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本文做者:珠海楼盘王|由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
起首十分必定天答复,齐款100万,正在珠海能购到新居!只是假如您没有正在那个地区事情大概糊口,能够没有会承受!
是横琴?老乡区?航空新乡?井岸?仍是金鼎?接下去,先让我好好带着各人理解下珠海的房价近况!(以下一切疑息皆以室第为条件)
1、横琴每套根本需求400万以上了!
您能够出有在乎,年前的横琴战年后的横琴,房价竟然上涨了3000元阁下每仄米,即便病毒阻挠了客户,阻挠了经济,但便出能阻挠横琴的房价上涨,影响横琴上涨有三个次要身分:一是澳门回回20周年,政策预期强,澳交所的设坐,招致利好叠减;两是止政主座贺一诚期望横琴成为第两个澳门;三是今朝横琴曾经截至审批海内项目,澳门4000亿资金筹办进驻,屋子是购一套少一套,涨价也便瓜熟蒂落了!
华融琴海湾 53000元/仄米;
中冶劳景第宅51000元/仄?;
龙光玖龙玺 53000元/仄米;
根据单套80仄米计较,每套根本总价正在400万以上了!100万借不敷以交个初次置业30%的尾期,以是,横琴解除!
购置指数:0
2、微暇土微暇金的老乡区能够吗?
我把拱北,新喷鼻洲,老喷鼻洲,凶年夜,北屏放正在一同叫老乡区吧,根本新居也便集合正在那些地区;金鼎零丁阐发!
老乡区中心的拱北今朝两个盘很典范,一是国维中心广场,单价39000元/仄米;两是中铁诺德国际花圃40000元/仄米,以是根据100仄米去计较,每套皆是390万以上,即便按掀30%也是超100万;
北屏新盘也有两个典范,一是绿湖山庄单价27000元/仄米;一是碧桂园喷鼻洲府25000元/仄米,根据100仄米去计较,最少250万以上,齐款必定不可,30%按掀仍是能够!
至于凶年夜,新喷鼻洲房价根本皆是3万以上,100万不可!
购置指数:⭐
3、下富帅的唐家,离我们愈来愈近了;
想一想珠海最猖獗的拍天便是正在唐家片区;那个地区的华收天产,格力天产,俗居乐天产已经为了天块如火如荼,归纳那夺天年夜战,终极呈现21500元/仄米的楼里天价!
阅历了政策宽控后,他们皆为已经的猖獗购过单,唐家的房价由顶峰31000元/仄米回降到了28000元/仄米;但是,诞生非凡,必定与众不同,深中通讲的降天,深珠通讲的计划,广州天铁线的耽误,实在为该地区注进了本动力,房价回声而起!
请看房价:
格力海岸 35000元/仄米;
泰盈玖悦湾35000元/仄米;
万科白树东岸32000元/仄米;
根据100仄米计较,也正在320万以上,齐款没有理想,按掀尾付30%借委曲够得着!
购置指数:⭐
4、将来可期的航空新乡,够得着的房价;
航空新乡启载了太多的期望,以是从计划开端,便的确卓我非凡,该地区从时期山湖海的8000元/仄米,到均价24000元/仄米阁下,让购正在该地区的报酬之镇静,让错过的报酬之感慨!
今朝典范的热销盘以下:
恒隆御俗园 23000元/仄米,今朝航空新乡独一正在卖现房的楼盘了,慢住的能够思索;
龙光玖毁湾25000元/仄米;
保利天战24000元/仄米;
根据均匀100仄米计较,根本正在230万以上,一次性购置武断抛却,按掀尾付40%皆可以的上!
该地区将来可期,教诲,医疗,贸易,公园包罗万象,并且港珠澳年夜桥耽误线纵贯该地区,思索该地区的伴侣,武断动手!
购置指数:⭐⭐
5、网签稳坐冠军宝座的斗门
2019年斗门区稳坐网签冠军宝座,共网签18283套,是甚么让斗门云云猖獗,真其实正在便是房价!今朝房价根本正在13500-23000之间!
湖心路上的房价根本正在20000元/仄米以上,那里以中铁建湖心第宅23500元/仄米,建收玺园20000元/仄米;根据100仄米计较200万阁下能购到房,尾付30%是能够选到屋子的!
利剑蕉战井岸偶然代火岸16000元/仄米,保利茉莉第宅15500元/仄米,华收峰尚13500元/仄米,龙光九龙山另有奥园金坭湾根本正在13000元/仄米阁下;根据100仄米计较,总价135万以上,假如思索小里积70仄米阁下的房源,齐款100全能购到新居!假如思索按掀那是百分百能购到新居的!
购置指数:⭐⭐⭐⭐
6、珠海最初的价钱高地,齐款100万弄得定的处所!
从九州港到下栏港,间隔大要有50千米,房价好了快要4倍,大概那是珠海最初的价钱高地,也是性价比能够最下的处所了!
今朝京华沐日湾房价10500元/仄米,里积90仄米的小三房,也便是91全能弄定,借能剩9万购个小车;
海泉湾光阴序11000元/仄米,里积65-125仄米,根本也是71-135万弄得定!
以是那片地区仍是有许多开辟商扎堆的,华收,碧桂园,格力,保利,奥园,周遭皆有项目正在卖大概行将出售!
假如齐款100万,能购到屋子的也便该地区了!
购置指数:⭐⭐⭐⭐⭐⭐
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