伐的终极目的。不论是限定教区房、低落地盘拍卖价、限跌令，抑或限卖、限贷等政策，其目标指背分歧。
但是，适得其反，楼盘贬价、特价房、尾付分期等促销步伐正在秦皇岛市场上接二连三，易以阻挠。

据民圆统计数据，秦皇岛不论是新居仍是两脚房，1-7月均环比小幅下跌，且两脚室第房价已持续4个月环比下跌。8月房价，信赖并出有行住颓势，仍显现持续下探的势头。
相对两脚房房价的明降，新居房价则正在房企的贩卖战略下采纳了暗降，尾付分期、价钱曲降、特价房等包罗万象，让人也是有面头昏眼花。

尾付分期政策，遐想2015年前后秦皇岛楼市，没有累出现；2021年，该政策再次被拿去当做促销利器。碧桂园汤河祸郡、兴桐鑫乡、衰秦西苑、戴河龙湾、碧桂园星屿海等多盘接踵推出，升级了置业门坎，减缓了短时间的资金不敷困难，可是关于依托不变的薪资支出的一般人来讲，尾付分期也能够正在前期带去意念没有到的费事，按照本身状况稳重思索。

房价曲降，才是最间接的、靠谱的。好比以往单价11000元/仄米，现单价降至9000元/仄米，那才是真其实正在的贬价，购房者获得了真实的真惠；所谓的特价房，素质是“假特价”没有正在少数，拿出一层、顶层等贩卖易度较下的房源做为特价房以此吸收客户，仅此罢了。
秦皇皓月乡、衰秦西苑、秦皇山火天乡、皓逆琨御、东亚紫云府、东亚云溪潮畔……贬价了吗？
秦皇岛楼市逢热，什么时候转温无人可知。正在贩卖比力暗澹的市场当中，贬价还是小部门楼盘的营销手腕，出有呈提高之势；别的，秦皇岛的“限跌令”会没有会袍笏登场，也已可知。

不外，当年夜大都楼盘贬价之时，一个成绩却不克不及被无视。正在房价降落、屋子本钱稳定的条件下，房企的利润一定低落，由此招致的衡宇量量隐忧、烂尾等风险一定上降，购置期房的风险年夜年夜进步。因而，新居现房楼盘、两脚室第，相对来讲愈加靠谱，特别是刚需一族。

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石头剪子布854

不降价质量就没问题了吗

Jean893

秦皇岛好歹也是个沿海旅游城市 首都疗养院，这个11000真不高，你看看沧州，要啥没啥，12000起

豆芽角角123

秦皇岛市房价炒的太高了，虚胖，降价是必须的。

同行866

东戴河金沙美地怎么样？为了以后考大学，准备在辽宁省买套房。

真好210

最搞笑的是北戴河新区房子
15,000以上[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

大黄瓜xxxl

觉得房价高，是因为秦皇岛工资水平真的很有限。。。。。。

朱婆婆老

说降价的都是买不起房的 或者没房的

升密示

降价房子交易量就多了吗？真正有需求的购房者不会过多考虑房价升降多少吧 过剩卖不出去了 300万人口 大部分都是空房