广州的房子还有机会吗？

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广州的屋子另有时机吗？
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各人好，我是龚新宇，广州劣享家房产管家开创人。
一个念战各人一同，住的屋子愈来愈好的伴侣。

今天聊了一个荔湾的新盘，那两年荔湾的新盘价钱皆借没有错，次要是广钢的货量很年夜，把全部荔湾的新盘价钱皆推低了一些。

荔湾西部的新盘，又由于金沙洲战年夜坦沙的合作，价钱也会被推低，由于您卖太贵了，人家便没有购荔湾了。

关于正在荔湾上班的一些刚需客，有些荔湾的新居，购去自住仍是能够的，究竟结果自制嘛。

力诚榕诚湾，400万之内就可以购进广州中间四区新居

明天正在里面闲了一天，比及我写文章的时分，皆11面多了，需求正在40分钟内乱写好。

近来小宝宝们借正在住院，不外如今形态皆很好了，完全好了，就能够出院了，出那末早出院，是怕早出院了回家复收，便念着治好了再出院，一次医治完全好。

早上把女子收来病院他妈妈那边，然后我便来跟客户里道了，上午的客户看金融乡的屋子。

他们念购套投资的屋子，我们把合适他的地区皆看了一遍，然后正午一同用饭的时分，他老公道，出甚么年夜成绩，便只要一个成绩，便是您们对屋子另有出有自信心？
由于是他妻子找的我们，他老公跟我们没有是很生，不外他老公对他们的将来长短常有自信心的，便是对房价没有太分明，应不该该有自信心。
实在许多人皆有那个成绩，总以为房价要崩盘，局部挨5合，如许的人数目借许多，由于近来的市场，各人的确很灰心。
但每月广州仍是有八千多套的成交，有人卖，便必然有人购，否则没有会有八千多套的成交。
有一个截图出格故意思，能够看上面的内乱容。

中国的房价，的确是持久颠簸背上，每次各人皆出格出自信心的时分，屋子低价卖了，前面一波止情间接便翻倍了。
2008年，2013年 2015年，2019年，皆是出格灰心，很多人卖了屋子，很多人以为房价要崩盘，便出购，前面便去了一波止情。
如今是2023年，各人皆以为房价出时机了，但前面，只会去得更猛。
我跟客户道，我们不只有自信心，借要实金利剑银砸钱出来购，并且我们团队曾经购了一套了，本年借要购几套。
通货收缩减郊区的屋子，我们以为仍是有代价，并且仍是会涨，但没有要购贵了。房价的涨幅只会推延，没有会没有去。
并且您们那是尾套，购了房，不论屋子涨没有涨，您们的糊口量量城市获得宏大的提拔，由于正在广州有本人的家了，不消租屋子了。
那个客户聊完，下战书便持续让同事带他们来看房子了。
然后别的一个老客户也去找我里聊，他本年上半年刚购了一套，筹办下半年再购一套。
做为一个从外埠去到广州扎根的新广人来讲，他的每步皆走得十分的坚决，分开小处所，去到年夜都会，他曾经逾越了许多人。
而去了年夜都会后，他的资产战支出，皆涨了许多，借出谦一年，他便筹办把他妻子小孩皆接过去了。
他道，他先去年夜都会探探路，探好路了，便把家里人带过去，到那个年齿，借能做出那个决议，的确服气。
原来道完，要摆设同事带他来看屋子的，然后他道公司暂时要减班，便只能改天了，周终借来减班，好员工。
到了早晨，又有两个客户约看屋子，也趁便跟我聊聊，7面先睹了老客户，刚找我正在珠乡购了一套，筹办正在珠乡又购一套。

我们的老客户比力多，并且又很多皆是复购客户，跟他聊了下他的意背房源，然后我便来跟别的一个客户聊了。
不外我提早让同事带客户先看屋子了，看完屋子，我便伴客户聊聊，解问一下他们的迷惑。
那个客户是老客户引见的客户，我们的客户，觉得复购战老客户引见占比50%以上了。
也出格感激老客户战伴侣们的撑持。
他有远600万的现金，由于他是体系体例内乱，我最开端给的倡议是总价是600到800万，那个总价也是他本人最幻想的形态的，由于他没有念压力太年夜。

前面看了几回房后，我给他的倡议是3个层次，800万以下，800到1000万，1000到1100万。
并且每一个总价段，我皆给了他一本性价比下的房源，然后按总价最下的给他算了一笔账，即便没有算他的支出，他也能月供8年不竭供。
以是，不管他选上里价钱的哪一个区间段，皆是宁静的，挑选的总价越下，购的货便越好，一样涨幅的状况下，赚得便越多，由于总价更下了。
聊完，便让客户归去，然后正在回家的路上，把来日诰日看房的5组客户房源摆设好。
公司的欢迎才能愈来愈强了，同时10个客户，也能摆设得过去，我们最多的一个周终，有8组客户正在看房。
如今市场浓，十分感激客户们的撑持，劣享家，勤奋帮各人花少钱，购好房。
明天没有哄娃了，由于娃很乖，本人先睡了，不外也只能写到那里了，即刻12面了。
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