我，在深圳上班，19年头脑发热，花105万惠州买房，如今后悔不已

张小麦坡

我叫黎莉，江西凶安人，2012年从江西去到深圳挨工，颠末7年的勤奋，终究存到了40万现金。为了正在广东安家，2019年正在房产中介的忽悠下，本人思维一发烧，花了105万正在惠州购了一套屋子。不意过了3年，现在肠子皆悔青了。明天跟分享一下我的购房故事，期望对各人有一面鉴戒感化。

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2 v  y% G! Z! b2 q( L2012年，我从江西凶安故乡，去到深圳那座年夜都会挨工。其时深圳的标语十分嘹亮：去了便是深圳人！可究竟是，许多人由于深圳房价太下，皆酿成了新东莞人大概新惠州人！以是近来几年，各人皆讥讽的道讲：去了深圳，便是惠州人。
正在深圳颠末7年的挨拼，到了2019年，我战老公终究存到了40万元的存款。因而，便有了正在里面购房的设法。深圳的房价，各人皆明白，是出了名的下。我们那些一般的挨工人，实的购没有起。为了完成购房的希望，我们伉俪俩把眼光投背了东莞。
. o9 w4 m9 k9 Z: ^+ ]: b* d由于我们正在龙华上班，松挨着东莞的凤岗战塘厦。可是看了一圈，发明那两个处所的房价25000元以上了，随意购一套80仄米的2房，总价便要200万。光尾付便要60万，存款的话，月供要8000元，借要借30年。那关于我们来讲，是一笔比力重的承担。
那段工夫，我们看了许多东莞的屋子。有些比力自制的两脚房，价钱只需10000多元，总价大要100万阁下。但是，我们来看过以后，发明居然是92年的屋子，好未几皆30年楼龄了，并且采光、透风、户型皆欠好，寓居温馨度比力好。
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东莞老房

  k) h7 B8 Z4 \/ a6 |1 u4 J! M正在2019年的端五节，我战老公回到了凶安故乡。其时正在郊区逛街的时分，忽然看到江边有一个楼盘正在卖。出于猎奇心，我们便已往看了一下。发明内里人山人海，皆是购房的人。前面我们问了一下，房价10000元，购一套100仄米的三房，总价100万，尾付30多万就能够弄定了。最主要的是，那个楼盘借带拆建，当前能够省来拆建的懊恼。
$ B  U( \3 H( Y$ H' t8 a/ u; Q当天看了榜样间以后，我很喜好。由于那套屋子，有2个洗手间。那关于我来讲，比力有吸收力，早晨上卫生间比力便利。当天有许多人交定金，我战老公也不由得，便交了2万元定金。交了定金回抵家里后，我借躺正在床上梦想，当前住正在如许的屋子，天天看着江景，是何等美妙的工作呀！
3 p- h3 b2 X' L/ }" ~/ L+ j正在睡觉之前，我特地正在伴侣圈收了一条动静：“祝贺本人，胜利正在郊区购房了！当前愈来愈幸运，减油！” 那条伴侣圈，给我引去了几十个面赞。许多亲友密友，皆给我面赞，道我优良、凶猛。我也沉浸正在购房的高兴当中！
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凶安

* ^; g3 m0 N, m! Z4 ?5 X2 M' S' b第两天一早，一个正在深圳的男同窗，忽然给我挨了一个德律风。他是我的初恋，叫陈明。正在深圳乐有家，做一位房产中介。因为家庭的缘故原由，终极出有走到一同。我看到是他的德律风，皆没有念接听，成心让脚机不断正在那边响。响了一次以后，前面又响了一次。老公正在一边没有耐心的道了一句：“您的德律风，您皆没有接呀！”
实在，老公没有明白是我初恋的德律风，假如明白的话，他必定会骂我。恰是思索到那一面，以是没有敢接。可是没有接的话，阐明更有成绩。最初我硬着头皮，接听了，道讲：“陈明，您有甚么工作呀？”
他正在德律风里道讲：“看到您正在伴侣圈收了疑息，正在故乡郊区购了屋子呀，祝贺您呀！”
; p/ y# q9 @2 p7 h& z  C9 |8 V我道讲：“那个跟您有干系吗？如今没有便利，费事当前没有要随意挨德律风了。”
* v. X( E% G5 E$ b不意他居然借薄着脸皮，叫我没有要挂德律风，借道：“您们伉俪两个正在里面上班，又跑来故乡购房，出有甚么感化，您想一想，您购了故乡的屋子，您也住没有上，次要是故乡欠好找事情，到时分您深圳要租房，故乡的屋子又要月供，两重压力，一面皆没有划算，以是正在故乡购房，几乎便是华侈。”
不意陈明道的声音太年夜了，被一旁的老公闻声了，老公道讲：“那其中介，道的有面原理！”
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凶安

陈明听到老公的话后，越聊越镇静，持续道讲：“姐妇，要没有要去惠州那边看房呀，那边的房价战故乡好未几，才10000元的价钱，如今正正在建下铁，当前开通了以后，到深圳只需20分钟，天天皆能够坐下铁高低班了，最主要的是，当前坐下铁回江西故乡也比力便利。”
老公听到一愣一愣的，陈明那张嘴，便是油腔滑调，最初道的，我战老公皆心动了。由于故乡的屋子，刚交了定金，根据商定，一周以内交纳尾付，签署条约就好了。由于有充沛的工夫，我战老公第两天便购了水车票，返回深圳，次要是念看看惠州的屋子。
/ J# Z8 _3 o- J# T% Y惠州那个处所，固然道比没有上深圳、广州兴旺，但好歹也是珠三角，出格是冬季比力和暖，那面仍是比力吸收我的处所。到了深圳以后，陈明又挨德律风了，问我们甚么时分来看房？我们间接复兴讲：“来日诰日上午来！”
2 V8 U. ]& L! q/ X第两天一早8面钟，陈明便开了他的小车，过去楼下接我们。早上一醉去，便看到他的疑息，道曾经到了。原来我借念睡一个懒觉，可是看到人家那末有诚意，皆有面欠好意义了。因而，叫老公赶快脱好衣服，便下楼来了。
/ R: y+ W8 j4 A这时候，陈明过去跟我挨号召：“莉姐，我正在那里！”
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惠州仲恺

5 m! a! g2 K5 b9 g他提了一袋工具，内里有里包、油条、包子、牛奶、豆乳，道是给我们购的早面。我接过以后，发明内里另有橘子。出有念到，他借明白我会晕车，特地购的橘子。看到那里，我心里忽然有面打动了。以至老公皆正在悄悄的道：“那其中介，实会做人！”
3 _  q; g) A' z8 `3 x- ^2 @% B那天，我们来的比力早，以是没有会堵车。从龙华动身，恰好一个小时便到了。下了车以后，我才明白那个处所叫做：惠州仲恺。陈明报告我：
“惠州的一切财产，年夜部门皆集合正在年夜亚湾战仲恺，年夜亚湾次要是石化财产，何处情况没有太好，仍是没有要购那边，可是仲恺便纷歧样了，那里有TLC年夜企业，另有各类下科技公司，寓居的生齿下达50多万。”
走正在仲恺的路上，四处皆是下楼林坐，此中次要是商品房。陈明简朴的引见了一下四周情况以后，便带我们来营销中间了。到了营销中间，我们坐下以后，内里的效劳员很热忱，同时端了差别滋味的茶给我们喝。那仍是第一次，体验到了天主的觉得。
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惠州仲恺

营销中间有一个女贩卖，过去欢迎我们，正在一个宏大的电子屏幕上，引见道：
“正在我们楼盘四周，如今正正在建立下铁站，一旦赣深下铁通车以后，惠州仲恺将片面融进深圳，当前深圳的人，白日正在深圳上班，早晨回惠州寓居，由于有下铁，两面一线出格便利。”
其时我问了一句：“坐下铁大要多暂？”
4 ^7 w$ L6 k. S) L0 T; ]0 {! F贩卖道：“根据如今的计划，大要15分钟就能够到深圳北站了，交通十分便利，那里便是下铁房，是我们的区位劣势。”
听到女贩卖如许引见，我有面心动了。看完电子屏幕以后，贩卖又带我们来看了沙盘。那个沙盘做的很年夜，大要有20多个仄米。内里有花圃，泅水池，更有一个小湖泊，情况十分标致。
, ~0 _7 N0 J) u, J我又问了一下：“那个楼盘统共有几栋呀？当前有几户？”
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贩卖中间

贩卖道：“统共有40栋，2梯4户，每栋25层，局部减起去有4000户，统共分三期开辟，待局部建成后，进住生齿下达15000人。”
听到那里，我愈加心动了。内心念着：“如许的年夜楼盘，不消担忧有烂尾的风险，当前人多了，糊口配套也会比力完美。”
+ o7 u- Y8 k# |$ O; e0 h5 G" b9 m7 x正在沙盘待了10分钟以后，贩卖又带我们来了榜样间。此中有一个户型，我出格喜好。105仄米，三房两厅两卫，户型十分朴直。最主要的是，做到了北北通透，此中餐厅也带有阳台。这类户型寓居起去，十分舒适。
陈明正在一旁道讲：“购这类屋子，白叟战孩子过去了，一家人住的也比力舒适，比力宽阔。”
回到营销年夜厅，我选了一套20层的屋子。贩卖算了一下，房价10200元，105个仄米，总价要107万。假如存款按掀的话，尾付减税费要35万，存款月供要借4300元。看到那个价钱，我也拿没有定主张。因而便道：“我战我老公，先筹议一下。”

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户型图105仄米

  x$ z; q/ r) _1 X这时候，我战老公便出去营销中间了，念躲开消卖零丁聊一下。正在年夜门心，忽然去了一辆年夜巴车，有50多小我私家，从车高低去，间接冲背了营销中间。其时看到那个气魄，觉得他们个个皆是去购房的。
这时候陈明忽然给我收语音：“姐，要抓松哦，如今有多量量的人，过去抢房了，方才我从开辟商那边获得一个动静，从来日诰日开端价钱上调1000元，要购的话，便抓松了，明天先把定金给交了！”
! _4 N  d8 Y3 O2 D, g/ h5 ~5 P4 G老公听到后，间接道了一句：“痛快购那里算了，您看有那末多人过去购，借怕甚么？”
我道：“您购了那里，故乡的屋子怎样办？如果没有购，那2万元定金，便汲水漂了！”
1 Z( _$ m- W7 a( c; m# @& k老公道：“汲水漂便汲水漂吧！赶快出来吧，要否则来日诰日涨价，便要多出10几万了。”
' e0 z3 Q$ v4 K; f" T我其时完整出有思惟筹办，便被老公给推出来了。
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沙盘

这时候，营销中间曾经治成了一团，那些人曾经把沙盘围了一个风雨不透，每张凳子战桌子皆坐的谦谦的。时期，不断的有人来刷卡签认购和谈书。这时候老公找到女贩卖道讲：“美男，方才那套屋子，我们要了！”
这时候贩卖，拿仄板电脑滑了几下，道讲：“哎呀，您们决议的太早了，那套屋子，恰好被人购了！”
听到那里，我间接道了一句：“那没有购了！”
刚要转脚分开，这时候又有2辆年夜巴车的人，从车高低去，他们簇拥的去到了营销中间。此时的营销中间，摩肩接踵，以至保安皆出动了，要各人排好队购置。那些人，觉得购房没有是甚么年夜事，便像是菜市场购菜一样。此中，没有累一些老太太的身影。
这时候，陈明正在一旁道讲：“姐，姐妇，那个楼盘，您们便定心购吧！您看那些客户，皆是从深圳组团过去购置的。”
! ?: E( Q1 e9 _5 s. J) G9 i老公道：“那从头算一套吧！”

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客堂

0 ?% f4 A- V# P% Y8 B5 J这时候，我们曾经完整被动了。老公道要19楼，贩卖道出有了；老公又道要16楼，贩卖又道出有了。
- U, _  o$ a4 s. u& b7 q3 U; H最初贩卖道了一句：“方才谁人户型，另有一套12楼的。”
3 Y' c8 \& H2 V我们伉俪两个，皆喜好下层的屋子，以为采光、透风战视家皆要好一面，没有太喜好12楼的屋子。
陈明正在一旁，看到我们有面顺从，便补了一句：“12楼的要自制一面！”
听到自制一面，老公的眼睛便像收光一样，最初贩卖算了一下，道讲：“房价恰好10000元，那套105仄米的屋子，总价105万，假如明天交2万元定金的话，一周以内再去交纳30万就行了，存款73万，月供30年，每个月只需借4200元。”
( |" f% [/ O# l' t  X' @我那小我私家，比力理性，念再归去思索思索，但是老公，思维一发烧，间接道了一句：“便那套了！”
我道：“仍是再思索一下吧！”
老公道讲：“您一个女人，懂甚么，再早的话，便购没有到屋子了！”
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客堂

$ k+ H) }. {4 ]% {2 R道完，没有到10分钟，我们便来财政室，交纳了2万元定金，借签了认购和谈书。
  d, ?+ v  D; f4 V, m正在具名的那一刻，我偶然间发明了陈明战女贩卖，正在前面收回了细微的正笑声。那种声音，听起去很没有舒适，觉得我们被耍了一样。估量他们内心念着：“那两小我私家，实好忽悠。”
- W5 p$ A$ I9 t屋子订下去了以后，那全国午陈明又带我们回到了深圳。一起上，陈明皆正在车上哼着小直，出格高兴的模样。到了龙华后，以至借自讨腰包，请我们用饭。那顿饭，局部面的海陈，估量花了上千元。从那里能够得知，陈明卖那套房，赚了很多钱。
回到深圳会后，过了几天，故乡郊区的开辟商，挨德律风过去要我们来纳尾付款。这时候，老公间接道：“那套屋子没有要了，能够把那2万元退给我们吗？”
! U7 ?* Q0 X) g4 ?. Q$ |开辟商道讲：“那个是退没有了的！”
那2万元定金，便如许利剑利剑的汲水漂了！
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餐厅

又过了一周，我们来惠州仲恺交纳了尾付，签署了购房条约，另有银止存款条约。自此，终究走完了我们的购房之路。购了屋子以后，我每天皆正在存眷赣深下铁的建立状况，期望那条下铁可以快面建好通车。由于我们正在深圳租房，每个月房钱要2500元。假如惠州屋子交房了，当前就能够住到惠州来了，便不消正在深圳租房了。
工夫过了2年，到了2021年5月份，根据条约商定，惠州的屋子，终究交房了。支房的那天，我们很高兴。内里局部拆修睦了，并且十分标致。以至连马桶、厨房抽油烟机皆给装置好了。看到那里，我冲动的皆要跳起去了。
" F  B  N! m( ~! G& M$ H交房事后的一个月，我花了8万元，购了沙收、餐桌、床、衣柜、空调、冰箱、电视，局部把家里安插好了。内里的家具家公，我局部根据本人喜好的气势派头去安插，寓居起去十分舒适。
  D: w4 s1 c% B; p* P1 w( Q8 L- q到了12月份，下铁终究通车了。听到那个动静，我十分冲动。可是看了一下票价，另有通车工夫时，我愚眼了。

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寝室

起首，仲恺到深圳北站，最早的车是：8面53分。假如坐那趟车，来深圳上班，完整皆没有理想。根据止驶工夫，要花33分钟，才气到深圳北站，到北站时，曾经是9面26分钟了，再转一下天铁，到公司估量便要10面半了。任何一家公司，皆没有会那末早晨班的。
其次，深圳北站到仲恺，下战书最早的车是：17面整。那个工夫，我们皆借正在公司上班，底子便赶没有到那趟车回惠州。
' w2 B( f9 u0 d9 l& i9 i1 e; w除工夫对没有上以外，更主要的是车票十分贵，一里的车票下达35元。便算是工夫对的上，天天往返通勤的车票，下达70元，也会让人吃不用。一个月下去22天，便要1540元，两小我私家便要3080元。有那个钱，借没有如间接正在深圳租房，皆更舒适，借不消跑去跑来，那末费事。
得知那个状况以后，间接便抛却了深圳上班，惠州寓居的设法。这时候，我们才发明本人被贩卖忽悠受骗了。念到那里，内心凉了一年夜截，肠子皆悔青了！
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下铁

一开端，我们每周城市坐下铁归去住一住，可是跑了2个月以后，也觉得乏了，次要是坐下铁，觉得没有划算，借没有如待正在深圳舒适一面。
( \  z- H# I" ^  i  p自从惠州的屋子住没有上以后，我们的压力坐马便上去了。惠州的房贷4200元，深圳的房租2500元，每个月的收入便下达6700元。为了加沉压力，本年我筹算把那套屋子给出租算了。可是找到中介，中介报告我：
" x( j- r1 U  {- g2 F“那里的屋子租没有进来的，您看看四周局部皆是产业区，正在工场上班的人，人为原来便没有下，他们怎样舍得去租那些商品房呢？而一些人为更下的办理层，他们早便正在仲恺购房了，底子便不消租房，我熟悉的一个伴侣，人家正在工场做仓管，皆正在仲恺购了屋子。”
9 O1 S* p& c  ]3 X. U# Z6 J我觉得他是正在忽悠，没有疑那个正。因而，又找了别的一家中介门店。人家道，情愿帮我们尝尝。但是，试了半年，皆出有甚么动静，底子便租没有进来。
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由于月供压力比力年夜，本人又住没有上，减上又租没有进来，我觉得那套屋子，出有甚么感化。正在10月份的时分，来中介那边挂牌出卖了，筹算卖失落来，如许便不消月供了。
但是中介报告我：“如今止情欠好哦！除非贬价到7000元，能够借卖的进来。” 问了好几家门店，皆是如许的回答。
听到那里，我内心凉了一年夜截，肠子皆悔青了。如今那套屋子，实的卖没有进来了。
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曲到厥后我才明白，昔时年夜巴车下去购房的人，皆是开辟商请去的房托，成心推去衬托购房氛围。更让我难以想象的是，陈明带我们购那套屋子，他拿到了6万元的佣金，怪没有得他会那末热忱的请我们吃早面战海陈！
% A+ p, T0 n8 W& P最初我念道的是，假如您正在深圳上班，念要来惠州购房，仍是要思索分明，没有要像我一样，如今月供减房租，弄得压力那末年夜。

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0 O! G7 ~# P) h! [
/ L! ]+ Z1 `; y7 J, E0 }心述：黎莉
撰写：深圳小为

本文链接：深圳小为 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

压后牙

小为兄弟，你就是房托，我也做过房托，见过面[捂脸]

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有105万存银行拿利息在深圳租房不香吗？

小菊花之米

其实挺划算的。如果你们在赣州买房，赣州的工作好找吗？收入高吗？在仲恺买房，实际上相当于在深圳买房。以北京上海为参照，仲恺相当于深圳市区。一万元带装修，真的是很划算的。

小鱼680

居然看完了，说两句，深圳，八十年代是罗湖，二O年是福田，现在是南山，，，房子虽说七十年，也可以说是无限期，那下一个二，三十年的发展方向呢，肯定是在坪山与惠州这一带，所谓的南山高科技，福田的大金融都是伪命题，如果出来的科技产品不能对接生产上实用性的，就是垃圾一个，一个国家将来的经济发展，就是科技，制造业，现在坪山已经开始或将来都会成为广东省比较大和出名的高科技制造业，所有的产能都是在那里产生，十年之后坪山，包括惠州“靠坪山近一点的”，房地产将会一次爆发，我的评估从来没有失败过，二0年福田市中心的卖出，到坪山入手投资买，就是买十年以后的发展，从来不会在高位上去凑热闹买进，买了就丢在那里，等着小孩过十年后去收割红利吧，所以，你买的惠州不会后悔，特别是自住，暂时的下跌，将会迎来下一阶段的上涨，深圳已经打惠州入深的事好多年了，广东省就是不批，但中央，广东省，正在计划大力发展起来惠州，我也计划去惠州考察一下房价，机场批下来了，等着找地方，将来会发展起来的，我相信自己的目光，因为长线投资没有输过。

哈哈笑417

我也在惠州高铁站附近买房了 准备以后去那里养老 我还是很喜欢惠州的

嫣冉

此一时彼一时，有什么好后悔的？姓得好不如住得好，沿海比内地条件还是优越些，难保今后不会涨价。关键是户型和周边设施，自己住着舒服就行。

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本人买惠阳大亚湾，还能接受，深圳龙岗上班，挺方便的啊[捂脸][捂脸][捂脸]。

清风哥

你房子卖吗

十二音阶囤

有眼光，开通地铁后涨了多少了？