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广州一手房周网签仅剩657套

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2022-11-20 12:39:54 298 10

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文|邓浩志
题目确实吓人,由于广州一般市场状况下,一周网签2000套阁下。哪怕近来市场低迷,网签1000—1500套仍是有的。此次下跌到600多套,确实跌得惨,是低位持续年夜幅下跌。不外各人也无需少见多怪。由于那两周,广州一切的留意力皆正在防疫抗疫事情上,很多楼盘皆截至了弄举动,中心乡区年夜部门楼盘间接卖楼部皆闭停了,以至部门区的房管部分皆停息了事情。以是近来那段工夫广州楼市堕入半停摆形态。上周成交量年夜跌,一面也没有奇异。估计本周,以致下一周成,新居战两脚房买卖持续年夜跌也是没有奇异。

总的来讲,各人也无需过火担忧中国楼市的持久远景。近来那两个星期,利好房天产的政策再次列队推出,并且个个皆是重磅。从上周终开端,不断至古,股市一起下歌大进,而房天产股恰好是发头羊。而广佛楼市,远期成交量固然有所削减,但没有是道市场的需供便出有了。只是提早开释罢了。等管控政策放紧,贩卖一般展开,各类劣惠推出。信赖12月份,广州楼市无望迎去一波成交量的年夜幅反弹。别的广州都会的经济根本里照旧很好,一面小的波折只会发生阶段性的颠簸,持久趋向其实不能改动。

广州一脚房周网签仅剩657套-1.jpg



广州第四轮集合挂天,一字归纳综合——囧


广州挂出了第四轮集合供天的6块地盘,简朴道几句感触感染:
1、 此次集合挂天,天块数目起码,金额最低,里积起码的一次集合供天。之以是供天那么少,次要缘故原由仍是上月中心公布划定,处所没有得以部属仄台企业拿天。而广州已往几轮拍天,也存正在相似状况,此次供天那么少,该当是施行相干请求的成果。

广州一脚房周网签仅剩657套-2.jpg

当前广州地盘市场,假如是中心6区的优良天块,普通仍是有传统开辟商有爱好拿的。至于核心地区,各人临时皆没有敢碰。假如出有处所国企兜底,根本便是流拍的运气。以是此次挂牌地盘,浑一色中心乡区,浑一色靓天,核心四区一块皆出有挂。

2、 皆是压箱底的靓天。其他未几道,便海珠区老乡滨江西路,束缚年夜桥中间,一线江景,4717蚊型天块,那皆拿出去了。可睹诚意谦谦,也可睹广州地盘市场的热,老乡天块的密缺。因为那六块天皆是好工具,信赖终极会局部拍出,并且大都皆可以溢价。好比中铁物流场地块,挂牌价便齐市TOP8,终极成果有能够能进进TOP5……

3、 是否是一切处所国企皆没有到场?必定没有至于,最少越秀天产没有受那个限定。至于珠真、乡投那类,需求察看一下,是个风趣的成绩。究竟结果他们介乎专业房企战地道仄台企业之间。

4、 既然压箱底的皆拿出去了,过了那一轮土拍以后,下一轮咋办?箱底皆空了,核心出人有爱好,但日子借要过啊?先不论,那是来岁的事。咱留个念念,来岁留神一下。
(本文图片去自收集)

本文链接:邓浩志 尽请存眷 珠海论坛网,理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

全部回复10

四龙全缴 发表于 2022-11-20 08:00:22

四龙全缴 沙发

2022-11-20 08:00:22

还以为卖剩657套[狗头]
张王赵高痔 发表于 2022-11-20 08:12:21

张王赵高痔 板凳

2022-11-20 08:12:21

关键是这段时间困在封闭的城市,把首付钱都亏完了,还买什么房子呢?我的租金、水电费、员工工资、社保费、产品逾期合同违约金、哪一样不要支出?
又见阿凡提彻 发表于 2022-11-20 09:12:06

又见阿凡提彻 地板

2022-11-20 09:12:06

疫情暴发期间的数据,有意义吗?
塔米酉 发表于 2022-11-20 09:38:38

塔米酉 5#

2022-11-20 09:38:38

以后就像股市3000点上下小幅波动,稳底运行就行。以后房产税弥补土地财政。房价随GDP变动。这一轮的房产造富已结束,大家做好资产配置就行。论房产质量不是数量时代。接下几年能平稳运行就是最大财富增值!
林之秋实 发表于 2022-11-20 10:37:55

林之秋实 6#

2022-11-20 10:37:55

还有这么多?证明市场经济还是可以,楼市成交活跃,什么时候半年成交在个位数以下,再说楼市低迷吧
王俊杰2017 发表于 2022-11-20 10:42:12

王俊杰2017 7#

2022-11-20 10:42:12

把楼市的泡沫转嫁到疫情去[捂脸]
人生如梦总人q 发表于 2022-11-20 11:38:03

人生如梦总人q 8#

2022-11-20 11:38:03

明年烂地就降价卖,卖一块满足不了财政要求,那就降多短争取卖两块。形式比人强,未来市场发展路径其实很好推测。
心清目明噶 发表于 2022-11-20 12:28:01

心清目明噶 9#

2022-11-20 12:28:01

广州那么严重的疫情。。。拿特殊时期的数据说事。。。
lkbt123 发表于 2022-11-20 12:39:54

lkbt123 10#

2022-11-20 12:39:54

闹疫情……[思考]

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