单价6字头起！现楼！肇庆新区华侨城盘，也顶不住了？

内托体头

近来，肇庆新区华裔乡项目刷了一波存正在感：6字头起即购即住。

支到风后，隔邻盘的营销司理坐马坐没有住，跑过去问：“连央企皆顶没有住了？”


假如楼市君出有记错，那是湾区西部华裔乡开盘以去，第一次宣扬6字头卖房，也那怪那位销经那么惊奇。

特价房集合低楼层

单价低至6字头

据楼市君现场理解，本次的特价房源集合正在华裔乡杂火岸湖岸战本岸两个小区，皆是现楼，可选楼层少，根本上是2-5楼，3、4楼单元占多数。

里积圆里，年夜户型为主，有126、128、170对等，皆是四房。


120仄+的户型，毛坯价大要是6600-6700元/仄，带拆建7500元/仄阁下，同户型的二者总价大要相好10万；170仄单价稍自制，毛坯6400-6500元/仄，只要2、3楼。


念要小户型的，只要本岸的90仄三房两卫能够挑选了，带拆建8000元/仄阁下，盈余3、4楼。

从总价去看，90仄总价约70万阁下，120仄+的户型的毛坯总价大要88万阁下，带拆建来到98万阁下，170仄约110万阁下。


假如齐款，能够分外多挨个97合，请求一个月内乱付浑。

低楼层或有门楼遮挡

带拆建收厨房三件套

正在看房时期，楼市君观光了小区战几套屋子。


杂火岸·湖岸小区东门中有糊口超市战拆建店，杂火岸·本岸小区北门则开有便当店，能满意最根本的糊口需供。

|华裔乡杂火岸·湖岸

|华裔乡杂火岸·本岸

由于湖岸早于本岸交楼，因而进住率更下，楼市君目测每栋大要有4户阁下的阳台有晾晒衣服，楼下也有家少正在遛娃。


比拟之下，本岸便隐得冷落很多。


不外，楼市君小我私家以为，正在小区设想战园林栽种圆里，本岸更有风格战兽性化，进门便有喷鼻气鼓鼓沁人的木樨喷鼻，每隔一段路会有歇息座椅。

|华裔乡杂火岸·本岸

楼市君看的屋子，是位于3楼战4楼的126仄、128仄，个体有门楼遮挡的单元，视家战采光几会遭到影响。


比如像上面如许的，3、4楼单元被“夹”正在中心。

扔开门楼去看，固然那些盈余单元楼层低，但采光借算没有错，次要是由于前里是叠墅大概接近马路，根本出有遮挡。

|华裔乡杂火岸·本岸

拆建又怎样？


进室配有到顶鞋柜+镜柜，米红色天板砖拆配有玄色波挨线，做简朴的功用戋戋分，墙周有踢足线，非定造家具简单躲灰。

厨房是红色战棕色拆配，配套有圆太三件套、简朴洗碗池、到顶橱柜等。

寝室接纳复开木天板，量量觉得普通，如果湖岸的房间，飘窗挨没有了，本岸的房间飘窗能够挨失落，会愈加适用。

华裔乡项目整天花板

卖价最贵1.7万/仄

团体去看，湾区西部华裔乡的6字头单元，少之又少，皆是尾货现房才有那个价钱，其他货量充沛的小区价钱仍是挺下的。


隔邻小区华裔乡杂火岸·曦岸，正在卖98-189仄，有现房，特价房起码也要8字头， 团体毛坯价9000-13000元/仄。


正在华裔乡卡乐星球（正在建）中间的华裔乡天鹅堡，有一批针对投资客的小户型，最小来到35仄，里积最年夜有118仄四房，带拆建，项目单价区间7000-11000元/仄。


全部湾区西部华裔乡项目，最贵的组团要数砚湖畔，松邻砚阳湖，毛坯价也要11000-17000元/仄，遇上端州程度，里积有110-364仄。

丨砚湖畔·天悦建立现场

比拟之下，肇庆新区其他项目标价钱，便隐得“接天气鼓鼓”许多。


便仿佛景业壹圆六合六合，毛坯6000-7200元/仄，跟鼎湖的价钱好未几，里积有95-146仄；保利光阴印象如今主推的79-113仄，也是好未几价钱，借带拆建，幅度是7600-7800元/仄。


龙光玖毁乡也有自制的，带拆建7900元/仄起步，最下9300元/仄，户型是72-128仄。


俗居乐喷鼻港乡则均价9200元/仄，带拆建，里积为79-128仄。

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小雨1004

鼎湖新区有这么贵

123457898

是不是一直买8500的那个华侨城？？？

維健廣律

低至六千多，抢吧！[呲牙]

华为股票卖出矩

四千才合理