跌落神坛: 东莞房价跌幅最猛的10个小区

豆芽角角123

2019年—2023年那几年可谓东莞楼市史上最魔幻的几年，东莞房价如同过山车普通刺激，阅历了冰水两重天。
自2021年出台两脚房指点价后，东莞很多两脚房从神坛跌降。
那些小区年夜多是中心区的一些标杆两脚房，正在市场止情好的时分涨得最猛，却也是摔得最狠的一个。
上面便为各人盘货一下东莞跌幅最年夜的10个小区:
第一位：景湖秋晓跌幅60%
顶峰期挂牌价打破5万
今朝同户型跌至2.5万/仄
位于西仄片区的景湖秋晓已经是乡区两脚房市场的网白盘之一。
19年成湖秋晓的房价仅2万+阁下，20年借正在3万阁下彷徨。
21年秋晓的房价忽然暴力推降至4万+，这时候候业主的报价曾经是一天一个价了。
第两名：金域紧湖跌幅55%
80仄两房的成交价从480万跌至300万
金域紧湖曾被称为“紧山湖第一神盘”，凭仗小户型战低上车门坎正在紧山湖两脚房市场挨下一片天。
由于有着紧山湖的天段战优良教位的减持，其80战96仄阁下的刚需户型深受投资客喜好。
第三名：金域华府跌幅50%
从顶峰期6.9万跌至4.4万
万科金域华府位于北乡CBD板块，前两年北乡CBD建立借处于起步阶段，片区内乱两脚房也炒做比力猛，特别是万科金域华府，正在其时能够道是一天一个价。
第四名：保利白珊瑚跌幅44%
成交价从顶峰期6.8万跌至4.4万/仄
保利白珊瑚位于紧山湖北站四周，间隔紧山湖万象汇仅1千米阁下。
做为紧山湖盘片区的网白盘，其楼龄较新，寓居品格较下，也免没有了年夜起年夜降的运气。
第五名：年夜运乡邦跌幅40%
成交价从顶峰期3.5万跌至2.3万/仄
年夜运乡邦位于临深片区的凤岗，是东莞下位站岗的镇街之一。
2016年-2019年，多量深圳客涌进东莞市场，临深地域开端兴起。
年夜运乡邦取深圳龙岗仅一起之隔，从开盘1.28万/仄的均价，涨到了3万+。
第六名：石竹新花圃跌幅38%
之前涨起去的根本皆跌归去了
另有一样位于北乡CBD板块的石竹新花圃，也正在2022年阅历了价钱年夜跳火。
从2020年21435元/仄到2021年37259元/仄的均价，石竹新花圃的两脚房价钱正在短短一年工夫暴跌了42%。
第七名：中疑新六合跌幅38%
成交价比拟顶峰期下跌1万/仄
一样位于北乡CBD板块阅历价钱年夜跳火的另有中疑新六合。
并列第七名：虎门万科云乡跌幅35%
成交价从顶峰期4.8万跌至3.5万/仄
虎门万科云乡位于虎门万达商圈四周，减上东莞天铁2号线的减持，成了虎门两脚房市场的网白盘。
第九名：景湖时期乡跌幅30%
成交价从顶峰期6.3万跌至4.6万/仄
取景湖秋晓仅一起之隔的景湖时期乡也是挤水份比力多的小区之一，价钱最下跌幅36%。
第十名：万科虹溪诺俗20%
49仄单间成交价从8.2万跌至6.8万/仄
万科虹溪诺俗位于紧山湖下新区，2021年一则紧山湖两脚房挂牌价打破8万+的动静传遍全部年夜湾区，万科虹溪诺俗成为东莞两脚房市场的风背标。
另有那些小区贬价比力多？欢送批评区留行会商！

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不忘初心xrl

太多水份，还得跌

幂倾城淮

绝大部分工薪阶层工资都是4-7千一个月加班加点，东莞最合理房价在10000-12000间，泡沫太大，长久下去怕是引起社会乱！

大路84

东莞这样的工业城市，房价在1.5万左右才合理，深圳关外的话，3万左右差不多。本来房子造价成本2000多元一平米，国家拿走了房价的60%

123457080

随着经济环境持续低迷，未来更大的缩水空间，泡沫太大了

执着等待等wc

东莞脏、乱、差一个大农村。房价5000我再考虑一下吧。

疑骨德秋忘

怎么不说跌幅97%

您脱风云错

东莞市房价应该在两万以下才是合理的。内地成都重庆才两万多一点。东莞能比过重庆成都吗？

马马虎虎770

他们自己傻。以为买房的人跟差他们傻，现在没有这支歌曲唱了。

黑头发的汉子子x

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