二手房“带押过户”业务落地中山

兔仔妹致

10月12日，工商银止中山分止联袂两脚房中介企业胜利收放了该止尾笔“带押过户”形式下新型小我私家两脚住房存款营业。正在那一形式下，置业者购置中山两脚房可以完成存款审批、典质放款及两脚房转移注销、典质登记等各环节的无缝跟尾，正在强化买卖宁静的同时，另有助于低落买卖本钱。

“的确十分便当啊，原来觉得最少要办一个月的营业，出念到那两三天的工夫便弄完了。”刚打点完上述两脚房买卖营业的陈师长教师深有感到。

正在传统的两脚房买卖过程当中，若买卖衡宇有按掀存款还没有结浑，需求将房产解押后才气过户，而解押则需求卖圆先将按掀存款借浑。正在那一过程当中，不只卖圆需求先止张罗资金借贷、往复银止赎楼息争押，并且正在冗长的买卖周期傍边生意各圆履约的没有肯定身分天然增加。

而“带押过户”形式下新型小我私家两脚房存款营业，妥帖天处理了上述两个易面、痛面。不只云云，为了使衡宇买卖单方感应舒心战定心，工商银止中山分止引进公证处资金羁系战止内乱资金羁系两种方法供客户自在挑选，实在保证买卖单方的资金宁静。正在新的买卖形式下，卖圆再也无需筹散资金“赎楼”解押，单方间接带押过户，间接以购圆购房存款资金归还卖圆本按掀短款，年夜年夜收缩了买卖流程，不只服从下，并且买卖本钱更低。更值得存眷的是，如一旦发作不测状况，招致买卖失利，资金将本路返借，制止发作资金纠葛。

据悉，中山工止尾笔两脚房“带押过户”营业的打点，是由群众银止中山中收、中山银保监分局、中山市金融事情局、中山市天然资本局和中猴子证处联脚和谐、指点，既为市平易近带去了实在的便当，又是政银企联袂立异共促房天产市场良性开展的又一理论。工商银止中山分止相干卖力人暗示，做为国有贸易银止，该即将松跟处所当局变革立异开展的程序，主动共同中山市没有动产注销形式变革，当真实行便平易近利平易近的社会义务；下阶段，该即将不屈不挠，一直对峙以大众需供为导背，不竭提拔金融效劳程度，助力本地经济稳增加。

【采写】伍杰

【通信员】本泳森

【做者】 伍杰

【滥觞】 北方报业传媒团体北方+客户端

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